熊本県熊本市東区健軍3丁目8-9
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,113 万円 31.28m²の部屋
〜1,564 万円 31.28m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【エントランス】
3/5
【駐車場】
4/5
【周辺】ローソン 熊本健軍三丁目店（535m）
5/5CASASOLACEの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
CASASOLACEの売却に役立つ情報をチェック！
CASASOLACEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
31.28m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社アパートナー 水前寺店 | ||||||
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1,113万円 （36万円 / m²） 31.28m²の部屋
〜1,564万円 （50万円 / m²） 31.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.28m²の部屋の場合 | 31.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,113万円 | 1,564万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万3,290円 | 58万2,120円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万3,290円 | 62万2,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,064万8,214円 | 1,501万3,633円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(熊本市東区健軍)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,422万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,334万円 | 93.8％ |
| 築15年(9年後) | 1,223万円 | 86.0％ |
| 築20年(14年後) | 1,113万円 | 78.3％ |
| 築25年(19年後) | 1,002万円 | 70.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 1,113万円 |
| 4年後(築10年) | 93.8％ | 1,044万円 |
| 9年後(築15年) | 86.0％ | 957万円 |
| 14年後(築20年) | 78.3％ | 871万円 |
| 19年後(築25年) | 70.5％ | 784万円 |
このマンションと、熊本市東区健軍の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,113万円 (31.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 36万円 / m² |
CASASOLACE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.50%、 2年前→1年前：-1.27%、 1年前→今年：4.89% ）
熊本県の直近3年間の変動（11.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊本市東区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,113万円 |
| 買取 | 668万円 〜 890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.99万円 / 月 31.28m²の部屋
〜
5.65万円 / 月 31.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CASASOLACEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCASASOLACEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 31.28m² | 1R / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.28m² | 1R / 3階 | 2025年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.28m² | 1R / 1階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.28m² | 1R / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.28m² | 1R / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.28m² | 1R / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.28m² | 1R / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.28m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィオラ健軍 | 1,124万円 〜 3,283万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目8-1 |
2023年3月（築4年） 地上9階 / 全48戸 |
| フォーエス健軍 | 1,460万円 〜 2,781万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目18-1 |
2020年4月（築7年） 地上7階 / 全38戸 |
| ベルジュ健軍 | 1,493万円 〜 2,051万円 | 熊本県熊本市東区健軍3丁目15-5 |
2020年3月（築7年） 地上7階 / 全34戸 |
| Partie神水 | 1,053万円 〜 3,082万円 | 熊本県熊本市東区健軍4丁目3 |
2022年5月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| サンパーク健軍レジデンス | 3,122万円 〜 4,385万円 | 熊本県熊本市東区若葉3丁目5-42 |
2021年9月（築5年） 地上14階 / 全52戸 |
| Amulet健軍本町 | 1,081万円 〜 1,474万円 | 熊本県熊本市東区健軍本町25 |
2022年2月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランパーク健軍表参道 | 1,441万円 〜 1,965万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目4 |
2020年4月（築7年） 地上8階 / 全26戸 |
| ルノン健軍東 | 1,433万円 〜 3,079万円 | 熊本県熊本市東区秋津新町5-13 |
2020年9月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾン・ド・アンジュ尾ノ上 | 1,559万円 〜 2,856万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目15-1 |
2021年2月（築6年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラ・シック神水 | 877万円 〜 1,420万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目36-5 |
2020年1月（築7年） 地上7階 / 全24戸 |
| ラ・シック神水2 | 964万円 〜 1,555万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目38-20 |
2022年3月（築5年） 地上7階 / 全21戸 |
| HILLCRESTクワミズ | 1,642万円 〜 2,494万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目12-10 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全18戸 |
| オーヴィジョン東町グランスクエア | 2,588万円 〜 3,531万円 | 熊本県熊本市東区東町3丁目5-30 |
2021年1月（築6年） 地上14階 / 全98戸 |
| マル球タワー | 1,519万円 〜 4,982万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目36-12 |
2023年3月（築4年） 地上10階 / 全38戸 |
| トラストレジデンス花立 | 2,604万円 〜 3,882万円 | 熊本県熊本市東区花立5丁目9-1 |
2021年7月（築5年） 地上10階 / 全37戸 |
| ニューガイア水前寺No.54 | 1,408万円 〜 4,782万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目46-35 |
2021年2月（築6年） 地上7階 / 全52戸 |
| しゃるまん | 1,756万円 〜 2,279万円 | 熊本県熊本市東区東京塚町17-9 |
2021年1月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| マラナタ県庁東 | 1,331万円 〜 1,911万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目47-12 |
2023年1月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| ミットハウスティア | 988万円 〜 2,896万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目23-12 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全38戸 |
| NS上水前寺 | 913万円 〜 1,965万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目23-7 |
2021年7月（築5年） 地上11階 / 全50戸 |
| ホワイトステージ・水前寺 | 862万円 〜 1,932万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目10-31 |
2019年8月（築7年） 地上6階 / 全17戸 |
| アンジェラ | 998万円 〜 2,931万円 | 熊本県熊本市東区佐土原1丁目15-33 |
2019年12月（築7年） 地上10階 / 全31戸 |
| クロノス43水前寺 | 983万円 〜 1,713万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目52-44 |
2020年10月（築6年） 地上12階 / 全26戸 |
| COCOTTO帯山 | 1,574万円 〜 2,026万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目7-31 |
2019年5月（築7年） 地上4階 / 全6戸 |
| NEWERA水前寺 | 915万円 〜 2,471万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目18-25 |
2019年8月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| レクシア国府ゼクシス | 2,261万円 〜 3,472万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目13-10 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全63戸 |
| サンフェスタ帯山 | 1,492万円 〜 2,669万円 | 熊本県熊本市中央区帯山2丁目6-22 |
2020年3月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルティメット国府 | 1,507万円 〜 5,566万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目12-71 |
2021年2月（築6年） 地上12階 / 全62戸 |
| ラフレシーサ水前寺 | 1,102万円 〜 1,441万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目29-5 |
2020年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムビレッジ3 | 1,935万円 〜 2,593万円 | 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52-38 |
2021年1月（築6年） 地上6階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | CASASOLACE |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市東区健軍3丁目8-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/14
1R 1階
2/14
1R 1階
3/14
1R 2階
4/14
1R 2階
5/14
1R 2階
6/14
1R 3階
7/14
1R 3階
8/14
1R 3階
9/14
1R 4階
10/14
1R 4階
11/14
1R 4階
12/14
1R 5階
13/14
1R 5階
14/14| 築年月（築年数） | 2021年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月4日]
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