価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府寝屋川市桜木町1-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
975 万円 25.08m²の部屋
〜1,502 万円 29.64m²の部屋
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プラ・ディオ寝屋川駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
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経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
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小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
975万円25.08m²の部屋39万円 / m²
〜1,502万円29.64m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 975万円 |
| 買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.2万円25.08m²の部屋
〜8.37万円29.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラ・ディオ寝屋川駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラ・ディオ寝屋川駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 25.74m² | 1DK / 8階 | 2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.28m² | 1DK / 6階 | 2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2024年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラ・ディオ寝屋川駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.91%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：-3.86% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラ・ディオ寝屋川駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市桜木町1-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】私立大阪電気通信大学駅前キャンパス（392m）
【周辺】私立大阪電気通信大学 寝屋川キャンパス（968m）
【周辺】私立摂南大学（2243m）
【周辺】ローソン 寝屋川八坂町店（329m）
【周辺】サンドラッグ フレスト寝屋川店（205m）
【周辺】イズミヤ 寝屋川店（260m）
【周辺】寝屋川市役所（944m）
【周辺】コーナン 寝屋川昭栄店（1169m）
【周辺】寝屋川大利郵便局（396m）
| 築年月（築年数） | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレコート寝屋川本町 | 834万円 〜 1,429万円 | 大阪府寝屋川市本町3-40 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全15戸 |
| 彩ハウス | 2,952万円 〜 3,886万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町14-9 |
2022年5月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファインレジデンス枚方香里園町 | 1,570万円 〜 3,699万円 | 大阪府枚方市香里園町5-15 |
2023年2月（築2年） 地上14階 / 全130戸 |
| グランファーレ | 1,526万円 〜 2,704万円 | 大阪府枚方市北中振1丁目39-16 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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