千葉県市川市市川南3丁目4-18
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,996 万円 25.04m²の部屋
〜2,392 万円 25.5m²の部屋
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【外観】
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】駐車場
4/7
【周辺】シャポー市川 徒歩7分。 530m
5/7
【周辺】ヤマザキプラザ市川 徒歩6分。 470m
6/7
【周辺】ダイエー市川店 徒歩8分。 600m
7/7スカイグランデ市川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スカイグランデ市川の売却に役立つ情報をチェック！
スカイグランデ市川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
25.04m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,996万円 （80万円 / m²） 25.04m²の部屋
〜2,392万円 （94万円 / m²） 25.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(市川市市川南)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,540万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,513万円 | 98.3％ |
| 築10年(7年後) | 1,446万円 | 93.9％ |
| 築15年(12年後) | 1,379万円 | 89.6％ |
| 築20年(17年後) | 1,312万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,996万円 |
| 2年後(築5年) | 98.3％ | 1,961万円 |
| 7年後(築10年) | 93.9％ | 1,874万円 |
| 12年後(築15年) | 89.6％ | 1,788万円 |
| 17年後(築20年) | 85.2％ | 1,701万円 |
このマンションと、市川市市川南の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,996万円 (25.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 80万円 / m² | 77万円 / m² |
スカイグランデ市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 6.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.77%、 2年前→1年前：-2.33%、 1年前→今年：6.21% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,996万円 |
| 買取 | 1,198万円 〜 1,597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.19万円 / 月 25.04m²の部屋
〜
9.25万円 / 月 25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイグランデ市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイグランデ市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 4階 | 2024年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S-レジデンス市川 | 1,541万円 〜 1,930万円 | 千葉県市川市市川南3丁目4-17 |
2021年6月（築5年） 地上10階 / 全52戸 |
| アメニティ市川NEXT | 2,616万円 〜 3,229万円 | 千葉県市川市市川2丁目2-9 |
2020年10月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| エクセレントシティ市川マスタリー | 2,978万円 〜 7,802万円 | 千葉県市川市市川2丁目21-3 |
2021年6月（築5年） 地上14階 / 全46戸 |
| CLIVIA市川大門通り | 2,748万円 〜 3,326万円 | 千葉県市川市市川2丁目33-18 |
2023年10月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス市川二丁目 | 7,293万円 〜 8,644万円 | 千葉県市川市市川2丁目26-1 |
2021年9月（築4年） 地上6階 / 全57戸 |
| MC市川南 | 2,275万円 〜 3,160万円 | 千葉県市川市市川南1丁目2-7 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全10戸 |
| M&M | 2,133万円 〜 5,540万円 | 千葉県市川市市川南2丁目1-17 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| THREEGATEBLDG | 2,942万円 〜 3,487万円 | 千葉県市川市新田5丁目18-10 |
2023年9月（築2年） 地上6階 / 全19戸 |
| サムティレジデンス市川 | 1,719万円 〜 2,276万円 | 千葉県市川市市川1丁目25-17 |
2021年3月（築5年） 地上6階 / 全39戸 |
| アーバンレジデンス市川真間 | 1,657万円 〜 2,353万円 | 千葉県市川市真間1丁目13-9 |
2021年2月（築5年） 地上7階 / 全15戸 |
| A-HOUSE小岩 | 3,434万円 〜 5,752万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目22-6 |
2021年5月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| ルコンフィーエサンカント | 1,618万円 〜 2,165万円 | 東京都江戸川区東小岩3丁目6-15 |
2023年6月（築3年） 地上4階 / 全9戸 |
| エルズ東小岩 | 1,692万円 〜 2,126万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目26-13 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルトゥール小岩北 | 1,673万円 〜 2,423万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目8-8 |
2022年2月（築4年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンソレイエ佐藤 | 1,728万円 〜 3,374万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目2-2 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CORTESE音楽KOIWA | 3,609万円 〜 4,615万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目2-7 |
2023年4月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クオーレダイキ | 2,486万円 〜 4,511万円 | 千葉県市川市大和田1丁目11-10 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全30戸 |
| リビオ本八幡 | 3,042万円 〜 3,545万円 | 千葉県市川市大和田1丁目5-12 |
2022年2月（築4年） 地上6階 / 全53戸 |
| suavepalais | 2,162万円 〜 6,419万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目1-19 |
2021年2月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LEGARE | 3,260万円 〜 4,227万円 | 東京都江戸川区西小岩4丁目1 |
2020年12月（築5年） 地上10階 / 全17戸 |
| プロスパーフォレスト | 1,716万円 〜 2,339万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-7 |
2022年4月（築4年） 地上12階 / 全25戸 |
| グローベル本八幡プレミアム | 3,551万円 〜 4,189万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目1-4 |
2023年2月（築3年） 地上14階 / 全49戸 |
| プレシャスレジデンス小岩 | 3,292万円 〜 4,321万円 | 東京都江戸川区西小岩5丁目14 |
2022年3月（築4年） 地上9階 / 全14戸 |
| プライムコート本八幡 | 1,802万円 〜 2,519万円 | 千葉県市川市八幡2丁目16-15 |
2021年2月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パルケ西小岩 | 2,045万円 〜 3,360万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目32 |
2020年12月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・ソール本八幡パラシオン | 2,923万円 〜 3,619万円 | 千葉県市川市八幡2丁目5-19 |
2023年2月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ルミエル本八幡 | 1,644万円 〜 1,958万円 | 千葉県市川市八幡2丁目9-7 |
2021年8月（築4年） 地上6階 / 全24戸 |
| レジデンス本八幡プレイス | 1,775万円 〜 2,408万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目1-5 |
2022年7月（築3年） 地上5階 / 全29戸 |
| エクセレントシティ篠崎3ステーションオアシス | 4,610万円 〜 5,136万円 | 東京都江戸川区篠崎町7丁目2-15 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファーストシーン新小岩-Lattice | 3,858万円 〜 4,875万円 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目28-9 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイグランデ市川 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市市川南3丁目4-18
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2022年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月27日]
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