この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市本町3丁目3-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,726 万円 25m²の部屋
〜2,512 万円 26.58m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
オーパスホームズ川口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
15階 |
|
賃貸募集中 賃料11.6万円 |
26.58m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
14階 |
|
賃貸募集中 賃料10.75万円 |
25.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料11.1万円 |
25.94m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
25.68m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
25.94m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料10.1万円 |
25.68m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
25.56m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
25.74m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
25.39m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
25.74m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.55万円 |
25.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,726万円25m²の部屋69万円 / m²
〜2,512万円26.58m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市本町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市本町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,315万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,295万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 1,247万円 | 94.9% |
築15年(12年後) | 1,199万円 | 91.2% |
築20年(17年後) | 1,151万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,726万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,701万円 | 98.5% |
7年後(築10年) | 1,637万円 | 94.9% |
12年後(築15年) | 1,574万円 | 91.2% |
17年後(築20年) | 1,511万円 | 87.5% |
このマンションと、川口市本町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,726万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 66万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,726万円 |
買取 | 1,036万円 〜 1,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.8万円25m²の部屋
〜12.01万円26.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーパスホームズ川口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーパスホームズ川口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 14階 | 2024年7月〜2024年10月 |
10.7万円 / 月 | 25.94m² | 1DK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
10.6万円 / 月 | 25.94m² | 1DK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
11.6万円 / 月 | 26.58m² | 1DK / 15階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.1万円 / 月 | 25.68m² | 1DK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.9万円 / 月 | 25.74m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.8万円 / 月 | 25.25m² | 1K / 14階 | 2024年10月 |
11.1万円 / 月 | 25.94m² | 1DK / 13階 | 2024年10月 |
10.6万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 12階 | 2024年10月 |
11.1万円 / 月 | 25.94m² | 1DK / 12階 | 2024年10月 |
10.7万円 / 月 | 25.68m² | 1DK / 10階 | 2024年10月 |
10万円 / 月 | 26.57m² | 1DK / 9階 | 2024年10月 |
10.3万円 / 月 | 25.56m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
10.4万円 / 月 | 25.74m² | 1DK / 7階 | 2024年10月 |
9.7万円 / 月 | 25.94m² | 1DK / 3階 | 2024年10月 |
9.6万円 / 月 | 25.25m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
11.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月〜2024年8月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月〜2024年8月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月〜2024年8月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年8月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2024年8月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2024年4月〜2024年7月 |
10.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年7月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 11階 | 2024年7月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2024年7月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月 |
9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2024年3月〜2024年6月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
10.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 15階 | 2024年3月〜2024年5月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 13階 | 2024年4月〜2024年5月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 15階 | 2024年3月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2023年12月〜2024年2月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月 |
10.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 2K / 7階 | 2024年1月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーパスホームズ川口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーパスホームズ川口 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市本町3丁目3-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】バルコニー
【周辺】川口駅(JR 東北本線) 徒歩6分。 540m
【周辺】北赤羽駅(JR 埼京線) 徒歩42分。 3320m
【周辺】南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線) 徒歩36分。 2850m
築年月(築年数) | 2022年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 112戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノーストラスト | 1,846万円 〜 5,219万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-5 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全40戸 |
GRANDVANPREMIUMEAST川口 | 1,412万円 〜 1,916万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-9 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全58戸 |
第7藤島マンション | 2,935万円 〜 4,893万円 | 埼玉県川口市本町3丁目10-7 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全29戸 |
ザ・パークハウス川口本町 | 4,835万円 〜 8,305万円 | 埼玉県川口市本町4丁目8-3 |
2020年11月(築5年) 地上19階 / 全162戸 |
プラウドタワー川口クロス | 3,577万円 〜 1億 3,639万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目13-1 |
2023年3月(築2年) 地上28階 / 全481戸 |
レーベン川口CielRiche | 3,895万円 〜 5,663万円 | 埼玉県川口市本町2丁目3-15 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全39戸 |
キャトルセゾン | 1,213万円 〜 1,756万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目10-3 |
2020年10月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
HF川口駅前レジデンス | 1,696万円 〜 2,275万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-24 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランヴァンプレミアム川口 | 1,324万円 〜 1,823万円 | 埼玉県川口市川口2丁目17-30 |
2020年11月(築5年) 地上10階 / 全66戸 |
クリオ川口幸町 | 5,861万円 〜 7,593万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目13-6 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全38戸 |
パークレーン川口 | 3,629万円 〜 4,866万円 | 埼玉県川口市川口4丁目5-37 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全18戸 |
川口リンクス | 1,630万円 〜 2,155万円 | 埼玉県川口市原町3-42 |
2022年9月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランシエラ川口 | 3,529万円 〜 4,631万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目1-26 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全118戸 |
ブリリアイスト赤羽 | 2,506万円 〜 7,357万円 | 東京都北区岩淵町37-9 |
2021年2月(築4年) 地上12階 / 全48戸 |
L-TORRE | 2,571万円 〜 3,219万円 | 東京都北区赤羽北1丁目14-5 |
2021年3月(築4年) 地上9階 / 全16戸 |
レーベンハイム川口青木公園 | 2,899万円 〜 4,634万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-29 |
2020年10月(築5年) 地上6階 / 全31戸 |
アルファコート西川口22 | 1,232万円 〜 2,205万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-13 |
2021年6月(築4年) 地上7階 / 全55戸 |
BELARIA川口 | 1,469万円 〜 1,916万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目23-21 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全23戸 |
メイクス赤羽岩淵 | 2,417万円 〜 7,645万円 | 東京都北区志茂5丁目26-9 |
2021年4月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランフォース西川口 | 1,267万円 〜 1,706万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目20-19 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラドゥセール志茂 | 2,215万円 〜 5,911万円 | 東京都北区志茂5丁目24-1 |
2021年12月(築3年) 地上8階 / 全83戸 |
ヴェレーナグラン赤羽北フロント | 5,565万円 〜 7,685万円 | 東京都北区赤羽北2丁目33-8 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全89戸 |
クレヴィア赤羽ステーションテラス | 2,688万円 〜 9,458万円 | 東京都北区赤羽2丁目65-10 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全88戸 |
YOKE・7 | 2,295万円 〜 3,174万円 | 東京都北区赤羽2丁目67-5 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ALIVIO | 3,747万円 〜 5,016万円 | 東京都北区赤羽2丁目68 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イアース西川口 | 1,234万円 〜 1,635万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目26-10 |
2020年5月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミスト川口並木 | 4,542万円 〜 5,918万円 | 埼玉県川口市並木2丁目28-18 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全55戸 |
LIVCITY西川口四番館 | 1,256万円 〜 2,193万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目2-8 |
2021年2月(築4年) 地上8階 / 全42戸 |
ルフォンリブレ赤羽 | 2,683万円 〜 4,887万円 | 東京都北区赤羽2丁目40-1 |
2020年11月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ハーモニーフラッツ赤羽 | 2,198万円 〜 2,990万円 | 東京都北区赤羽台3丁目6-17 |
2021年9月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
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