価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区南郷通21丁目南2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,263 万円 34.87m²の部屋
〜1,715 万円 35.1m²の部屋
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信頼のブランド【センチュリー21】
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白石区の仲介・買取はお任せください！
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
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白石区専門の不動産会社にお任せください！
地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ！全国店舗数No１であるセンチュリー２１の不動産ネットワークそしてＳＷ菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,263万円34.87m²の部屋36万円 / m²
〜1,715万円35.1m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,263万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.35万円34.87m²の部屋
〜6.06万円35.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフォレスト南郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォレスト南郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランフォレスト南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランフォレスト南郷 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【専門学校】札幌商工会議所付属専門学校まで994ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】なごやか亭栄通20丁目店まで577ｍ
【周辺】【ゲームセンター】キャッツアイ栄通店まで589ｍ
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ Lucy(ルーシー)店まで783ｍ
| 築年月（築年数） | 2022年12月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| blancheneigequatre | 911万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目8-6 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| PRIOR南郷 | 1,213万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南2-23 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| PROGRESSO | 1,219万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目3-28 |
2021年7月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| MaisondeL | 1,318万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目4-8 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全32戸 |
| MFレジデンス南郷18 | 970万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-14 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラージヒル南郷18 | 1,512万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1 |
2022年5月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| グラシアス南郷 | 1,226万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北3-12 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全11戸 |
| アステール栄通 | 1,261万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目7-5 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワンダーウォール栄通 | 1,293万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目12 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライズ18 | 997万円 〜 1,715万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南1-14 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| amadeus本通 | 1,122万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南1-3 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンス南郷通16丁目北A | 1,292万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北10-19 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全22戸 |
| レジデンス南郷通16丁目北B | 1,288万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北10-20 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全22戸 |
| Birch | 1,259万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北13 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| ティアラ南郷 | 929万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北11-11 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメール南郷通16 | 1,179万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北3-7 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| SORTE677 | 1,221万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西4丁目17-39 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラピスブラオ厚別中央 | 1,285万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条1丁目5-21 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| RAFFINATO南郷通 | 1,208万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-13 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| LaPuerta | 1,678万円 〜 2,044万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南9-17 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールオルキデ | 1,202万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目北1-33 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全10戸 |
| casaATnango | 1,048万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北8 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコート南郷通 | 1,307万円 〜 2,220万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-25 |
2021年7月（築4年） 地上10階 / 全24戸 |
| エヴァンスコート厚別中央 | 1,072万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目3-13 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラデュレひばりが丘 | 1,308万円 〜 2,383万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目15 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| GAREAC32 | 1,129万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目14-7 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| BlancSharddestella | 1,850万円 〜 2,693万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-35 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全13戸 |
| GranFelicia | 1,298万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目16 |
2022年6月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブラン・ルージュ | 1,850万円 〜 2,276万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目15-15 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| BELLE-VUECHOUETTE | 932万円 〜 1,111万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目14-13 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
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