価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市新町1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,609 万円 40.87m²の部屋
〜3,642 万円 41.5m²の部屋
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
日野・八王子・立川のエリアは当社に
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経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラグゼナ八王子新町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
13階 |
|
賃貸募集中 賃料15.6万円 |
40.87m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料15.2万円 |
41.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料15.1万円 |
41.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料14.7万円 |
41.5m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,609万円40.87m²の部屋64万円 / m²
〜3,642万円41.5m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,609万円 |
買取 | 1,565万円 〜 2,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.53万円40.87m²の部屋
〜16.08万円41.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラグゼナ八王子新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラグゼナ八王子新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年9月 |
13.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
14.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月 |
15万円 / 月 | 40.87m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月 |
13.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月 |
14万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月 |
14万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月 |
13.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
14.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年7月 |
14.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月 |
14.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月 |
14万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月 |
15.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年6月 |
14万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
14.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月 |
14.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月 |
15万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月 |
14.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
13.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
14.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラグゼナ八王子新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラグゼナ八王子新町 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市新町1-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】八王子市立打越中学校 徒歩32分。中学校 2510m
【周辺】京王八王子ショッピングセンター 徒歩5分。ショッピングセンター 330m
【周辺】イオンフードスタイル八王子店 徒歩4分。ショッピングセンター 270m
【周辺】グルメシティ京王八王子店 徒歩6分。スーパー 440m
【周辺】クリエイトエス・ディー八王子北野町店 徒歩21分。ドラックストア 1620m
【周辺】ムラウチホビー八王子店 徒歩16分。ホームセンター 1240m
築年月(築年数) | 2022年12月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
横山町メゾン | 2,647万円 〜 3,473万円 | 東京都八王子市横山町1-9 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
LeVertHachioji | 2,554万円 〜 3,350万円 | 東京都八王子市明神町2丁目26 |
2022年5月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Sincerite | 1,672万円 〜 2,653万円 | 東京都八王子市東町13-6 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全20戸 |
レーベン八王子MARKGATE | 4,585万円 〜 6,356万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目3-14 |
2021年9月(築4年) 地上12階 / 全63戸 |
ラベールジン | 1,750万円 〜 2,418万円 | 東京都八王子市明神町1丁目25-12 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全28戸 |
サングランデ八王子 | 3,846万円 〜 5,947万円 | 東京都八王子市寺町56-2 |
2021年1月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
SkyHachioji | 1,542万円 〜 2,061万円 | 東京都八王子市子安町1丁目26-4 |
2022年6月(築3年) 地上5階 / 全45戸 |
プレシャスハーモニー八王子 | 1,600万円 〜 5,096万円 | 東京都八王子市八日町9-8 |
2021年11月(築4年) 地上14階 / 全240戸 |
AvenueA | 2,143万円 〜 3,210万円 | 東京都八王子市本町29-22 |
2023年2月(築2年) 地上8階 / 全26戸 |
トゥットフェリーチェ八王子 | 1,477万円 〜 2,997万円 | 東京都八王子市八幡町12-3 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フォレストガーデン小門町 | 1,472万円 〜 2,989万円 | 東京都八王子市小門町10 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シオン八王子 | 2,082万円 〜 4,002万円 | 東京都八王子市八幡町3-4 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エミナーレ | 1,381万円 〜 2,074万円 | 東京都八王子市八幡町10-8 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゼフィール | 1,700万円 〜 2,779万円 | 東京都八王子市八木町1-10 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
センチュリー西八王子パークヒルズ | 3,246万円 〜 4,199万円 | 東京都八王子市台町2丁目25-22 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全59戸 |
ラ・トロータ | 1,664万円 〜 3,354万円 | 東京都八王子市千人町2丁目20-3 |
2022年12月(築2年) 地上7階 / 全20戸 |
トレジャー西八王子 | 1,258万円 〜 2,192万円 | 東京都八王子市千人町3丁目17-8 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全32戸 |
プレシスヴィアラ豊田 | 3,001万円 〜 5,725万円 | 東京都日野市多摩平1丁目3-6 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全35戸 |
アトラス豊田 | 4,911万円 〜 5,799万円 | 東京都日野市豊田4丁目35-6 |
2023年6月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください