この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区永代2丁目19
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,618 万円 25.74m²の部屋
〜3,036 万円 25.74m²の部屋
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,618万円25.74m²の部屋102万円 / m²
〜3,036万円25.74m²の部屋118万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区永代)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区永代 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,980万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,950万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 1,874万円 | 94.7% |
築15年(12年後) | 1,799万円 | 90.8% |
築20年(17年後) | 1,723万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,618万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,578万円 | 98.5% |
7年後(築10年) | 2,478万円 | 94.7% |
12年後(築15年) | 2,379万円 | 90.8% |
17年後(築20年) | 2,279万円 | 87.0% |
このマンションと、江東区永代の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,618万円 (25.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
102万円 / m² | 99万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,618万円 |
買取 | 1,571万円 〜 2,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
12.1万円25.74m²の部屋
〜13.38万円25.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンシェリア門前仲町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンシェリア門前仲町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.7万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 7階 | 2024年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンシェリア門前仲町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.61%、 2年前→1年前:1.20%、 1年前→今年:2.15% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンシェリア門前仲町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区永代2丁目19 |
交通 |
|
【外観】豊かな自然に溶け込むロケーション/洗練された外観デザイン
【エントランス】高級感溢れるエントランス
【周辺】【スーパー】まいばすけっと江東永代2丁目店まで433m
【周辺】【スーパー】オオゼキ 門仲牡丹店まで550m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 門前仲町駅西店まで282m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 門前仲町一丁目店まで379m
【周辺】【郵便局】江東永代郵便局まで584m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ matsukiyoLAB 佃二丁目店まで1406m
築年月(築年数) | 2022年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
REAL門仲 | 1,772万円 〜 2,055万円 | 東京都江東区永代2丁目25 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
コンシェリア門前仲町AQUAVERT | 2,521万円 〜 3,220万円 | 東京都江東区永代1丁目7-14 |
2023年2月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
milleDue門前仲町 | 2,649万円 〜 3,089万円 | 東京都江東区永代2丁目10-4 |
2022年9月(築3年) 地上8階 / 全16戸 |
カナンクロエ門前仲町 | 4,100万円 〜 5,126万円 | 東京都江東区永代2丁目30-3 |
2020年10月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
HGD永代 | 2,790万円 〜 3,272万円 | 東京都江東区永代2丁目30-7 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全7戸 |
CRED門前仲町 | 1,665万円 〜 1,954万円 | 東京都江東区永代1丁目8 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
プライムブリス門前仲町 | 2,509万円 〜 3,170万円 | 東京都江東区永代2丁目36-5 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランカーサ門前仲町 | 2,649万円 〜 5,087万円 | 東京都江東区永代2丁目33-9 |
2021年6月(築4年) 地上11階 / 全20戸 |
プライムメゾン門前仲町 | 2,589万円 〜 3,160万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目6-6 |
2021年10月(築4年) 地上14階 / 全78戸 |
JPnoie門前仲町 | 2,507万円 〜 4,442万円 | 東京都江東区古石場1丁目1-9 |
2021年8月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジオエント門前仲町 | 2,640万円 〜 3,183万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目7-13 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全65戸 |
オルフェ門仲 | 4,334万円 〜 5,129万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目7-12 |
2023年1月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CASAGRAZIE門前仲町 | 1,854万円 〜 3,634万円 | 東京都江東区福住1丁目17-10 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステージファースト門前仲町 | 2,478万円 〜 3,035万円 | 東京都江東区佐賀1丁目6 |
2020年10月(築5年) 地上11階 / 全29戸 |
ザ・パークワンズ門前仲町 | 3,280万円 〜 6,092万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目13-9 |
2020年12月(築4年) 地上12階 / 全1戸 |
イルレガーメDH門前仲町 | 3,087万円 〜 4,205万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目19-13 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全18戸 |
QUALITAS江東佐賀 | 2,475万円 〜 2,916万円 | 東京都江東区佐賀1丁目7-8 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全23戸 |
AZURETERRACE門前仲町 | 2,590万円 〜 6,757万円 | 東京都江東区福住1丁目8-15 |
2022年12月(築2年) 地上7階 / 全49戸 |
プレール・ドゥーク門前仲町3 | 2,815万円 〜 6,616万円 | 東京都江東区福住1丁目11-2 |
2020年11月(築4年) 地上10階 / 全82戸 |
ARKMARK水天宮前1 | 2,885万円 〜 3,459万円 | 東京都江東区佐賀1丁目10-15 |
2021年4月(築4年) 地上13階 / 全52戸 |
QUALITAS水天宮前 | 2,534万円 〜 2,939万円 | 東京都江東区佐賀1丁目11-4 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウエリスアーバン水天宮前 | 3,013万円 〜 7,192万円 | 東京都江東区佐賀2丁目8-6 |
2023年2月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プライマル門前仲町 | 2,477万円 〜 2,969万円 | 東京都江東区深川2丁目2-31 |
2021年6月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ARKMARK水天宮前2 | 2,921万円 〜 3,515万円 | 東京都江東区佐賀2丁目3-15 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全39戸 |
テラス月島 | 3,743万円 〜 9,711万円 | 東京都中央区佃2丁目22-3 |
2021年11月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
ALTERNA門前仲町 | 2,532万円 〜 3,053万円 | 東京都江東区深川1丁目8-11 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
CONFORT月島 | 4,288万円 〜 7,753万円 | 東京都中央区佃1丁目10-7 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全15戸 |
リビオレゾン月島ステーションプレミア | 5,609万円 〜 9,640万円 | 東京都中央区佃2丁目21-5 |
2020年11月(築4年) 地上13階 / 全79戸 |
LiveCasa門前仲町 | 2,427万円 〜 3,060万円 | 東京都江東区深川2丁目14-6 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
イプセ東京月島 | 3,741万円 〜 7,697万円 | 東京都中央区佃2丁目6-1 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
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