この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市坂下町1丁目10-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,508 万円 27.3m²の部屋
〜1,830 万円 28.78m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,508万円27.3m²の部屋55万円 / m²
〜1,830万円28.78m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市坂下町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市坂下町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,366万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,346万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 1,296万円 | 94.9% |
築15年(12年後) | 1,245万円 | 91.2% |
築20年(17年後) | 1,195万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,508万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,486万円 | 98.5% |
7年後(築10年) | 1,431万円 | 94.9% |
12年後(築15年) | 1,375万円 | 91.2% |
17年後(築20年) | 1,320万円 | 87.5% |
このマンションと、川口市坂下町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,508万円 (27.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,508万円 |
買取 | 905万円 〜 1,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.58万円27.3m²の部屋
〜9.06万円28.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AZURKAWAGUCHIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAZURKAWAGUCHIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AZURKAWAGUCHI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | AZURKAWAGUCHI |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市坂下町1丁目10-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】川口市立幸並中学校 徒歩43分。中学校 3430m
【周辺】イオンモール川口 徒歩21分。 1630m
【周辺】サミットストア 徒歩7分。 530m
【周辺】セブンイレブン 徒歩2分。 130m
【周辺】スギドラッグ鳩ヶ谷店 徒歩8分。 620m
【周辺】コジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店 徒歩7分。 530m
【周辺】ローソン 徒歩13分。コンビニ 1030m
【周辺】クリーニング ガルポ 本町店 徒歩82分。 6550m
【周辺】ドラッグセイムス川口天神店 徒歩23分。ドラックストア 1770m
【周辺】オリンピック 徒歩49分。ホームセンター 3850m
築年月(築年数) | 2022年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランシエラ川口 | 3,529万円 〜 4,631万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目1-26 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全118戸 |
MAXIV西川口AZTRE | 1,892万円 〜 2,867万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目1-13 |
2022年10月(築3年) 地上7階 / 全63戸 |
レーベンハイム川口青木公園 | 2,899万円 〜 4,634万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-29 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全31戸 |
アルファコート西川口22 | 1,232万円 〜 2,205万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-13 |
2021年6月(築4年) 地上7階 / 全55戸 |
MAXIV西川口AZDUE | 1,308万円 〜 1,741万円 | 埼玉県川口市並木4丁目4-7 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全37戸 |
アンベリール西川口参番館 | 1,460万円 〜 1,924万円 | 埼玉県川口市並木2丁目12-3 |
2022年9月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルティジャーノD's3 | 1,798万円 〜 2,405万円 | 埼玉県川口市並木3丁目4-9 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオ川口幸町 | 5,861万円 〜 7,593万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目13-6 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全38戸 |
MAXIV西川口 | 1,310万円 〜 1,725万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-9 |
2021年5月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BELARIA川口 | 1,469万円 〜 1,916万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-21 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
アルファコート西川口23 | 1,269万円 〜 1,743万円 | 埼玉県川口市並木3丁目31-20 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全50戸 |
SQUARECITYカワグチナミキ | 1,335万円 〜 1,785万円 | 埼玉県川口市並木3丁目3-10 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
プレミスト川口並木 | 4,542万円 〜 5,918万円 | 埼玉県川口市並木2丁目28-18 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全55戸 |
キャトルセゾン | 1,213万円 〜 1,756万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目10-3 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オープンブルーム川口並木 | 1,323万円 〜 1,810万円 | 埼玉県川口市並木3丁目9-12 |
2022年5月(築3年) 地上12階 / 全66戸 |
アルファコート西川口26 | 1,256万円 〜 1,717万円 | 埼玉県川口市並木2丁目26-13 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全52戸 |
LIVCITY西川口四番館 | 1,256万円 〜 2,193万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目2-8 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全42戸 |
プラウドタワー川口クロス | 3,577万円 〜 1億 3,639万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目13-1 |
2023年3月(築2年) 地上28階 / 全481戸 |
第7藤島マンション | 2,935万円 〜 4,893万円 | 埼玉県川口市本町3丁目10-7 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全29戸 |
HF川口駅前レジデンス | 1,695万円 〜 2,275万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-24 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンアイガーデン見沼代親水公園 | 1,590万円 〜 1,934万円 | 東京都足立区舎人4丁目1-1 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルファコート西川口19 | 1,353万円 〜 1,956万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目28-7 |
2021年9月(築4年) 地上12階 / 全58戸 |
オーパスホームズ川口 | 1,726万円 〜 2,511万円 | 埼玉県川口市本町3丁目3-16 |
2022年5月(築3年) 地上15階 / 全112戸 |
ノーストラスト | 1,846万円 〜 5,219万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-5 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全40戸 |
GRANDVANPREMIUMEAST川口 | 1,412万円 〜 1,916万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-9 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全58戸 |
パークレーン川口 | 3,629万円 〜 4,866万円 | 埼玉県川口市川口4丁目5-37 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全18戸 |
ザ・パークハウス川口本町 | 4,835万円 〜 8,304万円 | 埼玉県川口市本町4丁目8-3 |
2020年11月(築5年) 地上19階 / 全162戸 |
レーベン川口CielRiche | 3,895万円 〜 5,663万円 | 埼玉県川口市本町2丁目3-15 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全39戸 |
アルファコート蕨 | 1,292万円 〜 1,854万円 | 埼玉県川口市芝新町3-13 |
2024年2月(築1年) 地上10階 / 全152戸 |
川口リンクス | 1,630万円 〜 2,155万円 | 埼玉県川口市原町3-42 |
2022年9月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください