価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区太平2丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,467 万円 25.16m²の部屋
〜3,045 万円 25.16m²の部屋
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10月3件のご売却依頼をいただきました。
10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
葛飾区専門のセンチュリ−21
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葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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SKYVIEW錦糸町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料11.1万円 |
25.16m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,467万円25.16m²の部屋98万円 / m²
〜3,045万円25.16m²の部屋121万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,467万円 |
買取 | 1,480万円 〜 1,974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.89万円25.16m²の部屋
〜11.98万円25.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SKYVIEW錦糸町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSKYVIEW錦糸町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.1万円 / 月 | 25.16m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SKYVIEW錦糸町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SKYVIEW錦糸町 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区太平2丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】マルエツ錦糸町店 徒歩5分。 330m
【周辺】セブンイレブン墨田タワービュー通り店 徒歩2分。 150m
【周辺】セブンイレブン墨田太平3丁目南店 徒歩5分。 360m
築年月(築年数) | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバネックス錦糸町 | 2,467万円 〜 5,496万円 | 東京都墨田区太平1丁目11-5 |
2021年7月(築4年) 地上11階 / 全37戸 |
GLOBERESIDENCESKYTREEAVENUE | 2,496万円 〜 3,172万円 | 東京都墨田区太平2丁目8-10 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全28戸 |
フォレストドワーフ錦糸町 | 2,998万円 〜 3,739万円 | 東京都墨田区太平1丁目10-7 |
2021年8月(築4年) 地上6階 / 全9戸 |
LiveCasa押上 | 2,495万円 〜 4,593万円 | 東京都墨田区横川2丁目14-11 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全15戸 |
プレール・ドゥーク錦糸公園前 | 2,816万円 〜 5,718万円 | 東京都墨田区太平3丁目8-8 |
2023年3月(築2年) 地上14階 / 全39戸 |
L・BASE押上South | 2,438万円 〜 4,949万円 | 東京都墨田区横川2丁目13-4 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ錦糸町 | 3,006万円 〜 3,767万円 | 東京都墨田区太平4丁目13-5 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Renaissanceコート錦糸町 | 2,535万円 〜 3,227万円 | 東京都墨田区横川3丁目13-7 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全19戸 |
ZOOM錦糸町パークサイド | 2,789万円 〜 6,919万円 | 東京都墨田区太平3丁目4-7 |
2022年12月(築2年) 地上14階 / 全49戸 |
L・BASE押上North | 2,446万円 〜 4,963万円 | 東京都墨田区横川2丁目20-11 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク本所吾妻橋 | 2,552万円 〜 5,091万円 | 東京都墨田区本所4丁目7-11 |
2022年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クオリタス押上 | 2,550万円 〜 3,224万円 | 東京都墨田区横川3丁目11-7 |
2022年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア本所吾妻橋2スカイガーデン | 2,492万円 〜 6,898万円 | 東京都墨田区本所4丁目9-1 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全56戸 |
パークアクシス本所・親水公園 | 2,427万円 〜 5,224万円 | 東京都墨田区本所4丁目29-21 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全68戸 |
イーアス本所吾妻橋 | 2,742万円 〜 5,728万円 | 東京都墨田区本所4丁目6-5 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全31戸 |
ZOOM錦糸町North | 2,474万円 〜 5,180万円 | 東京都墨田区横川5丁目1-5 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全32戸 |
シース錦糸町 | 3,977万円 〜 4,882万円 | 東京都墨田区横川4丁目9-14 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネサンスコート押上 | 2,579万円 〜 3,813万円 | 東京都墨田区業平3丁目3-13 |
2021年4月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドムス・スタイル押上 | 2,695万円 〜 4,137万円 | 東京都墨田区横川4丁目12-9 |
2021年6月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
SEASONFLATS押上SOUTH | 2,526万円 〜 5,367万円 | 東京都墨田区業平4丁目1-1 |
2022年12月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
GALICIA本所吾妻橋South | 2,890万円 〜 4,375万円 | 東京都墨田区本所4丁目29-17 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
QUALITAS押上業平 | 2,564万円 〜 3,253万円 | 東京都墨田区業平3丁目3-5 |
2022年9月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク錦糸公園NORTH | 2,447万円 〜 4,932万円 | 東京都墨田区横川5丁目2-11 |
2022年5月(築3年) 地上7階 / 全65戸 |
S-RESIDENCE錦糸町Norte | 2,523万円 〜 4,977万円 | 東京都墨田区横川5丁目3 |
2022年9月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CASAPIAZZAKINSHICHOU | 1,749万円 〜 2,147万円 | 東京都墨田区横川5丁目5-4 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
GALICIA錦糸町5 | 2,492万円 〜 3,172万円 | 東京都墨田区太平4丁目6-8 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジオエント錦糸町 | 2,405万円 〜 6,075万円 | 東京都墨田区亀沢4丁目20-10 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全68戸 |
ティモーネグランデ錦糸町 | 2,395万円 〜 4,909万円 | 東京都墨田区石原4丁目6-5 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全31戸 |
イプセ押上 | 2,629万円 〜 4,660万円 | 東京都墨田区業平4丁目7-9 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SIDEPLACEOSHIAGE | 2,654万円 〜 3,350万円 | 東京都墨田区業平4丁目6-14 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全12戸 |
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