北海道札幌市白石区南郷通6丁目南9
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,129 万円 29.45m²の部屋
〜1,411 万円 29.64m²の部屋
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1,129万円 (38万円 / m²) 29.45m²の部屋
〜1,411万円 (48万円 / m²) 29.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.45m²の部屋の場合 | 29.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,129万円 | 1,411万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 43万8,570円 | 53万1,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 47万8,570円 | 57万1,630円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,080万9,777円 | 1,353万4,998円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 893万円 | 100% |
| 築5年(2年後) | 874万円 | 97.8% |
| 築10年(7年後) | 826万円 | 92.5% |
| 築15年(12年後) | 778万円 | 87.1% |
| 築20年(17年後) | 730万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100% | 1,129万円 |
| 2年後(築5年) | 97.8% | 1,105万円 |
| 7年後(築10年) | 92.5% | 1,044万円 |
| 12年後(築15年) | 87.1% | 983万円 |
| 17年後(築20年) | 81.7% | 922万円 |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,129万円 (29.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 45万円 / m² |
SKYEARTH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 12.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.78%、 2年前→1年前:2.65%、 1年前→今年:8.79% )
北海道の直近3年間の変動(10.98% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,129万円 |
| 買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.44万円 / 月 29.45m²の部屋
〜
6.02万円 / 月 29.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SKYEARTHの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSKYEARTHが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 29.64m² | 1LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.45m² | 1DK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルティーレ南郷通6丁目 | 1,587万円 〜 2,957万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南9 |
2024年1月(築3年) 地上4階 / 全34戸 |
| クラス南郷 | 1,357万円 〜 1,694万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南8-8 |
2024年9月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| NANNGOMALIBU | 1,618万円 〜 2,376万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南4-11 |
2023年2月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
| 仮)アクアトピア南郷7丁目駅前 | 1,302万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南4 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全24戸 |
| シエルブルー南郷 | 1,411万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南1-5 |
2023年1月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
| COLORENANGO | 1,347万円 〜 2,198万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南6-27 |
2021年9月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
| YU-COURT南郷7丁目 | 1,456万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5-15 |
2022年8月(築4年) 地上5階 / 全21戸 |
| SーRESIDENCE南郷clarity | 2,678万円 〜 3,403万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北3-25 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全42戸 |
| ドエルヨッシ南7 | 2,069万円 〜 2,600万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南1-30 |
2022年2月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
| アクアトピア南郷7丁目駅前 | 1,299万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北4-26 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全24戸 |
| グランジータ南郷 | 2,106万円 〜 2,615万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南2-20 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全18戸 |
| Whitespanker南郷7丁目 | 1,290万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目7-13 |
2024年1月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
| ラグジースペース本郷通南 | 1,729万円 〜 2,391万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南1-32 |
2025年6月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
| ASTER SOLANA(アステールソラーナ) | 1,364万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南3-19 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
| ASTER SERENA(アステールセレーナ) | 1,364万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南3-20 |
2025年3月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
| Encore南郷13(アンコール南郷13) 仮)南郷通15丁目北MS | 1,380万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北5-26 |
2025年4月(築2年) 地上4階 / 全22戸 |
| フォート・デルッシ | 1,003万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目12-25 |
2023年12月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
| ecoa南郷7丁目 | 1,265万円 〜 2,357万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目12-13 |
2022年3月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
| アズールVIII | 1,190万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目59 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全19戸 |
| ワイズフェリーチェ南郷 | 1,228万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目12-43 |
2023年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
| シティレジデンス栄通 | 1,242万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目8 |
2023年9月(築3年) 地上4階 / 全27戸 |
| ミアカーサ南郷 | 942万円 〜 2,407万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目8-11 |
2022年1月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
| WelimaSAKAEDORI | 1,183万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目7-29 |
2022年10月(築4年) 地上4階 / 全15戸 |
| ベルコート南郷 | 1,233万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目4-5 |
2022年3月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールモンテ | 1,381万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目9-31 |
2023年9月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
| Attraente | 2,783万円 〜 3,464万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目9 |
2024年10月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
| ポラリス栄通 | 1,281万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目2-21 |
2022年3月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
| ウインドヒルズ南郷 | 1,185万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北6 |
2024年10月(築2年) 地上4階 / 全23戸 |
| SASA南郷 | 1,160万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南4-17 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全22戸 |
| タイタン南郷 | 1,283万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南1-7 |
2021年12月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SKYEARTH |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区南郷通6丁目南9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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北海道札幌市白石区南郷通6丁目南9【最寄り駅からのアクセス情報】
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