神奈川県伊勢原市石田639-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,983 万円 66.5m²の部屋
〜2,578 万円 66.5m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】駐車場
3/9
【周辺】スーパー「よろずやまで310m」
4/9
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで900m」
5/9
【周辺】スーパー「マルエツまで900m」
6/9
【周辺】幼稚園、保育園「成瀬幼稚園まで1800m」
7/9
【周辺】小学校「市立石田小学校まで980m」
8/9
【周辺】中学校「市立成瀬中学校まで2100m」
9/9リューデスハイムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リューデスハイムの売却に役立つ情報をチェック！
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1,983万円 （30万円 / m²） 66.5m²の部屋
〜2,578万円 （39万円 / m²） 66.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.5m²の部屋の場合 | 66.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,983万円 | 2,578万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 72万390円 | 91万6,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 76万390円 | 95万6,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,906万2,939円 | 2,482万2,528円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(伊勢原市石田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,571万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,440万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,983万円 |
| 3年後(築30年) | 94.9％ | 1,882万円 |
このマンションと、伊勢原市石田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,983万円 (66.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 37万円 / m² |
リューデスハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で -8.08%程度 下降しています。（3年前→2年前：-18.00%、 2年前→1年前：6.51%、 1年前→今年：5.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,983万円 |
| 買取 | 1,190万円 〜 1,586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.01万円 / 月 66.5m²の部屋
〜
10.8万円 / 月 66.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リューデスハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリューデスハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.50m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ愛甲石田 | 1,624万円 〜 2,955万円 | 神奈川県伊勢原市石田327-3 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| 羽黒壱番館 | 1,850万円 〜 2,358万円 | 神奈川県伊勢原市石田329-1 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアイ | 1,568万円 〜 2,011万円 | 神奈川県厚木市愛甲東3丁目1-18 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| アネックス石井7 | 762万円 〜 983万円 | 神奈川県厚木市愛甲4丁目1-15 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラ・ステューディオ | 551万円 〜 1,332万円 | 神奈川県厚木市愛甲1丁目19-19 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| サニープレイス | 1,685万円 〜 2,151万円 | 神奈川県厚木市愛甲3丁目1-26 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| レクセルマンション愛甲石田第3 | 1,712万円 〜 2,828万円 | 神奈川県伊勢原市高森1297-1 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
| ライトウエーブ愛甲石田 | 1,562万円 〜 2,210万円 | 神奈川県伊勢原市高森6丁目13-1 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全26戸 |
| リヴィエール清尚 | 858万円 〜 1,152万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目25-14 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール厚木 | 1,891万円 〜 2,540万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目26-11 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| ファミール本厚木 | 2,104万円 〜 3,227万円 | 神奈川県厚木市田村町12-22 |
2000年11月（築26年） 地上15階 / 全123戸 |
| ヴェルドミールスズキ | 799万円 〜 1,701万円 | 神奈川県厚木市岡田1丁目7-1 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール本厚木 | 1,567万円 〜 2,293万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-30 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| パル本厚木 | 2,362万円 〜 3,161万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目42-31 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ランジュ本厚木 | 1,953万円 〜 2,761万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-8 |
1998年8月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| ゼファー本厚木メープルガーデン | 2,526万円 〜 3,893万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目6-56 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全106戸 |
| アルモニーア本厚木 | 2,137万円 〜 2,882万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目4-19 |
2000年6月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| グレース吉川 | 1,040万円 〜 1,427万円 | 神奈川県伊勢原市田中84-1 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレール本厚木弐番館 | 2,510万円 〜 4,103万円 | 神奈川県厚木市田村町2-24 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全27戸 |
| ファーストクラス本厚木第二 | 1,028万円 〜 1,676万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目1-2 |
1998年6月（築28年） 地上12階 / 全32戸 |
| クレパイン | 936万円 〜 1,250万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目2-11 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| エステ・スクエア本厚木参番館さくらの丘 | 1,524万円 〜 2,411万円 | 神奈川県厚木市恩名5丁目8-3 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全112戸 |
| ルアンジュ本厚木 | 2,781万円 〜 3,943万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目15-1 |
1999年5月（築28年） 地上7階 / 全66戸 |
| ネオステージ本厚木 | 1,624万円 〜 3,210万円 | 神奈川県厚木市恩名5丁目5-30 |
1998年3月（築29年） 地上11階 / 全150戸 |
| SAKAE21 | 804万円 〜 2,153万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目3-23 |
1998年12月（築28年） 地上5階 / 全42戸 |
| マンションフォーシーズンズ | 841万円 〜 1,320万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目4-14 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルモンベル本厚木 | 3,329万円 〜 5,069万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目2-18 |
2001年5月（築26年） 地上15階 / 全94戸 |
| エクセル伊勢原 | 1,958万円 〜 2,557万円 | 神奈川県伊勢原市桜台2丁目16-25 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| コンフォール伊勢原 | 716万円 〜 923万円 | 神奈川県伊勢原市田中53-4 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハビテーションワダ3 | 1,575万円 〜 2,388万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目668-1 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リューデスハイム |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県伊勢原市石田639-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/16
3LDK 1階
2/16
3LDK 3階
3/16
3LDK 3階
4/16
3LDK 3階
5/16
3LDK 3階
6/16
3LDK 4階
7/16
3LDK 4階
8/16
3LDK 4階
9/16
3LDK 4階
10/16
3LDK 5階
11/16
3LDK 5階
12/16
3LDK 5階
13/16
3LDK 6階
14/16
3LDK 6階
15/16
3LDK 6階
16/16| 築年月（築年数） | 2000年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
神奈川県伊勢原市石田639-1【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 愛甲石田駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2000年1月(築27年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラほか
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