この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県熊本市東区花立5丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,953 万円 73.84m²の部屋
〜3,839 万円 77.21m²の部屋
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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TRUSTRESIDENCEHANATATEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
77.21m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,953万円73.84m²の部屋40万円 / m²
〜3,839万円77.21m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市東区花立)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市東区花立 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,949万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,857万円 | 96.9% |
築10年(7年後) | 2,628万円 | 89.1% |
築15年(12年後) | 2,399万円 | 81.3% |
築20年(17年後) | 2,170万円 | 73.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,953万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,861万円 | 96.9% |
7年後(築10年) | 2,631万円 | 89.1% |
12年後(築15年) | 2,402万円 | 81.3% |
17年後(築20年) | 2,172万円 | 73.6% |
このマンションと、熊本市東区花立の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,953万円 (73.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTRUSTRESIDENCEHANATATEが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,953万円 |
買取 | 1,772万円 〜 2,362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.37万円73.84m²の部屋
〜10.27万円77.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
TRUSTRESIDENCEHANATATE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.62% 、 2年前→1年前:2.11% 、 1年前→今年:-3.22% )
熊本県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | TRUSTRESIDENCEHANATATE |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市東区花立5丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】外観です♪
【エントランス】エントランスです♪スロープ付きです♪
【エントランス】エントランスです♪
【駐車場】駐輪場・バイク置き場です♪
【周辺】マックスバリュサンロードシティ熊本店まで800m 24時間営業
【周辺】セブンイレブン熊本佐土原1丁目店まで約200m 24時間営業
【周辺】ファミリーマート熊本花立五丁目店まで約400m 24時間営業
【周辺】ドラッグストアコスモス東町小前店まで約550m 営業時間10時00分~21時00分
【周辺】ダイソー熊本花立店まで約900m 営業時間 9時00分~21時00分
【周辺】業務スーパー花立店まで約500m 営業時間 9時00分~21時00分
【周辺】西松屋熊本花立店ま約750m 営業時間 10時00分~20時00分
【周辺】ユニクロサンロードシティ熊本店まで約850m 営業時間 10時00分~20時00分
【周辺】佐土原公園まで約350m
築年月(築年数) | 2021年7月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーヴィジョン東町グランスクエア | 2,683万円 〜 3,435万円 | 熊本県熊本市東区東町3丁目5-30 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全98戸 |
ルノン健軍東 | 1,479万円 〜 2,969万円 | 熊本県熊本市東区秋津新町5-13 |
2020年9月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
ベルジュ健軍 | 1,574万円 〜 1,995万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目15-5 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全34戸 |
CASASOLACE | 1,163万円 〜 1,515万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目8-9 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
フォーエス健軍 | 1,523万円 〜 2,691万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目18-1 |
2020年4月(築5年) 地上7階 / 全38戸 |
メゾン・ド・アンジュ尾ノ上 | 1,646万円 〜 2,754万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目15-1 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全30戸 |
しゃるまん | 1,977万円 〜 2,670万円 | 熊本県熊本市東区東京塚町17-9 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
グランパーク健軍表参道 | 1,509万円 〜 1,895万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目4 |
2020年4月(築5年) 地上8階 / 全26戸 |
Partie神水 | 1,096万円 〜 2,986万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目3 |
2022年5月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
ラ・シック神水2 | 997万円 〜 1,447万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目38 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全21戸 |
ラ・シック神水 | 906万円 〜 1,374万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目36-5 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全24戸 |
ミットハウスティア | 1,030万円 〜 2,813万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目23-12 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全38戸 |
ニューガイア水前寺No.54 | 1,450万円 〜 3,824万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目46-35 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全52戸 |
ホワイトステージ・水前寺 | 915万円 〜 1,172万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目10-31 |
2019年8月(築5年) 地上6階 / 全17戸 |
クロノス43水前寺 | 1,139万円 〜 1,957万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目52-44 |
2020年10月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンフェスタ帯山 | 1,556万円 〜 2,617万円 | 熊本県熊本市中央区帯山2丁目6-22 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
NEWERA水前寺 | 1,013万円 〜 2,825万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目18-25 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全28戸 |
プリマベラ・デ・保田窪 | 1,001万円 〜 1,277万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目7-13 |
2021年1月(築4年) 地上10階 / 全44戸 |
サクシード保田窪2 | 1,438万円 〜 3,036万円 | 熊本県熊本市東区保田窪本町1-30 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
K-Smart新大江 | 1,075万円 〜 2,442万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目5-16 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全50戸 |
プレシャスコート壱番館 | 1,359万円 〜 2,628万円 | 熊本県熊本市東区御領1丁目1-66 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ROYAL新大江 | 683万円 〜 927万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目7-7 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全85戸 |
ラフレシーサ水前寺 | 1,234万円 〜 1,676万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目29-5 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランパーク渡鹿 | 1,447万円 〜 2,523万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目15-39 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
cosmo13 | 1,362万円 〜 1,803万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目1-13 |
2021年1月(築4年) 地上13階 / 全36戸 |
レクシア国府ゼクシス | 2,397万円 〜 3,289万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目13-10 |
2021年8月(築3年) 地上15階 / 全63戸 |
プレミール下南部 | 1,030万円 〜 2,717万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-21 |
2020年10月(築4年) 地上12階 / 全39戸 |
GRACE下南部 | 1,030万円 〜 2,717万円 | 熊本県熊本市東区下南部3丁目11-22 |
2020年10月(築4年) 地上12階 / 全39戸 |
アルティメット国府 | 1,567万円 〜 5,396万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目12-71 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全62戸 |
M's8 | 1,382万円 〜 4,379万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目27 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全30戸 |
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