東京都板橋区小豆沢4丁目14-36
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,863 万円 37.59m²の部屋
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2,863万円 (76万円 / m²) 37.59m²の部屋
〜3,175万円 (84万円 / m²) 37.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(板橋区小豆沢)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 3,287万円 | 100% |
築5年(2年後) | 3,235万円 | 98.4% |
築10年(7年後) | 3,105万円 | 94.5% |
築15年(12年後) | 2,976万円 | 90.5% |
築20年(17年後) | 2,846万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 2,863万円 |
2年後(築5年) | 98.4% | 2,818万円 |
7年後(築10年) | 94.5% | 2,705万円 |
12年後(築15年) | 90.5% | 2,592万円 |
17年後(築20年) | 86.6% | 2,479万円 |
このマンションと、板橋区小豆沢の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,863万円 (37.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 82万円 / m² |
セリュークス北赤羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、 2年前→1年前:1.25%、 1年前→今年:4.32% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,863万円 |
買取 | 1,718万円 〜 2,291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.53万円 / 月 37.59m²の部屋
〜
14.17万円 / 月 37.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セリュークス北赤羽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセリュークス北赤羽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 1階 | 2025年5月 |
10.9万円 / 月 | 37.59m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LUMEED赤羽NORTH | 2,026万円 〜 4,831万円 | 東京都北区赤羽北2丁目13-5 |
2023年12月(築2年) 地上5階 / 全43戸 |
REPURE北赤羽レジデンス | 1,545万円 〜 1,721万円 | 東京都北区浮間3丁目18-3 |
2023年7月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ志村坂上ザテラス | 6,417万円 〜 7,436万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目4-8 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全54戸 |
AZEST北赤羽2 | 1,916万円 〜 4,641万円 | 東京都北区浮間3丁目21 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全35戸 |
ラフィスタ北赤羽 | 1,873万円 〜 4,819万円 | 東京都北区浮間3丁目23-3 |
2021年2月(築5年) 地上5階 / 全38戸 |
ヴェレーナグラン赤羽北フロント | 5,920万円 〜 7,502万円 | 東京都北区赤羽北2丁目33-8 |
2022年2月(築4年) 地上12階 / 全89戸 |
L-TORRE | 2,858万円 〜 3,276万円 | 東京都北区赤羽北1丁目14-5 |
2021年3月(築5年) 地上9階 / 全16戸 |
メインステージ浮間公園 | 1,999万円 〜 2,402万円 | 東京都北区浮間4丁目18-15 |
2021年5月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォセット志村坂上 | 1,652万円 〜 2,431万円 | 東京都板橋区志村2丁目5-30 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全13戸 |
COMFORIA志村坂上 | 1,907万円 〜 3,271万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目11-16 |
2021年3月(築5年) 地上8階 / 全58戸 |
ラフィスタ志村坂上2 | 1,934万円 〜 2,750万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目12-1 |
2021年7月(築5年) 地上7階 / 全29戸 |
アルファコート浮間2 | 2,000万円 〜 2,351万円 | 東京都北区浮間4丁目23-24 |
2022年6月(築4年) 地上6階 / 全31戸 |
ロイジェント志村坂上 | 1,893万円 〜 4,907万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目3 |
2022年3月(築4年) 地上7階 / 全159戸 |
CREVISTA北赤羽 | 1,933万円 〜 2,164万円 | 東京都北区赤羽北1丁目23-13 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全34戸 |
ヴィオラ赤羽 | 1,700万円 〜 2,034万円 | 東京都北区赤羽西4丁目49 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーモニーフラッツ赤羽 | 2,235万円 〜 3,089万円 | 東京都北区赤羽台3丁目6-17 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
アンベリール | 1,613万円 〜 2,826万円 | 東京都北区赤羽西4丁目49 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィスタ志村坂上3 | 1,929万円 〜 2,461万円 | 東京都板橋区前野町3丁目49-2 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全26戸 |
KensingtonHouse | 1,851万円 〜 2,267万円 | 東京都北区赤羽西4丁目28-13 |
2022年4月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
DearCourtAkabane | 4,516万円 〜 5,251万円 | 東京都北区赤羽西1丁目36-6 |
2023年8月(築2年) 地上4階 / 全8戸 |
ザ・パークハウス赤羽フロント | 2,957万円 〜 4,311万円 | 東京都北区赤羽西1丁目37-8 |
2023年1月(築3年) 地上14階 / 全70戸 |
コンフォシード坂下 | 1,311万円 〜 3,145万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目11-7 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
シャリエ赤羽ファースト | 3,614万円 〜 4,201万円 | 東京都北区赤羽西1丁目18-9 |
2022年8月(築3年) 地上11階 / 全31戸 |
the10赤羽WEST | 2,053万円 〜 2,487万円 | 東京都北区赤羽西4丁目22-16 |
2023年5月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
ルナーリア | 1,610万円 〜 2,417万円 | 東京都北区西が丘1丁目13-6 |
2021年6月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
NK赤羽 | 2,560万円 〜 3,646万円 | 東京都北区赤羽1丁目37-6 |
2023年3月(築3年) 地上8階 / 全20戸 |
メインステージ本蓮沼 | 2,226万円 〜 6,526万円 | 東京都板橋区泉町13-9 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全43戸 |
ジオエント赤羽 | 2,598万円 〜 7,051万円 | 東京都北区赤羽西1丁目4-11 |
2021年2月(築5年) 地上11階 / 全49戸 |
レクト大和 | 3,682万円 〜 4,376万円 | 東京都北区赤羽西1丁目22-20 |
2022年4月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
エスティメゾン赤羽2 | 2,571万円 〜 3,687万円 | 東京都北区赤羽1丁目28-8 |
2023年4月(築3年) 地上11階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | セリュークス北赤羽 |
---|---|
所在地 |
東京都板橋区小豆沢4丁目14-36
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください