三重県津市中央10-18
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,053 万円 30m²の部屋
〜1,385 万円 30m²の部屋
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【外観】建物外観
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】同仕様タイプ
5/10
【周辺】スーパー「マルヤス山手通り店まで780ｍ」
6/10
【周辺】コンビニ「ローソン津中央北店まで151ｍ」
7/10
【周辺】ドラックストア「ディスカウントドラッグコスモス中まで1317ｍ」
8/10
【周辺】ホームセンター「ケーズデンキ津店まで1997ｍ」
9/10
【周辺】中学校「津市立東橋内中学校まで1148ｍ」
10/10ベルフォーレ中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルフォーレ中央の売却に役立つ情報をチェック！
ベルフォーレ中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
30m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
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1,053万円 （35万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,385万円 （46万円 / m²） 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(津市中央)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 583万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 567万円 | 97.1％ |
| 築10年(7年後) | 525万円 | 90.0％ |
| 築15年(12年後) | 483万円 | 82.8％ |
| 築20年(17年後) | 441万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,053万円 |
| 2年後(築5年) | 97.1％ | 1,022万円 |
| 7年後(築10年) | 90.0％ | 947万円 |
| 12年後(築15年) | 82.8％ | 872万円 |
| 17年後(築20年) | 75.6％ | 796万円 |
このマンションと、津市中央の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,053万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 29万円 / m² |
ベルフォーレ中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.45%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：2.24% ）
三重県の直近3年間の変動（7.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,053万円 |
| 買取 | 632万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.5万円 / 月 30m²の部屋
〜
6.29万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルフォーレ中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルフォーレ中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンモンマルトル西古河 | 1,045万円 〜 1,376万円 | 三重県津市西古河町25-21 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランプレジール | 1,350万円 〜 7,955万円 | 三重県津市広明町345-2 |
2022年6月（築3年） 地上10階 / 全32戸 |
| クレド桜橋 | 1,248万円 〜 2,904万円 | 三重県津市桜橋3丁目446-61 |
2023年2月（築3年） 地上10階 / 全60戸 |
| サンマンションアトレ桜橋 | 1,874万円 〜 2,484万円 | 三重県津市桜橋3丁目446-50 |
2022年5月（築3年） 地上11階 / 全85戸 |
| メゾンピエール上浜 | 1,324万円 〜 2,390万円 | 三重県津市上浜町6丁目189 |
2022年2月（築4年） 地上8階 / 全39戸 |
| Residence利平治 | 1,260万円 〜 2,222万円 | 三重県津市上浜町5丁目 |
2023年8月（築2年） 地上6階 / 全48戸 |
| FN栗真 | 1,173万円 〜 1,533万円 | 三重県津市栗真町屋町1614-4 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラグナ南が丘 | 1,197万円 〜 1,564万円 | 三重県津市垂水2612-111 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全10戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルフォーレ中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベルフォーレ中央から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルフォーレ中央 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市中央10-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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