価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都墨田区吾妻橋3丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,554 万円 25.41m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
クレストコート本所吾妻橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料19.2万円 |
40.09m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料17.9万円 |
40.09m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
25.41m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料17.9万円 |
40.09m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,554万円25.41m²の部屋101万円 / m²
〜6,277万円48.47m²の部屋129万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,554万円 |
買取 | 1,533万円 〜 2,043万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.01万円25.41m²の部屋
〜24.92万円48.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストコート本所吾妻橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストコート本所吾妻橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.1万円 / 月 | 25.41m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
12.7万円 / 月 | 25.41m² | 1DK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.5万円 / 月 | 25.41m² | 1DK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
17.9万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
17.9万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
12.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年9月 |
18.3万円 / 月 | 40.09m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
12万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
19万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
18.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
12.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2024年7月 |
23.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
12.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年6月 |
12.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
24.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
12.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月〜2024年5月 |
12.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
12.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 11階 | 2024年4月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレストコート本所吾妻橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレストコート本所吾妻橋 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】東京ソラマチ 徒歩7分。ショッピングセンター 560m
【周辺】まいばすけっと本所吾妻橋駅前店 徒歩5分。スーパー 360m
【周辺】エネルギースーパーたじま押上店 徒歩7分。スーパー 520m
【周辺】ローソン墨田吾妻橋二丁目店 徒歩7分。コンビニ 490m
【周辺】セブンイレブン墨田吾妻橋1丁目店 徒歩7分。コンビニ 540m
【周辺】どらっぐぱぱす東駒形店 徒歩8分。ドラックストア 600m
築年月(築年数) | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウドフラット本所吾妻橋 | 2,462万円 〜 6,525万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目23-3 |
2021年6月(築4年) 地上9階 / 全99戸 |
Renaissance本所吾妻橋 | 2,574万円 〜 3,308万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目17-6 |
2022年8月(築3年) 地上7階 / 全18戸 |
グランドコンシェルジュ吾妻橋 | 2,534万円 〜 5,263万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目4-8 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレストコートTS吾妻橋 | 2,541万円 〜 6,761万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目4-11 |
2023年1月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
QUALITAS本所吾妻橋 | 2,527万円 〜 5,307万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目20-9 |
2022年6月(築3年) 地上8階 / 全28戸 |
リブガーデン吾妻橋 | 2,811万円 〜 5,816万円 | 東京都墨田区吾妻橋3丁目10-6 |
2022年8月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オルサス本所吾妻橋 | 2,492万円 〜 5,206万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目19-19 |
2021年7月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOCAVALLO | 2,457万円 〜 3,157万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目11-4 |
2021年6月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
テラス押上 | 2,774万円 〜 5,096万円 | 東京都墨田区業平1丁目13 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GRANPASEO本所吾妻橋 | 2,528万円 〜 6,866万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目19-2 |
2023年1月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE本所吾妻橋 | 2,496万円 〜 5,514万円 | 東京都墨田区東駒形4丁目8-3 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トライム吾妻橋 | 2,762万円 〜 4,209万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目5-6 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セ・ラロッタ | 3,139万円 〜 8,219万円 | 東京都墨田区東駒形3丁目8-2 |
2021年6月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランシエスタ本所吾妻橋 | 2,507万円 〜 5,270万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目21-6 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全30戸 |
GALICIA本所吾妻橋South | 2,867万円 〜 4,404万円 | 東京都墨田区本所4丁目29-17 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルメリオ本所 | 2,474万円 〜 6,603万円 | 東京都墨田区本所3丁目23-10 |
2021年2月(築4年) 地上11階 / 全50戸 |
パークアクシス本所・親水公園 | 2,408万円 〜 5,262万円 | 東京都墨田区本所4丁目29-21 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全68戸 |
グランジット浅草吾妻橋 | 2,444万円 〜 3,176万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目13-4 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全16戸 |
プレール・ドゥーク本所吾妻橋6 | 2,511万円 〜 4,278万円 | 東京都墨田区東駒形2丁目20-5 |
2022年9月(築3年) 地上7階 / 全25戸 |
ReiGrandeAsakusa | 1,749万円 〜 3,786万円 | 東京都墨田区本所3丁目17-4 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
ジェノヴィア本所吾妻橋2スカイガーデン | 2,491万円 〜 6,896万円 | 東京都墨田区本所4丁目9-1 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全56戸 |
HorizonBleuAsakusa | 1,920万円 〜 2,509万円 | 東京都墨田区本所3丁目16 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
イーアス本所吾妻橋 | 2,742万円 〜 5,728万円 | 東京都墨田区本所4丁目6-5 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全31戸 |
L・BASE押上North | 2,460万円 〜 5,051万円 | 東京都墨田区横川2丁目20-11 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク本所吾妻橋 | 2,534万円 〜 5,130万円 | 東京都墨田区本所4丁目7-11 |
2022年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
L・BASE押上South | 2,455万円 〜 5,041万円 | 東京都墨田区横川2丁目13-4 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
QUALITAS押上業平 | 2,571万円 〜 3,299万円 | 東京都墨田区業平3丁目3-5 |
2022年9月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GRACIAPLACEOSHIAGE | 2,527万円 〜 4,930万円 | 東京都墨田区向島3丁目9-3 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全32戸 |
KBRIDGEASAKUSA | 2,365万円 〜 3,163万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目9-10 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
プライムメゾン浅草EAST | 2,326万円 〜 8,482万円 | 東京都墨田区本所2丁目16 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください