価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区滝野川6丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,033 万円 25.8m²の部屋
〜6,028 万円 56.61m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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創業30年 東証上場 全国展開中会社
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創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
売買実績多数
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ザ・パークハビオ滝野川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
賃貸募集中 賃料24万円 |
55.27m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料24.1万円 |
56.61m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
12階 |
|
賃貸募集中 賃料23.9万円 |
55.12m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料22.7万円 |
56.61m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,033万円25.8m²の部屋79万円 / m²
〜6,028万円56.61m²の部屋106万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,033万円 |
買取 | 1,220万円 〜 1,627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.58万円25.8m²の部屋
〜27.69万円56.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・パークハビオ滝野川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハビオ滝野川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 14階 | 2024年9月〜2024年10月 |
24.5万円 / 月 | 56.61m² | 2LDK / 14階 | 2024年9月〜2024年10月 |
24.1万円 / 月 | 56.61m² | 2LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 25.80m² | 1DK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
23.1万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
22.8万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
22.7万円 / 月 | 56.61m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
22.5万円 / 月 | 56.61m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
24万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 14階 | 2024年10月 |
23.9万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 12階 | 2024年10月 |
12.2万円 / 月 | 25.80m² | 1DK / 12階 | 2024年10月 |
23.9万円 / 月 | 55.12m² | 2LDK / 12階 | 2024年10月 |
21.8万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 11階 | 2024年10月 |
23.2万円 / 月 | 56.61m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
23.9万円 / 月 | 56.61m² | 2LDK / 11階 | 2024年9月 |
25万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年8月 |
11.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 14階 | 2024年3月〜2024年8月 |
25万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年7月〜2024年8月 |
25万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年7月〜2024年8月 |
24.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
24.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
12.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 10階 | 2024年2月〜2024年7月 |
24.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年7月 |
25.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年7月 |
11.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 14階 | 2024年3月〜2024年7月 |
11.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2024年3月〜2024年7月 |
14万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
18万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
25万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年6月 |
25万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
18万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年6月 |
12.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 13階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2024年3月 |
12.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 14階 | 2024年1月〜2024年2月 |
15.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年2月 |
12.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 14階 | 2024年2月 |
12万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2024年2月 |
12万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2024年2月 |
25.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・パークハビオ滝野川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・パークハビオ滝野川 |
---|---|
所在地 | 東京都北区滝野川6丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーみらべる西巣鴨店 徒歩1分。スーパー 50m
【周辺】肉のハナマサ滝野川店 徒歩6分。スーパー 460m
【周辺】ファミリーマート西巣鴨店 徒歩1分。コンビニ 10m
【周辺】クリエイトエス・ディー北区滝野川店 徒歩4分。ドラックストア 310m
【周辺】ケーヨーデイツー東十条店 徒歩41分。ホームセンター 3210m
【周辺】私立東京家政大学 徒歩21分。大学・短大 1630m
【周辺】西巣鴨四郵便局 徒歩3分。郵便局 220m
築年月(築年数) | 2023年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 138戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴァローレ西巣鴨 | 1,791万円 〜 2,410万円 | 東京都北区滝野川5丁目2-3 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全84戸 |
Fossette西巣鴨 | 2,011万円 〜 3,108万円 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目16-4 |
2021年5月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドシュシュ西巣鴨 | 2,118万円 〜 4,345万円 | 東京都北区滝野川6丁目9-11 |
2022年3月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SYFORME板橋 | 1,996万円 〜 5,483万円 | 東京都北区滝野川7丁目45-16 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス東京巣鴨ウエスト | 1,972万円 〜 2,546万円 | 東京都北区滝野川3丁目37-4 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全30戸 |
ハーモニーレジデンス西巣鴨 | 1,971万円 〜 3,985万円 | 東京都北区滝野川3丁目37-6 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全33戸 |
CRESTCOURT西巣鴨 | 3,451万円 〜 6,005万円 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目23 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全17戸 |
ヴァールレジデンツ西巣鴨 | 1,356万円 〜 1,808万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目7 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレヴィアリグゼ西巣鴨 | 1,970万円 〜 5,049万円 | 東京都北区滝野川3丁目56-1 |
2022年6月(築3年) 地上6階 / 全38戸 |
スパシエ新板橋 | 2,496万円 〜 7,128万円 | 東京都北区滝野川6丁目77-16 |
2021年6月(築4年) 地上14階 / 全43戸 |
DeLCCS板橋South | 2,575万円 〜 6,624万円 | 東京都北区滝野川7丁目21-5 |
2021年7月(築4年) 地上9階 / 全37戸 |
エーデルコートT&T | 3,170万円 〜 3,957万円 | 東京都北区滝野川7丁目5-12 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全15戸 |
DeLCCS板橋North | 2,688万円 〜 6,961万円 | 東京都北区滝野川7丁目17-4 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソフィアフローラ | 1,510万円 〜 2,378万円 | 東京都板橋区板橋1丁目52 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
グランディール | 2,588万円 〜 3,065万円 | 東京都板橋区板橋1丁目21-3 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全23戸 |
four新板橋 | 1,627万円 〜 1,995万円 | 東京都板橋区板橋4丁目44 |
2022年6月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
the14KAMIIKE | 1,854万円 〜 2,411万円 | 東京都豊島区上池袋3丁目18-5 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス山手巣鴨ザ・ガーデン | 2,845万円 〜 4,144万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目16-4 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全33戸 |
Ludensシンイタバシ3 | 1,696万円 〜 2,064万円 | 東京都板橋区板橋4丁目40 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
アイルプレミアム池袋ノルド | 3,017万円 〜 4,779万円 | 東京都板橋区板橋4丁目4-7 |
2022年4月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
桜坂第3ハイツ | 2,877万円 〜 4,934万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目29-4 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全21戸 |
レジデンス北大塚 | 2,786万円 〜 4,353万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目31-8 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全52戸 |
ARCOBALENOSHIN-ITABASHI | 2,364万円 〜 2,821万円 | 東京都板橋区板橋4丁目25-3 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全30戸 |
REONE王子飛鳥山 | 2,768万円 〜 3,732万円 | 東京都北区西ケ原2丁目17-20 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全29戸 |
グラススペース | 4,807万円 〜 8,718万円 | 東京都豊島区北大塚3丁目25-12 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Campusterrace池袋 | 1,379万円 〜 1,762万円 | 東京都豊島区上池袋1丁目22-3 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全83戸 |
ラティエラ王子飛鳥山 | 2,266万円 〜 2,968万円 | 東京都北区滝野川1丁目2-1 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全28戸 |
ブライズ王子 | 2,225万円 〜 6,246万円 | 東京都北区王子本町1丁目15-18 |
2021年2月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ウエリスアーバン大塚 | 3,113万円 〜 4,657万円 | 東京都豊島区北大塚2丁目18-6 |
2022年11月(築3年) 地上12階 / 全55戸 |
FLレジデンス池袋1 | 1,825万円 〜 2,380万円 | 東京都豊島区上池袋2丁目44-4 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
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