大阪府摂津市鳥飼中1丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
1/4
【周辺】南摂津駅(大阪モノレール線)まで3318m
2/4
【周辺】鳥飼小学校まで1100m
3/4
【周辺】第五中学校まで1067m
4/4マンハイム淀川公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マンハイム淀川公園の売却に役立つ情報をチェック！
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1,180万円 （20万円 / m²） 60.44m²の部屋
〜2,030万円 （25万円 / m²） 81.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
マンハイム淀川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 1.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.87%、 2年前→1年前：-2.92%、 1年前→今年：-2.55% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
摂津市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンハイム淀川公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 66.75m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 999万円 | 66.75m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 1,290万円 | 66.75m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 1,780万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 1,100万円 | 69.00m² | 4DK / 8階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,880万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,380万円 | 81.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,180万円 |
| 買取 | 708万円 〜 944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.44万円 / 月 60.44m²の部屋
〜
9.24万円 / 月 81.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンハイム淀川公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンハイム淀川公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 66.75m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 64.92m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンション富士No.2 | 797万円 〜 1,282万円 | 大阪府寝屋川市点野5丁目7-4 |
1982年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 江川コーポ | 411万円 〜 1,128万円 | 大阪府摂津市鳥飼本町2丁目3-33 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベステイジ仁和寺 | 798万円 〜 1,220万円 | 大阪府寝屋川市仁和寺本町4丁目9-2 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全28戸 |
| 梁守マンション | 548万円 〜 826万円 | 大阪府摂津市鳥飼野々1丁目19-8 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 寝屋川サンハイツA棟 | 1,197万円 〜 2,274万円 | 大阪府寝屋川市池田北町24-1 |
1982年3月（築44年） 地上14階 / 全202戸 |
| 寝屋川スカイハイツ | 1,003万円 〜 1,700万円 | 大阪府寝屋川市仁和寺本町6丁目10-10 |
1981年8月（築44年） 地上11階 / 全147戸 |
| 寝屋川日光ハイツ | 575万円 〜 947万円 | 大阪府寝屋川市池田3丁目7-10 |
1981年2月（築45年） 地上7階 / 全53戸 |
| 寝屋川サンハイツB棟 | 1,258万円 〜 2,275万円 | 大阪府寝屋川市池田北町24-2 |
1982年7月（築43年） 地上14階 / 全413戸 |
| 香里園セントポリア | 982万円 〜 1,880万円 | 大阪府寝屋川市豊里町38-1 |
1981年3月（築45年） 地上7階 / 全181戸 |
| ドゥ茨木南 | 1,161万円 〜 1,975万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目13-30 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンライフタウン古市 | 1,593万円 〜 2,326万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目12-31 |
1982年3月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 守口スカイハイツ | 1,153万円 〜 3,863万円 | 大阪府守口市佐太中町4丁目19-13 |
1982年8月（築43年） 地上14階 / 全388戸 |
| 林第2マンション | 915万円 〜 1,473万円 | 大阪府寝屋川市日新町17-34 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 摂津スカイハイツ | 1,332万円 〜 2,142万円 | 大阪府摂津市新在家2丁目26-8 |
1981年1月（築45年） 地上9階 / 全94戸 |
| グリーンタウン茨木10番館 | 1,216万円 〜 2,028万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目17 |
1980年2月（築46年） 地上9階 / 全142戸 |
| グリーンタウン茨木5番館 | 1,382万円 〜 1,979万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目13 |
1980年2月（築46年） 地上9階 / 全818戸 |
| 山勘マンション | 676万円 〜 2,160万円 | 大阪府茨木市美沢町12-12 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾン八坂 | 861万円 〜 1,795万円 | 大阪府寝屋川市八坂町18-12 |
1979年12月（築46年） 地上6階 / 全42戸 |
| 阪本ハイツ | 1,136万円 〜 1,521万円 | 大阪府寝屋川市緑町9-10 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス南茨木1号館 | 1,319万円 〜 1,762万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目5-3 |
1980年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 77香里プラザ | 861万円 〜 3,751万円 | 大阪府寝屋川市香里南之町26-13 |
1982年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 香里大西コーポ | 934万円 〜 1,260万円 | 大阪府寝屋川市香里北之町15-24 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全16戸 |
| コーポラス摂津 | 949万円 〜 1,801万円 | 大阪府摂津市学園町2丁目10-12 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンプランタン | 910万円 〜 1,201万円 | 大阪府摂津市三島3丁目2-43 |
1981年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 枚方淀川公園スカイハイツ | 1,056万円 〜 1,712万円 | 大阪府枚方市出口6丁目1-1 |
1982年7月（築43年） 地上10階 / 全245戸 |
| 第3セントラルハイツ | 676万円 〜 892万円 | 大阪府摂津市三島3丁目1-29 |
1981年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャーンティ | 835万円 〜 1,909万円 | 大阪府寝屋川市木田町14-31 |
1980年8月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 香里園シャンツェ | 1,288万円 〜 1,785万円 | 大阪府寝屋川市香里新町24-4 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン香里 | 1,206万円 〜 1,638万円 | 大阪府寝屋川市田井町13-18 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 八幸第二マンション | 892万円 〜 1,083万円 | 大阪府寝屋川市上神田1丁目31-5 |
1981年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マンハイム淀川公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼中1丁目2-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1981年6月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 263戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月28日]
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