愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目15
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,658 万円 30.03m²の部屋
〜4,663 万円 66.82m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】中学校「名古屋市立萩山中学校まで613m」
4/4アールグラン瑞穂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アールグラン瑞穂の売却に役立つ情報をチェック！
アールグラン瑞穂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
33.53m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
30.03m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,658万円 （55万円 / m²） 30.03m²の部屋
〜4,663万円 （70万円 / m²） 66.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区八勝通)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,216万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,159万円 | 97.4％ |
| 築10年(7年後) | 2,016万円 | 90.9％ |
| 築15年(12年後) | 1,872万円 | 84.5％ |
| 築20年(17年後) | 1,729万円 | 78.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,658万円 |
| 2年後(築5年) | 97.4％ | 1,615万円 |
| 7年後(築10年) | 90.9％ | 1,508万円 |
| 12年後(築15年) | 84.5％ | 1,400万円 |
| 17年後(築20年) | 78.0％ | 1,293万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区八勝通の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,658万円 (30.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 55万円 / m² |
アールグラン瑞穂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 2.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.18%、 2年前→1年前：-4.21%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市瑞穂区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,658万円 |
| 買取 | 995万円 〜 1,326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.97万円 / 月 30.03m²の部屋
〜
16.87万円 / 月 66.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アールグラン瑞穂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアールグラン瑞穂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 33.03m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 1階 | 2025年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 60.06m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 14.6万円 / 月 | 66.82m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 14.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VillagedeMizuho | 2,354万円 〜 3,874万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| セントフィオーレ | 1,616万円 〜 2,759万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目30 |
2022年8月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴィラエーデル瑞穂 | 1,997万円 〜 2,576万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町1丁目34 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレディア瑞穂岳見町 | 4,673万円 〜 5,605万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目3 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全43戸 |
| quador新瑞橋 | 1,543万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目5-32 |
2022年11月（築3年） 地上4階 / 全29戸 |
| ダイアパレス八事柏木町 | 4,351万円 〜 6,063万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目48 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークレジデンス汐路町 | 2,047万円 〜 2,564万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町4丁目3 |
2022年2月（築4年） 地上6階 / 全26戸 |
| アールズタワー瑞穂運動場西駅前 | 1,567万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目14-1 |
2021年3月（築5年） 地上8階 / 全27戸 |
| プレイズシード瑞穂通 | 1,408万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目1 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| モアグレース新瑞橋スクエア | 3,275万円 〜 4,307万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-26 |
2022年1月（築4年） 地上8階 / 全31戸 |
| COZY豊岡通 | 1,714万円 〜 3,034万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目74 |
2023年8月（築3年） 地上5階 / 全18戸 |
| テナス瑞穂通 | 1,398万円 〜 3,654万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目34 |
2024年3月（築2年） 地上13階 / 全42戸 |
| HS・Sakuradai | 1,362万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市南区桜台1丁目1-26 |
2022年4月（築4年） 地上6階 / 全12戸 |
| ディアコート八事 | 1,685万円 〜 3,560万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道202 |
2021年3月（築5年） 地上10階 / 全24戸 |
| プレミスト南山 | 1億 786万円 〜 1億 4,059万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町9-1 |
2022年7月（築4年） 地上3階 / 全15戸 |
| グランクレア桜山 | 4,592万円 〜 5,459万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通5丁目4 |
2022年10月（築3年） 地上11階 / 全30戸 |
| ゼスタレジデンス桜山 | 1,576万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-6 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全67戸 |
| オープンレジデンシア堀田 | 3,116万円 〜 4,126万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目20 |
2021年8月（築5年） 地上15階 / 全42戸 |
| CK-RESIDENCE野並駅前 | 1,091万円 〜 1,511万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町151-1 |
2021年10月（築4年） 地上11階 / 全60戸 |
| アヴァンセテラス御幸山2 | 2,828万円 〜 3,885万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山221 |
2023年4月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティール桜山 | 1,428万円 〜 3,457万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目12-19 |
2022年2月（築4年） 地上11階 / 全32戸 |
| S-RESIDENCE桜山East | 1,443万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-18 |
2023年10月（築2年） 地上11階 / 全50戸 |
| ロンドヴェルチュ桜山 | 2,607万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目5-2 |
2023年2月（築3年） 地上10階 / 全18戸 |
| セイント野並 | 1,291万円 〜 1,710万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目 |
2024年1月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| C.P.pure隼人町 | 2,505万円 〜 5,840万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町6-7 |
2022年7月（築4年） 地上10階 / 全28戸 |
| ヴィルクレア桜山 | 1,786万円 〜 4,808万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-1 |
2022年7月（築4年） 地上14階 / 全138戸 |
| LiveCasaHORITA | 915万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目1-3 |
2022年2月（築4年） 地上12階 / 全97戸 |
| グランハイム山手通 | 1,316万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目6-2 |
2022年3月（築4年） 地上13階 / 全72戸 |
| アヴァンセ桜山 | 1,673万円 〜 2,080万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目48 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヒルズ桜山 | 1,451万円 〜 2,304万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目69-2 |
2022年1月（築4年） 地上10階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アールグラン瑞穂 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/6
1K 4階
2/6
1K 4階
3/6
2LDK 5階
4/6
2LDK 5階
5/6
2LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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