千葉県四街道市四街道1丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,742 万円 39.53m²の部屋
〜3,472 万円 61.44m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【外観】
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【エントランス】
3/10
【駐車場】駐車場
4/10
【周辺】四街道駅(JR 総武本線) 徒歩3分。 230m
5/10
【周辺】イトーヨーカドー四街道店 徒歩13分。スーパー 990m
6/10
【周辺】セブンイレブン四街道駅前店 徒歩2分。 130m
7/10
【周辺】マツモトキヨシフォーレ四街道店 徒歩3分。ドラックストア 230m
8/10
【周辺】ケーヨーデイツー四街道店 徒歩14分。ホームセンター 1090m
9/10
【周辺】独立行政法人国立病院機構下志津病院 徒歩9分。病院 670m
10/10ブランシエラ四街道駅前の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,742万円 （44万円 / m²） 39.53m²の部屋
〜3,472万円 （57万円 / m²） 61.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.53m²の部屋の場合 | 61.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,742万円 | 3,472万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万860円 | 121万1,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万860円 | 125万1,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,673万7,122円 | 3,346万8,228円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(四街道市四街道)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,777万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,745万円 | 98.2％ |
| 築10年(6年後) | 1,585万円 | 89.2％ |
| 築15年(11年後) | 1,424万円 | 80.1％ |
| 築20年(16年後) | 1,264万円 | 71.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,742万円 |
| 1年後(築5年) | 98.2％ | 1,711万円 |
| 6年後(築10年) | 89.2％ | 1,554万円 |
| 11年後(築15年) | 80.1％ | 1,396万円 |
| 16年後(築20年) | 71.1％ | 1,239万円 |
このマンションと、四街道市四街道の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,742万円 (39.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 44万円 / m² |
ブランシエラ四街道駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
四街道市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
四街道市のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.06%、 2年前→1年前：2.13%、 1年前→今年：3.46% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
四街道市
千葉県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,742万円 |
| 買取 | 1,046万円 〜 1,394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.12万円 / 月 39.53m²の部屋
〜
15.81万円 / 月 61.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランシエラ四街道駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランシエラ四街道駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 13階 | 2025年10月 |
| 17.3万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 13階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 15.3万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 13階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 17.3万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 13階 | 2024年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランシエラ四街道駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県四街道市四街道1丁目5-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
1LDK 5階
2/4
3LDK 5階
3/4
3LDK 13階
4/4| 築年月（築年数） | 2022年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月27日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県四街道市四街道1丁目5-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 四街道駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2022年10月(築4年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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