福岡県北九州市門司区浜町1-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
741 万円 24.95m²の部屋
〜1,153 万円 30.59m²の部屋
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資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
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店舗内観
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親切丁寧をモットーにサポート致します。
「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
741万円24.95m²の部屋30万円 / m²
〜1,153万円30.59m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区浜町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市門司区浜町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 727万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 714万円 | 98.2％ |
| 築10年(6年後) | 650万円 | 89.4％ |
| 築15年(11年後) | 585万円 | 80.5％ |
| 築20年(16年後) | 521万円 | 71.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 741万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 728万円 | 98.2％ |
| 6年後(築10年) | 662万円 | 89.4％ |
| 11年後(築15年) | 596万円 | 80.5％ |
| 16年後(築20年) | 530万円 | 71.6％ |
このマンションと、北九州市門司区浜町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
741万円 (24.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 36万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 741万円 |
| 買取 | 445万円 〜 593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.76万円24.95m²の部屋
〜6.63万円30.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レトロポート30の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレトロポート30が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レトロポート30周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レトロポート30 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区浜町1-20 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【外観】★外観★
【外観】★外観★
【エントランス】★シューズボックス★
【エントランス】★エントランス★
【周辺】☆ミニストップ（150m）
【周辺】☆ハローデイ門司港店（420m）
【周辺】☆ゆめマート東門司店（570m）
【周辺】☆サンキュードラッグ東門司薬局（570m）
【周辺】☆門司メディカルセンター（470m）
【周辺】☆門司警察署（1660m）
【周辺】☆旧門司郵便局（580m）
【周辺】☆門司区役所（1030m）
【周辺】☆関門トンネル（550m）
【周辺】☆門司港レトロ海峡プラザ（400m）
| 築年月（築年数） | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デザイナーズザ・レトロ | 692万円 〜 1,339万円 | 福岡県北九州市門司区浜町1-1 |
2020年8月（築5年） 地上12階 / 全44戸 |
| ユーズレジデンス門司港オーシャンテラス | 832万円 〜 1,160万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-29 |
2020年3月（築5年） 地上12階 / 全48戸 |
| ロイヤルシーサイドテラス | 786万円 〜 2,163万円 | 福岡県北九州市門司区西海岸2丁目1-2 |
2019年7月（築6年） 地上13階 / 全92戸 |
| エクイリブリオ | 1,049万円 〜 1,623万円 | 山口県下関市竹崎町4丁目1-29 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全22戸 |
| ラルウェンディ新椋野 | 2,114万円 〜 3,358万円 | 山口県下関市新椋野1丁目6-22 |
2020年10月（築5年） 地上10階 / 全36戸 |
| Re'revezero | 790万円 〜 1,572万円 | 山口県下関市生野町2丁目34-8 |
2021年3月（築4年） 地上6階 / 全28戸 |
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