価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区栄通5丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,014 万円 31.03m²の部屋
〜1,378 万円 33.49m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
T'sCLASS栄通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
33.49m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,014万円31.03m²の部屋33万円 / m²
〜1,378万円33.49m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,014万円 |
| 買取 | 609万円 〜 811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.11万円31.03m²の部屋
〜6.09万円33.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
T'sCLASS栄通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにT'sCLASS栄通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 33.49m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
T'sCLASS栄通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | T'sCLASS栄通 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】東光ストア南郷7丁目店 635m
| 築年月（築年数） | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミアカーサ南郷 | 648万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目8-11 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| CozyPlace栄通 | 1,214万円 〜 2,381万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目13-35 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ecoa南郷7丁目 | 1,103万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目12-13 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴァンテール月寒東 | 1,101万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条6丁目2-5 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| E-Town | 1,556万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条5丁目4-4 |
2022年12月（築2年） 地上4階 / 全11戸 |
| COLORENANGO | 1,174万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南6 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| シエルブルー南郷 | 1,237万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南1 |
2023年1月（築2年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレドニア南郷 | 1,077万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目5-27 |
2021年7月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドエルヨッシ南7 | 1,810万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南1-30 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティプレミア月寒東 | 1,944万円 〜 2,534万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目1-18 |
2021年10月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビッグレジデンスSHIROISHI2 | 1,246万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目10 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポラリス栄通 | 1,115万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目2-21 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| YU-COURT南郷7丁目 | 1,260万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全21戸 |
| ベルコート南郷 | 1,073万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目4-5 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| Class.S | 1,183万円 〜 2,150万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目1 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ComfortZone | 1,204万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目1-10 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| クラリス本郷通 | 1,311万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南1-38 |
2022年5月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FERIO月寒中央 | 1,073万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目3-3 |
2021年6月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| カレラ本郷 | 954万円 〜 1,221万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2 |
2021年8月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| タイタン南郷 | 1,102万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南1-7 |
2021年12月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| F008 | 1,357万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| FOREST月寒東 | 692万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条9丁目5-7 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| LaCasadelSole | 1,395万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-10 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全40戸 |
| ラフォルテ白石 | 1,149万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-24 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| S-FORT月寒 | 1,193万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目1-1 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全34戸 |
| カーサSC白石2nd | 1,075万円 〜 2,170万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目3-1 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| シティレジデンス白石 | 1,071万円 〜 2,165万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1 |
2021年5月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリスタルN9 | 967万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南6-24 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| montanaSAKAEDORI | 1,129万円 〜 2,183万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目3-7 |
2022年5月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラグジースペース栄通10 | 959万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目3-10 |
2022年7月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
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