千葉県市川市市川南3丁目4-18
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,849 万円 25.04m²の部屋
〜2,756 万円 25.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
スカイグランデ市川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカイグランデ市川の売却に役立つ情報をチェック!
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,849万円 (74万円 / m²) 25.04m²の部屋
〜2,756万円 (108万円 / m²) 25.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(市川市市川南)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,552万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,538万円 | 99.1% |
築10年(6年後) | 1,469万円 | 94.6% |
築15年(11年後) | 1,399万円 | 90.2% |
築20年(16年後) | 1,330万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 1,849万円 |
1年後(築5年) | 99.1% | 1,832万円 |
6年後(築10年) | 94.6% | 1,750万円 |
11年後(築15年) | 90.2% | 1,667万円 |
16年後(築20年) | 85.7% | 1,585万円 |
このマンションと、市川市市川南の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,849万円 (25.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 78万円 / m² |
スカイグランデ市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.86%、 2年前→1年前:-1.34%、 1年前→今年:4.63% )
千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,849万円 |
買取 | 1,110万円 〜 1,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.57万円 / 月 25.04m²の部屋
〜
9.81万円 / 月 25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイグランデ市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイグランデ市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 25.04m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 4階 | 2024年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
S-レジデンス市川 | 1,430万円 〜 2,238万円 | 千葉県市川市市川南3丁目4-17 |
2021年6月(築5年) 地上10階 / 全52戸 |
TheParkHive市川 | 1,433万円 〜 2,194万円 | 千葉県市川市市川2丁目1-14 |
2024年2月(築2年) 地上13階 / 全84戸 |
アメニティ市川NEXT | 2,416万円 〜 3,706万円 | 千葉県市川市市川2丁目2-9 |
2020年10月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
エクセレントシティ市川マスタリー | 3,026万円 〜 7,782万円 | 千葉県市川市市川2丁目21-3 |
2021年6月(築5年) 地上14階 / 全46戸 |
CLIVIA市川大門通り | 2,541万円 〜 6,278万円 | 千葉県市川市市川2丁目33-18 |
2023年10月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス市川二丁目 | 6,494万円 〜 9,575万円 | 千葉県市川市市川2丁目26-1 |
2021年9月(築5年) 地上6階 / 全57戸 |
MC市川南 | 2,102万円 〜 3,631万円 | 千葉県市川市市川南1丁目2-7 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
M&M | 1,979万円 〜 6,389万円 | 千葉県市川市市川南2丁目1-17 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
THREEGATEBLDG | 2,704万円 〜 4,018万円 | 千葉県市川市新田5丁目18-10 |
2023年8月(築3年) 地上6階 / 全19戸 |
サムティレジデンス市川 | 1,833万円 〜 2,252万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-17 |
2021年3月(築5年) 地上6階 / 全39戸 |
アーバングレース市川 | 1,658万円 〜 1,927万円 | 千葉県市川市新田5丁目6-6 |
2023年4月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンレジデンス市川真間 | 1,641万円 〜 2,167万円 | 千葉県市川市真間1丁目13-9 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全15戸 |
A-HOUSE小岩 | 3,472万円 〜 5,707万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目22-6 |
2021年5月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
ルコンフィーエサンカント | 1,631万円 〜 2,141万円 | 東京都江戸川区東小岩3丁目6-15 |
2023年6月(築3年) 地上4階 / 全9戸 |
エルズ東小岩 | 1,796万円 〜 2,157万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目26-13 |
2023年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバングレース本八幡 | 1,329万円 〜 2,007万円 | 千葉県市川市平田3丁目21-15 |
2023年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルトゥール小岩北 | 1,687万円 〜 2,402万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目8-8 |
2022年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイラシクラス小岩 | 2,136万円 〜 2,565万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目20-16 |
2024年6月(築2年) 地上5階 / 全9戸 |
ラシクラス小岩駅前 | 1,905万円 〜 2,288万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目13-7 |
2024年8月(築2年) 地上5階 / 全8戸 |
アンソレイエ佐藤 | 1,832万円 〜 3,419万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目2-2 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CORTESE音楽KOIWA | 3,649万円 〜 4,578万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目2-7 |
2023年4月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リビオ本八幡 | 3,026万円 〜 3,561万円 | 千葉県市川市大和田1丁目5-12 |
2022年2月(築4年) 地上6階 / 全53戸 |
suavepalais | 2,284万円 〜 6,490万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目1-19 |
2021年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
LEGARE | 3,443万円 〜 4,273万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目1 |
2020年12月(築5年) 地上10階 / 全17戸 |
プロスパーフォレスト | 1,713万円 〜 2,358万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-7 |
2022年4月(築4年) 地上12階 / 全25戸 |
グローベル本八幡プレミアム | 3,529万円 〜 4,274万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目1-4 |
2023年2月(築3年) 地上14階 / 全49戸 |
プレシャスレジデンス小岩 | 3,901万円 〜 4,940万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目14-11 |
2022年3月(築4年) 地上9階 / 全14戸 |
プライムコート本八幡 | 1,805万円 〜 2,549万円 | 千葉県市川市八幡2丁目16-15 |
2021年2月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パルケ西小岩 | 2,162万円 〜 3,392万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目32 |
2020年12月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レ・ソール本八幡パラシオン | 2,878万円 〜 3,618万円 | 千葉県市川市八幡2丁目5-19 |
2023年2月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スカイグランデ市川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スカイグランデ市川から近い順に表示しています
売却査定は専門のスタッフが対応します
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。
社員画像
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
市川の売却に強い地域密着店へお任せ下さい
弊社は市川市の不動産取引に特化した地域密着店です。
豊富な取引実績のあるベテランスタッフがご売却のみではなく、お住み替え先のご紹介、自社買取り、リフォーム、賃貸など他社にはない角度からのご提案もできます。
自信があるからこそ、しつこい営業はいたしません。まずは弊社スタッフにお話しをお聞かせください。
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
9月4件のご売却依頼をいただきました。
2024年は112件のご売却依頼をいただき、誠にありがとうございました。
■ご希望金額での成約実績あり
■買取保証付きで安心
■物件保守状況悪くても可
一括査定をご利用される方も多い中、当社をお選びいただくお客様が多数。
他社で売れずにお困りの方も、ぜひ一度ご相談ください。
実力の差が、実績の差
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
社員画像
売却相談は会社選びが重要です
千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
わからない、がわかるまで。専門用語なし
「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用から実需まで目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
経験豊富なスタッフが親身に対応します
当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。
社員画像
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応
関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!
社員画像
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | スカイグランデ市川 |
---|---|
所在地 |
千葉県市川市市川南3丁目4-18
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2022年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください