ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市東区オーヴィジョン東町グランスクエア

オーヴィジョン東町グランスクエアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市東区東町3丁目5-30

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,680 万円 63.86m²の部屋

3,418 万円 63.86m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

オーヴィジョン東町グランスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーヴィジョン東町グランスクエアの売却に強い不動産会社 12社

オーヴィジョン東町グランスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーヴィジョン東町グランスクエアから近い順に表示しています

センチュリー21朝山不動産
物件から
1.4
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
2.4
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社田尻不動産プランニング
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市東区江津1丁目4-18-1号
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩20分

まごころの不動産屋さん

「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫!
小さなことから一緒に考えましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 傑
  • 免許番号熊本県知事(01)第005643号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
3.5
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
3.9
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

3か月での成約率93%

1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
5.2
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
5.5
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
5.6
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産売買専門の店舗数全国No.1

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
5.8
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
6.0
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
6.3
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社明和不動産
物件から
6.5
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号

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オーヴィジョン東町グランスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,680万円 63.86m²の部屋 42万円 / m²

3,418万円 63.86m²の部屋 54万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市東区東町)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市東区東町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築4年(現在) 1,639万円 100%
築5年(1年後) 1,614万円 98.5%
築10年(6年後) 1,488万円 90.8%
築15年(11年後) 1,363万円 83.2%
築20年(16年後) 1,237万円 75.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 2,680万円 100%
1年後 (築5年) 2,639万円 98.5%
6年後 (築10年) 2,434万円 90.8%
11年後 (築15年) 2,229万円 83.2%
16年後 (築20年) 2,024万円 75.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市東区東町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,680万円 (63.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも56% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 27万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョン東町グランスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,090万円 63.00m² 2LDK / 14階 2023年11月〜2023年12月
3,190万円 63.00m² 2LDK / 14階 2023年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,680万円
買取 1,608万円 〜 2,144万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーヴィジョン東町グランスクエアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.99万円 63.86m²の部屋

9.99万円 63.86m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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オーヴィジョン東町グランスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

オーヴィジョン東町グランスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.26% 、 2年前→1年前:5.91% 、 1年前→今年:-1.34%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市東区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 オーヴィジョン東町グランスクエア
所在地 熊本県熊本市東区東町3丁目5-30
交通
  • 熊本市電A系統 / 健軍町駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【周辺】東町小学校【東町小学校】 160m

    【周辺】東町小学校【東町小学校】 160m

  • 【周辺】東町中学校【東町中学校】 1100m

    【周辺】東町中学校【東町中学校】 1100m

  • 【周辺】コスモス 東町小前店【コスモス 東町小前店】 30m

    【周辺】コスモス 東町小前店【コスモス 東町小前店】 30m

  • 【周辺】ベスト電器 サンロードシティ熊本店【ベスト電器 サンロードシティ熊本店】 340m

    【周辺】ベスト電器 サンロードシティ熊本店【ベスト電器 サンロードシティ熊本店】 340m

  • 【周辺】肥後銀行 佐土原支店【肥後銀行 佐土原支店】 610m

    【周辺】肥後銀行 佐土原支店【肥後銀行 佐土原支店】 610m

  • 【周辺】花立郵便局【花立郵便局】 550m

    【周辺】花立郵便局【花立郵便局】 550m

  • 【周辺】花立五丁目公園【花立五丁目公園】 750m

    【周辺】花立五丁目公園【花立五丁目公園】 750m

築年月(築年数) 2021年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 98戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)優渾 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

オーヴィジョン東町グランスクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルノン健軍東 1,467万円 〜 2,925万円 熊本県熊本市東区秋津新町5-13 2020年9月(築4年)
地上10階 / 全36戸
ベルジュ健軍 1,552万円 〜 1,988万円 熊本県熊本市東区健軍3丁目15-5 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全34戸
CASASOLACE 1,142万円 〜 1,503万円 熊本県熊本市東区健軍3丁目8-9 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全20戸
フォーエス健軍 1,494万円 〜 2,669万円 熊本県熊本市東区健軍4丁目18-1 2020年4月(築5年)
地上7階 / 全38戸
メゾン・ド・アンジュ尾ノ上 1,626万円 〜 2,752万円 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目15-1 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全30戸
しゃるまん 2,093万円 〜 2,723万円 熊本県熊本市東区東京塚町17-9 2021年1月(築4年)
地上4階 / 全8戸
グランパーク健軍表参道 1,484万円 〜 1,883万円 熊本県熊本市東区健軍2丁目4 2020年4月(築5年)
地上8階 / 全26戸
Partie神水 1,076万円 〜 1,427万円 熊本県熊本市東区健軍4丁目3 2022年5月(築3年)
地上10階 / 全45戸
ラ・シック神水2 987万円 〜 1,428万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目38 2022年3月(築3年)
地上7階 / 全21戸
ラ・シック神水 895万円 〜 1,349万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目36-5 2020年1月(築5年)
地上7階 / 全24戸
ミットハウスティア 1,031万円 〜 2,780万円 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目23-12 2022年3月(築3年)
地上10階 / 全38戸
ニューガイア水前寺No.54 1,429万円 〜 3,765万円 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目46-35 2021年2月(築4年)
地上7階 / 全52戸
ホワイトステージ・水前寺 909万円 〜 1,159万円 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目10-31 2019年8月(築5年)
地上6階 / 全17戸
クロノス43水前寺 1,183万円 〜 1,963万円 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目52-44 2020年10月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
サンフェスタ帯山 1,538万円 〜 2,670万円 熊本県熊本市中央区帯山2丁目6-22 2020年3月(築5年)
地上9階 / 全 - 戸
NEWERA水前寺 1,076万円 〜 2,882万円 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目18-25 2019年8月(築5年)
地上10階 / 全28戸
プリマベラ・デ・保田窪 990万円 〜 1,304万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目7-13 2021年2月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
サクシード保田窪2 1,423万円 〜 3,104万円 熊本県熊本市東区保田窪本町1-30 2020年2月(築5年)
地上11階 / 全30戸
K-Smart新大江 1,063万円 〜 2,497万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目5-16 2020年2月(築5年)
地上11階 / 全50戸
ROYAL新大江 719万円 〜 939万円 熊本県熊本市中央区新大江3丁目7-7 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全85戸
ラフレシーサ水前寺 1,295万円 〜 1,694万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目29-5 2020年2月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
グランパーク渡鹿 1,433万円 〜 2,580万円 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目15-39 2020年4月(築5年)
地上10階 / 全 - 戸
レクシア国府ゼクシス 2,401万円 〜 3,280万円 熊本県熊本市中央区国府2丁目13-10 2021年8月(築3年)
地上15階 / 全63戸
プレシャスコート壱番館 1,342万円 〜 2,681万円 熊本県熊本市東区御領1丁目1-66 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
アルティメット国府 1,568万円 〜 5,364万円 熊本県熊本市中央区国府2丁目12-71 2021年2月(築4年)
地上12階 / 全62戸
M's8 1,238万円 〜 4,113万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目27 2022年3月(築3年)
地上10階 / 全30戸
MJR新大江 2,814万円 〜 4,626万円 熊本県熊本市中央区新大江2丁目22-32 2019年6月(築5年)
地上6階 / 全28戸
Jeunesse新大江 1,104万円 〜 2,139万円 熊本県熊本市中央区新大江1丁目23-12 2020年5月(築5年)
地上9階 / 全32戸
cosmo13 1,344万円 〜 1,837万円 熊本県熊本市東区下南部3丁目1-13 2021年1月(築4年)
地上13階 / 全36戸
オーヴィジョン御領 2,409万円 〜 3,889万円 熊本県熊本市東区御領2丁目19-11 2019年2月(築6年)
地上7階 / 全49戸

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❓オーヴィジョン東町グランスクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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オーヴィジョン東町グランスクエアがある熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で4.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.26%、2年前→1年前:5.91%、1年前→今年:-1.34%)
熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日