ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区マグノーリエ青葉台

マグノーリエ青葉台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目37-3

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

3,539 万円 75.42m²の部屋

4,027 万円 75.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】「マグノーリエ青葉台」全80戸! 平置きの専用使用権付の駐車場がございます♪

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    1/12
  • 【エントランス】オートロックシステム! 宅配ボックスもございます♪

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    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】いなげや横浜桂台店まで300m、営業時間10:00~22:00 駐車場82台

    【周辺】いなげや横浜桂台店まで300m、営業時間10:00~22:00 駐車場82台

    4/12
  • 【周辺】三和鴨志田店まで1838m、品ぞろえが豊富。店員さんが親切。他のスーパーには無い美味しいお菓子があって、見つけるのが楽しいです。

    【周辺】三和鴨志田店まで1838m、品ぞろえが豊富。店員さんが親切。他のスーパーには無い美味しいお菓子があって、見つけるのが楽しいです。

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  • 【周辺】横浜市立奈良中学校まで672m、腕白な子供もいますが皆根はいい子なので、先生方に指導されながら楽しく過ごしているみたいです。

    【周辺】横浜市立奈良中学校まで672m、腕白な子供もいますが皆根はいい子なので、先生方に指導されながら楽しく過ごしているみたいです。

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  • 【周辺】横浜市立恩田小学校まで355m、学校教育目標は『自ら学び ともに豊かな生活を創り出す子どもの育成』です。

    【周辺】横浜市立恩田小学校まで355m、学校教育目標は『自ら学び ともに豊かな生活を創り出す子どもの育成』です。

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  • 【周辺】ナザレ幼稚園まで574m、幼保連携型認定こども園。バイリンガル・コース、コーナー保育、自然教育、伝統文化体験など

    【周辺】ナザレ幼稚園まで574m、幼保連携型認定こども園。バイリンガル・コース、コーナー保育、自然教育、伝統文化体験など

    8/12
  • 【周辺】たちばな台病院まで1617m、内科・総合診療科、循環器内科、人工透析内科、消化器外科他 受付時間 8時から11時30分、12時30分から16時30分

    【周辺】たちばな台病院まで1617m、内科・総合診療科、循環器内科、人工透析内科、消化器外科他 受付時間 8時から11時30分、12時30分から16時30分

    9/12
  • 【周辺】すみよし台第一公園まで713m、ブランコやすべり台、鉄棒がある公園で、多くの子供たちでにぎわっています。

    【周辺】すみよし台第一公園まで713m、ブランコやすべり台、鉄棒がある公園で、多くの子供たちでにぎわっています。

    10/12
  • 【周辺】桂台公園まで1018m、水飲み、ベンチ、トイレ、砂場、健康遊具、ブランコ、鉄棒があります。

    【周辺】桂台公園まで1018m、水飲み、ベンチ、トイレ、砂場、健康遊具、ブランコ、鉄棒があります。

    11/12
  • 【周辺】田園都市線青葉台駅まで2395m、整った街並み、綺麗な公園、商業施設、お洒落なカフェ等、人が住まう事をとことん考えられた住環境が揃っています

    【周辺】田園都市線青葉台駅まで2395m、整った街並み、綺麗な公園、商業施設、お洒落なカフェ等、人が住まう事をとことん考えられた住環境が揃っています

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マグノーリエ青葉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

マグノーリエ青葉台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 マグノーリエ青葉台2階3,899万円

売出し中

価格 3,899万円

75.42m² 3LDK 南西 物件詳細

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マグノーリエ青葉台は売ったらいくら?参考査定価格

3,539万円 (47万円 / m²) 75.42m²の部屋

4,027万円 (53万円 / m²) 75.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

マグノーリエ青葉台周辺の中古マンション価格推移情報

マグノーリエ青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.87%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:-0.54%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマグノーリエ青葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,998万円 75.42m² 3LDK / 2階 2025年6月〜2025年9月
4,098万円 75.42m² 3LDK / 2階 2025年5月
4,298万円 75.42m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,539万円
買取 2,123万円 〜 2,831万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マグノーリエ青葉台は貸したらいくら?参考賃料

14.54万円 / 月 75.42m²の部屋

15.92万円 / 月 75.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マグノーリエ青葉台の賃料掲載履歴(2件)

マグノーリエ青葉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマグノーリエ青葉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 75.50m² 3LDK / 3階 2025年7月〜2025年9月
14.8万円 / 月 75.50m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルコート2 1,935万円 〜 2,386万円 神奈川県横浜市青葉区若草台22-2 1996年9月(築30年)
地上5階 / 全20戸
メープルハイム 2,596万円 〜 3,157万円 神奈川県横浜市青葉区すみよし台3-5 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全33戸
リエスすみよし台 1,843万円 〜 2,580万円 神奈川県横浜市青葉区すみよし台1-1 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全41戸
サミット桂台 2,497万円 〜 3,045万円 神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目2-7 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全15戸
藤和シティホームズ青葉台2 3,674万円 〜 4,388万円 神奈川県横浜市青葉区桜台30-14 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ青葉台コートフォルム 4,094万円 〜 5,230万円 神奈川県横浜市青葉区桜台31 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全67戸
プリマベーラ参番館 2,767万円 〜 3,175万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目1-10 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヴェール青葉台 4,247万円 〜 5,229万円 神奈川県横浜市青葉区たちばな台1丁目6-38 1996年6月(築30年)
地上6階 / 全54戸
青葉台パーク・ホームズ弐番館 3,737万円 〜 5,321万円 神奈川県横浜市青葉区桜台38-9 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全41戸
プリマベーラ壱番館 2,557万円 〜 2,954万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目2-15 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全19戸
ライムライト松風台3 4,117万円 〜 6,262万円 神奈川県横浜市青葉区松風台13-5 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
青葉台パーク・ホームズ参番館 2,795万円 〜 3,825万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-15 1996年4月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
あおば山の手台ヴェルディール奈良4号棟 2,842万円 〜 3,970万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4-1 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全30戸
あおば山の手台ヴェルディール奈良1号棟 3,530万円 〜 4,007万円 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目4-1 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全35戸
サンクレスト緑山 2,256万円 〜 2,623万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目4-15 1994年10月(築32年)
地上5階 / 全26戸
リュミエール 2,656万円 〜 3,370万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目12-1 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全19戸
コスモフェスタ青葉台 4,153万円 〜 6,571万円 神奈川県横浜市青葉区桜台2-1 1996年8月(築30年)
地上6階 / 全50戸
ヒルズホクユウ 775万円 〜 957万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目21-4 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全1戸
プランヴェール青葉台 3,127万円 〜 5,384万円 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-1 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全31戸
ライオンズガーデンテラス青葉台 3,546万円 〜 4,225万円 神奈川県横浜市青葉区松風台1-6 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全27戸
ロイヤルシャトー青葉台南 2,836万円 〜 4,068万円 神奈川県横浜市青葉区田奈町47-4 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全47戸
クラージュ 2,375万円 〜 2,763万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目28-7 1995年9月(築31年)
地上5階 / 全15戸
プリンスハイツ青葉台 3,118万円 〜 5,345万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目29-21 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全9戸
青葉台ガーデンハウス 3,696万円 〜 7,619万円 神奈川県横浜市青葉区桜台3-104 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全18戸
パークサイドミサワ 2,460万円 〜 2,845万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目28-2 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全24戸
芙蓉館 1,902万円 〜 2,557万円 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目16-10 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレスト青葉台2 3,280万円 〜 4,277万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘21-7 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
セザール第二青葉台 2,351万円 〜 2,984万円 神奈川県横浜市青葉区榎が丘13-6 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
Palais青葉台 2,604万円 〜 3,631万円 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-5 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全9戸
BellCourt6 2,809万円 〜 3,352万円 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-10 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マグノーリエ青葉台の売却に強い不動産会社 8社

マグノーリエ青葉台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マグノーリエ青葉台から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
14.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ClasiQ
物件から
15.1
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目19-12 横浜スカイビル20階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩5分

不動産業界の全てを教えます。

横浜市内で5年、都心で10年不動産売買に携わり、取引件数500件超、お問合せ約4,000件を経験した、専門知識を有する経験豊富なエージェントが在籍しています。
不動産取引は、消費者とプロとの情報格差が大きいので、イチから不動産売買のイロハをご教示いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森下 卓哲
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032571号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
16.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社ブルームライト
物件から
22.0
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
22.0
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
23.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
25.4
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社TERASS
物件から
25.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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マグノーリエ青葉台の物件概要

マンション名称 マグノーリエ青葉台
所在地
神奈川県横浜市青葉区桂台2丁目37-3 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 バス9分 田奈高校下車 徒歩1分(約80m)
  • 東急こどもの国線 / こどもの国駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • マグノーリエ青葉台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/2
  • マグノーリエ青葉台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1995年10月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

マグノーリエ青葉台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マグノーリエ青葉台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マグノーリエ青葉台の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
マグノーリエ青葉台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マグノーリエ青葉台の売り時ですか?
マグノーリエ青葉台がある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で3.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.87%、2年前→1年前:1.32%、1年前→今年:-0.54%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
マグノーリエ青葉台の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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