価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都新宿区新宿5丁目2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,470 万円 26.74m²の部屋
〜4,100 万円 26.74m²の部屋
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売買専門スタッフが対応します
下北沢で26年目になりました。不動産売買に関する売却査定・税金・ローン等、各専門スタッフが対応させて頂きますのでお気軽にお問い合せください。お客さまの本意を把握し、お客さまとの信頼関係を大切にして、不動産の専門知識を持たないお客さまを助力する姿勢であります。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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BarkLane新宿御苑前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料13.6万円 |
26.74m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,470万円 26.74m²の部屋 130万円 / m²
〜4,100万円 26.74m²の部屋 153万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,470万円 |
買取 | 2,082万円 〜 2,776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.22万円 26.74m²の部屋
〜15.68万円 26.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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BarkLane新宿御苑前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.08% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:4.59% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BarkLane新宿御苑前 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区新宿5丁目2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】新宿マルイメン 徒歩8分。 610m
【周辺】イトーヨーカドー食品館 徒歩5分。徒歩12分。 350m
【周辺】ファミリーマート厚生年金会館前店 徒歩2分。コンビニ 130m
【周辺】スギ薬局新宿1丁目店 徒歩4分。ドラックストア 270m
【周辺】ニトリ新宿タカシマヤタイムズスクエア店 徒歩21分。 1620m
【周辺】セブンイレブン新宿5丁目靖国通り店 徒歩6分。コンビニ 470m
【周辺】谷中銀座商店街 徒歩88分。 7020m
【周辺】スギ薬局新宿1丁目店 徒歩4分。ドラックストア 270m
【周辺】早稲田大理工学部 徒歩27分。大学・短大 2110m
【周辺】ドン・キホーテ北池袋店 徒歩80分。ディスカウントショップ 6340m
築年月(築年数) | 2022年6月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハレマカニ御苑 | 3,518万円 〜 6,642万円 | 東京都新宿区新宿1丁目29-13 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全37戸 |
PASEO新宿3丁目2 | 2,412万円 〜 6,683万円 | 東京都新宿区新宿6丁目3-8 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全1戸 |
PASEO新宿3丁目1 | 2,240万円 〜 6,013万円 | 東京都新宿区新宿6丁目3-9 |
2020年6月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルシェ新宿 | 4,122万円 〜 4,906万円 | 東京都新宿区新宿5丁目11-2 |
2021年9月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モダンレジデンス新宿御苑 | 2,448万円 〜 9,825万円 | 東京都新宿区新宿1丁目11 |
2021年1月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LEGALAND四谷1 | 2,421万円 〜 6,183万円 | 東京都新宿区四谷4丁目 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
LEGALAND四谷2 | 2,462万円 〜 3,333万円 | 東京都新宿区四谷4丁目 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランカ | 2,223万円 〜 3,975万円 | 東京都新宿区四谷4丁目21-27 |
2021年5月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRANPASEO新宿余丁町 | 2,918万円 〜 4,408万円 | 東京都新宿区余丁町11-4 |
2021年6月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランパセオ東新宿 | 3,428万円 〜 4,010万円 | 東京都新宿区新宿6丁目20-4 |
2022年12月(築2年) 地上11階 / 全29戸 |
RenaissanceCourt新宿余丁町 | 2,892万円 〜 5,872万円 | 東京都新宿区余丁町13-10 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全35戸 |
theSHINJUKUeast | 1,838万円 〜 2,139万円 | 東京都新宿区余丁町8-12 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
新宿セブン | 3,619万円 〜 6,752万円 | 東京都新宿区新宿7丁目2-3 |
2023年3月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
HJPLACE東新宿 | 1,364万円 〜 1,708万円 | 東京都新宿区余丁町12-31 |
2022年8月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス新宿余丁町ザ・ガーデン | 2,896万円 〜 5,902万円 | 東京都新宿区余丁町14-25 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全1戸 |
LEGALAND東新宿 | 2,395万円 〜 8,093万円 | 東京都新宿区新宿7丁目26-1 |
2020年6月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア四谷三丁目グリーンヴェール | 3,072万円 〜 6,555万円 | 東京都新宿区大京町18-17 |
2020年6月(築4年) 地上10階 / 全73戸 |
M&NBUILDING | 5,997万円 〜 7,373万円 | 東京都新宿区市谷台町2-3 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス新宿河田町 | 2,923万円 〜 5,849万円 | 東京都新宿区河田町5-2 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEGALAND四谷三丁目 | 2,524万円 〜 7,139万円 | 東京都新宿区愛住町 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
グランパセオ新宿河田町 | 2,611万円 〜 3,906万円 | 東京都新宿区河田町6-32 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KeiVerdeHills | 2,388万円 〜 3,012万円 | 東京都新宿区舟町 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全1戸 |
SYFORme東新宿3 | 2,978万円 〜 3,809万円 | 東京都新宿区新宿7丁目20-16 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラグラシア四谷 | 4,513万円 〜 5,715万円 | 東京都新宿区荒木町1-11 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全36戸 |
スクエア市谷河田町ヒルサイド | 4,511万円 〜 5,604万円 | 東京都新宿区河田町3 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ARKMARK四谷左門町 | 3,318万円 〜 4,378万円 | 東京都新宿区左門町 |
2022年8月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SEASONSRESIDENCE四谷三丁目 | 1,935万円 〜 2,379万円 | 東京都新宿区荒木町 |
2021年10月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
MF大京町 | 3,086万円 〜 3,772万円 | 東京都新宿区大京町 |
2021年4月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
市谷仲之町ヒルズウイングSouth | 2,734万円 〜 6,238万円 | 東京都新宿区市谷仲之町3-1 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレヴィア新宿若松町 | 3,608万円 〜 1億 2,340万円 | 東京都新宿区若松町7-1 |
2021年12月(築3年) 地上13階 / 全149戸 |
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