大阪府門真市元町15-22
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
1,132 万円 25.04m²の部屋
〜1,807 万円 31.89m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
Luxe門真2の売却に役立つ情報をチェック!
Luxe門真2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
25.04m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| ハウスコムFC京阪古川橋店 株式会社有matchホーム | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
25.04m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ京阪守口店 株式会社 タカラコンステレーション | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
25.04m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ京阪守口店 株式会社 タカラコンステレーション | ||||||
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の101駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,132万円 (45万円 / m²) 25.04m²の部屋
〜1,807万円 (57万円 / m²) 31.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.04m²の部屋の場合 | 31.89m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,132万円 | 1,807万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 43万9,560円 | 66万2,310円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 47万9,560円 | 70万2,310円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,083万3,655円 | 1,736万3,970円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(門真市元町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,043万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 1,023万円 | 98.0% |
| 築10年(7年後) | 971万円 | 93.1% |
| 築15年(12年後) | 919万円 | 88.1% |
| 築20年(17年後) | 867万円 | 83.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 1,132万円 |
| 2年後(築5年) | 98.0% | 1,109万円 |
| 7年後(築10年) | 93.1% | 1,053万円 |
| 12年後(築15年) | 88.1% | 997万円 |
| 17年後(築20年) | 83.1% | 941万円 |
このマンションと、門真市元町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,132万円 (25.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 52万円 / m² |
Luxe門真2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 7.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:-2.77%、 1年前→今年:6.38% )
大阪府の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
門真市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,132万円 |
| 買取 | 679万円 〜 906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.51万円 / 月 25.04m²の部屋
〜
9.49万円 / 月 31.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Luxe門真2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLuxe門真2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 7階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.89m² | 1LDK / 4階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 14階 | 2026年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 12階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 11階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 9階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 8階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 8階 | 2026年4月 |
| 7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 14階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.89m² | 1LDK / 11階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 9階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 10階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.89m² | 1LDK / 9階 | 2026年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 8階 | 2026年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.89m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 8万円 / 月 | 31.89m² | 1LDK / 13階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 8万円 / 月 | 31.89m² | 1LDK / 11階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.89m² | 1LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8万円 / 月 | 31.89m² | 1LDK / 10階 | 2025年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 10階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 4階 | 2025年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.89m² | 1LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 1階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.89m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8万円 / 月 | 31.89m² | 1LDK / 13階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 2階 | 2025年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リィリィエ西三荘駅前 | 1,264万円 〜 2,037万円 | 大阪府門真市元町15-4 |
2023年1月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
| Luxe門真 | 1,071万円 〜 1,330万円 | 大阪府門真市元町6-6 |
2023年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| SkyCocoon | 2,780万円 〜 3,899万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-26 |
2023年10月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| オリエントレジデンス門真栄町 | 1,123万円 〜 1,754万円 | 大阪府門真市栄町29-15 |
2024年3月(築3年) 地上10階 / 全38戸 |
| オリエントレジデンス門真殿島町 | 1,204万円 〜 2,388万円 | 大阪府門真市殿島町222-1 |
2025年9月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| リベールシティ守口 | 4,502万円 〜 5,358万円 | 大阪府守口市菊水通2丁目5-10 |
2026年2月(築1年) 地上15階 / 全73戸 |
| M.Rレジデンス | 1,138万円 〜 1,596万円 | 大阪府守口市大枝東町6-6 |
2023年8月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズLaLa門真 | 4,222万円 〜 5,694万円 | 大阪府門真市松生町1-16 |
2023年11月(築3年) 地上11階 / 全155戸 |
| メゾンレクト | 1,626万円 〜 2,332万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目43-3、-12、44、44-1(地-) |
2024年4月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| スプラウト 守口 | 1,969万円 〜 2,340万円 | 大阪府守口市早苗町1 |
2024年7月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
| GRAND OCEAN京阪本通 | 1,627万円 〜 1,902万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目8-19付近 |
2025年5月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル鶴見緑地公園 | 4,050万円 〜 5,312万円 | 大阪府守口市南寺方南通3丁目32-1 |
2025年11月(築1年) 地上9階 / 全1戸 |
| アドバンス北大阪アルタノ | 1,155万円 〜 2,030万円 | 大阪府守口市滝井元町1丁目4-35 |
2025年2月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ザ・グリッド 千林レジデンス | 1,490万円 〜 1,911万円 | 大阪府守口市滝井西町1丁目未定 |
2025年2月(築2年) 地上15階 / 全69戸 |
| プレサンスNEO大和田STATIONベゼル | 1,146万円 〜 1,432万円 | 大阪府門真市野里町2 |
2025年2月(築2年) 地上12階 / 全88戸 |
| ランティエ千林大宮 | 1,439万円 〜 1,668万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目2-19 |
2023年3月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| GrowHeights千林 | 1,471万円 〜 1,764万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目1-4 |
2023年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスリード ザ・フォルテス大阪 | 1,130万円 〜 1,392万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目4 |
2026年2月(築1年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラグレイス千林 | 2,080万円 〜 2,443万円 | 大阪府大阪市旭区千林1丁目3-22号. |
2025年8月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| LA GRACE SENBAYASHI | 2,057万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市旭区千林1丁目3(未定) |
2025年8月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| LA GRACE 千林大宮 | 2,053万円 〜 2,822万円 | 大阪府大阪市旭区千林1丁目3-22 |
2025年8月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ千林 | 2,294万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-1 |
2023年8月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| メルベージュ千林大宮 | 1,396万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目10-27 |
2023年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| オルフェア新森公園 | 1,549万円 〜 1,772万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目24-16 |
2024年7月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エグゼ大阪CITYルーエ | 1,191万円 〜 1,635万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目14-32 |
2025年11月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| GARDENIA鶴見 | 1,003万円 〜 1,433万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮4丁目19-10 |
2022年4月(築5年) 地上13階 / 全84戸 |
| ヴィラセレーノ森小路 | 1,141万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目3-13 |
2024年9月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォーリーアライズ千林ヴァロ | 1,413万円 〜 1,662万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目17-15 |
2023年5月(築4年) 地上9階 / 全24戸 |
| アーバンリンク森小路駅前 | 1,138万円 〜 2,324万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目3-31 |
2023年8月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレジオ関目 | 1,749万円 〜 3,012万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目25-9 |
2023年2月(築4年) 地上15階 / 全112戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Luxe門真2 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府門真市元町15-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月17日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府門真市元町15-22【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 守口市駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:2024年2月(築3年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか