大阪府大阪市北区同心2丁目11-5
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,681 万円 60.42m²の部屋
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扇町シティーハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
扇町シティーハイツの売却に役立つ情報をチェック!
扇町シティーハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
![]() |
売出し中 価格 3,180万円 |
60.42m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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2,681万円 (44万円 / m²) 60.42m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
扇町シティーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
大阪市北区のマンションの価格は直近の3年間で 15.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:4.95%、 1年前→今年:6.21% )
大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市北区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扇町シティーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
2,430万円 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,681万円 |
買取 | 1,609万円 〜 2,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.43万円 / 月 60.42m²の部屋
〜
15.24万円 / 月 61.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
扇町シティーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに扇町シティーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.3万円 / 月 | 61.90m² | 3LDK / 11階 | 2024年12月〜2025年1月 |
14万円 / 月 | 61.90m² | 3LDK / 11階 | 2024年11月 |
14.5万円 / 月 | 61.90m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月 |
15.5万円 / 月 | 61.90m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクシスハイネス同心 | 2,996万円 〜 4,530万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目11-1 |
1982年1月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
内海マンション | 2,430万円 〜 3,147万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目15-14 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ与力町 | 721万円 〜 3,082万円 | 大阪府大阪市北区与力町6-26 |
1982年6月(築43年) 地上10階 / 全29戸 |
シャトー天満 | 766万円 〜 1,057万円 | 大阪府大阪市北区錦町2-35 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全39戸 |
サンメゾン与力 | 2,823万円 〜 6,038万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目9-5 |
1980年7月(築45年) 地上11階 / 全33戸 |
司光ハイツ | 1,928万円 〜 2,289万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目2-12 |
1980年11月(築45年) 地上7階 / 全21戸 |
天神橋ヒノキハイツ | 1,006万円 〜 1,707万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目6-33 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
扇町亀甲マンション | 2,514万円 〜 3,397万円 | 大阪府大阪市北区天神橋4丁目6-8 |
1982年11月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ノア北天満 | 2,724万円 〜 3,126万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目4-18 |
1980年3月(築45年) 地上12階 / 全70戸 |
ストークマンション天満 | 3,035万円 〜 4,155万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-75 |
1982年11月(築43年) 地上11階 / 全69戸 |
日商岩井南森町マンション | 2,344万円 〜 5,012万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目4-5 |
1981年3月(築44年) 地上12階 / 全79戸 |
グラントピア北天満 | 731万円 〜 3,719万円 | 大阪府大阪市北区池田町9-7 |
1982年10月(築43年) 地上8階 / 全68戸 |
朝日プラザ扇町 | 1,192万円 〜 3,543万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目1-22 |
1980年10月(築45年) 地上13階 / 全125戸 |
ローレルハイツ北天満2号棟東棟 | 3,529万円 〜 4,051万円 | 大阪府大阪市北区池田町1-2 |
1979年4月(築46年) 地上14階 / 全244戸 |
ファミーユ河村 | 1,290万円 〜 9,182万円 | 大阪府大阪市北区紅梅町4-15 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南森町天3館 | 688万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市北区天神橋3丁目1-15 |
1981年1月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイマート南森町 | 1,900万円 〜 5,721万円 | 大阪府大阪市北区南森町2丁目3-29 |
1979年11月(築46年) 地上13階 / 全80戸 |
天満橋北スカイハイツ | 2,475万円 〜 3,838万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目1-23 |
1980年8月(築45年) 地上14階 / 全52戸 |
マイコーポ扇町公園 | 2,074万円 〜 3,367万円 | 大阪府大阪市北区山崎町5-5 |
1981年1月(築45年) 地上9階 / 全50戸 |
ダイアパレス南森町 | 924万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目2-3 |
1982年1月(築44年) 地上10階 / 全38戸 |
ユニ東梅田 | 698万円 〜 3,718万円 | 大阪府大阪市北区南扇町7-2 |
1983年4月(築42年) 地上15階 / 全196戸 |
シティ・コーポ南森町 | 1,765万円 〜 6,676万円 | 大阪府大阪市北区南森町2丁目2-7 |
1982年5月(築43年) 地上12階 / 全56戸 |
扇町第2マンション | 1,054万円 〜 2,454万円 | 大阪府大阪市北区中崎1丁目3-4 |
1982年12月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マルビシマンション | 1,147万円 〜 2,727万円 | 大阪府大阪市北区西天満5丁目11-9 |
1979年7月(築46年) 地上8階 / 全52戸 |
ローラン南森町 | 779万円 〜 2,220万円 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目4-11 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全86戸 |
e-maハウスウメダ | 2,336万円 〜 3,502万円 | 大阪府大阪市北区浮田1丁目2-8 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全13戸 |
東梅田レジデンス | 1,203万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市北区西天満5丁目13-12 |
1980年9月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス西天満 | 1,459万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪市北区西天満5丁目9-16 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全38戸 |
シティライフ梅田 | 732万円 〜 1,684万円 | 大阪府大阪市北区浮田1丁目5-16 |
1982年10月(築43年) 地上9階 / 全24戸 |
シャトー南森町 | 679万円 〜 1,021万円 | 大阪府大阪市北区西天満3丁目6-27 |
1980年4月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 扇町シティーハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市北区同心2丁目11-5 |
交通 |
|
【外観】
1/6【エントランス】
2/6【駐車場】
3/6【周辺】阪急オアシス同心店まで238m
4/6【周辺】スーパー玉出天神橋店まで510m
5/6【周辺】セブンイレブン大阪同心北店まで98m
6/6築年月(築年数) | 1981年4月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 107戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建物株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください