価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区栄通5丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
983万円 31.03m²の部屋 32万円 / m²
〜1,238万円 31.03m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 983万円 |
| 買取 | 590万円 〜 786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.17万円 31.03m²の部屋
〜5.67万円 31.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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T'sCLASS栄通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.33% 、 2年前→1年前：2.11% 、 1年前→今年：3.33% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | T'sCLASS栄通 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】札幌市立南白石小学校 600m
| 築年月（築年数） | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミアカーサ南郷 | 629万円 〜 2,048万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目8-11 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| CozyPlace栄通 | 1,178万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目13-35 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ecoa南郷7丁目 | 1,071万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目12-13 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴァンテール月寒東 | 1,069万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条6丁目2-5 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| E-Town | 1,466万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条5丁目4-4 |
2022年12月（築2年） 地上4階 / 全11戸 |
| COLORENANGO | 1,151万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南6 |
2021年9月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| シエルブルー南郷 | 1,204万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南1 |
2023年1月（築2年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレドニア南郷 | 1,045万円 〜 1,301万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目5-27 |
2021年7月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドエルヨッシ南7 | 1,761万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南1-30 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティプレミア月寒東 | 1,823万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目1-18 |
2021年10月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビッグレジデンスSHIROISHI2 | 1,248万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目10 |
2022年10月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポラリス栄通 | 1,081万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目2-21 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| YU-COURT南郷7丁目 | 1,217万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5 |
2022年8月（築2年） 地上5階 / 全21戸 |
| ベルコート南郷 | 1,040万円 〜 1,312万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目4-5 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| Class.S | 1,675万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目1 |
2022年10月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| ComfortZone | 1,205万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目1-10 |
2021年11月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| クラリス本郷通 | 1,334万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南1-38 |
2022年5月（築3年） 地上4階 / 全20戸 |
| FERIO月寒中央 | 1,011万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目3-3 |
2021年6月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| カレラ本郷 | 922万円 〜 1,179万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2 |
2021年8月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| タイタン南郷 | 1,061万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南1-7 |
2021年12月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| F008 | 1,309万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1 |
2021年1月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| FOREST月寒東 | 663万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条9丁目5-7 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| LaCasadelSole | 1,368万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-10 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全40戸 |
| ラフォルテ白石 | 1,147万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-24 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| S-FORT月寒 | 1,148万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目1-1 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全34戸 |
| カーサSC白石2nd | 1,077万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目3-1 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| シティレジデンス白石 | 1,064万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1 |
2021年4月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリスタルN9 | 929万円 〜 1,171万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南6-24 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全22戸 |
| montanaSAKAEDORI | 1,087万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目3-7 |
2022年5月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラグジースペース栄通10 | 1,099万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目3-10 |
2023年7月（築1年） 地上4階 / 全15戸 |
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