埼玉県川口市栄町3丁目13-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,638 万円 32.08m²の部屋
〜1 億 3,480 万円 94.59m²の部屋
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プラウドタワー川口クロスの売却に役立つ情報をチェック!
プラウドタワー川口クロスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
28階 |
![]() |
売出し中 価格 1億 850万円 |
70.48m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
26階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 38万円 |
73.36m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
15階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 28万円 |
69.7m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,638万円 (113万円 / m²) 32.08m²の部屋
〜1億 3,480万円 (143万円 / m²) 94.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(川口市栄町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,674万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,635万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 2,535万円 | 94.8% |
築15年(12年後) | 2,435万円 | 91.0% |
築20年(17年後) | 2,335万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 3,638万円 |
2年後(築5年) | 98.5% | 3,584万円 |
7年後(築10年) | 94.8% | 3,448万円 |
12年後(築15年) | 91.0% | 3,312万円 |
17年後(築20年) | 87.3% | 3,176万円 |
このマンションと、川口市栄町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,638万円 (32.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも69%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
113万円 / m² | 67万円 / m² |
プラウドタワー川口クロス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 0.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:-3.41%、 1年前→今年:-0.02% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー川口クロスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億1,000万円 | 70.48m² | 3LDK / 25階 | 2025年1月〜2025年2月 |
9,680万円 | 72.85m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,638万円 |
買取 | 2,183万円 〜 2,910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.35万円 / 月 32.08m²の部屋
〜
36.76万円 / 月 94.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドタワー川口クロスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー川口クロスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
38万円 / 月 | 73.36m² | 3LDK / 26階 | 2025年1月〜2025年2月 |
30万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 15階 | 2025年2月 |
24.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 21階 | 2024年9月〜2025年1月 |
33万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 15階 | 2025年1月 |
18.5万円 / 月 | 46.63m² | 1LDK / 24階 | 2024年9月〜2024年10月 |
80.3万円 / 月 | 94.00m² | - / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
21万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 24階 | 2024年7月 |
23.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 21階 | 2024年4月〜2024年5月 |
27万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 21階 | 2024年3月 |
11万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月 |
24.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
17万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハビオ川口 | 1,661万円 〜 2,844万円 | 埼玉県川口市本町4丁目3-11 |
2023年9月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第7藤島マンション | 3,019万円 〜 4,892万円 | 埼玉県川口市本町3丁目10-7 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全29戸 |
HF川口駅前レジデンス | 1,621万円 〜 2,120万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-24 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オーパスホームズ川口 | 1,767万円 〜 2,511万円 | 埼玉県川口市本町3丁目3-16 |
2022年5月(築3年) 地上15階 / 全112戸 |
グランヴァンプレミアムイースト川口 | 1,453万円 〜 1,916万円 | 埼玉県川口市本町4丁目14-9 |
2022年2月(築4年) 地上8階 / 全58戸 |
クリオ川口幸町 | 4,485万円 〜 7,525万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目13-6 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全38戸 |
パークレーン川口 | 3,735万円 〜 4,867万円 | 埼玉県川口市川口4丁目5-37 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全18戸 |
パークロード川口 | 4,694万円 〜 5,909万円 | 埼玉県川口市川口5丁目17-36 |
2024年3月(築2年) 地上9階 / 全27戸 |
川口リンクス | 1,672万円 〜 2,159万円 | 埼玉県川口市原町3-42 |
2022年9月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファコート西川口22 | 1,283万円 〜 2,209万円 | 埼玉県川口市西青木1丁目11-13 |
2021年6月(築4年) 地上7階 / 全55戸 |
プレミスト川口並木 | 4,614万円 〜 5,782万円 | 埼玉県川口市並木2丁目28-18 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全55戸 |
MAXIV西川口 | 1,312万円 〜 1,661万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-9 |
2021年5月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルファコート西川口26 | 1,255万円 〜 1,649万円 | 埼玉県川口市並木2丁目26-13 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全52戸 |
LIVCITY西川口五番館 | 1,608万円 〜 2,912万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目1-14 |
2023年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランカーサ川口並木 | 1,864万円 〜 2,685万円 | 埼玉県川口市並木2丁目16-14 |
2023年7月(築2年) 地上10階 / 全27戸 |
CREVISTA北赤羽 | 1,982万円 〜 2,229万円 | 東京都北区赤羽北1丁目23-13 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全34戸 |
オープンスクエア川口 | 2,432万円 〜 2,956万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目17-21 |
2023年7月(築2年) 地上10階 / 全98戸 |
アンベリール西川口参番館 | 1,455万円 〜 1,852万円 | 埼玉県川口市並木2丁目12-3 |
2022年9月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェルクルール赤羽岩淵 | 1,851万円 〜 4,426万円 | 東京都北区岩淵町39-6 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全30戸 |
L-TORRE | 2,934万円 〜 3,376万円 | 東京都北区赤羽北1丁目14-5 |
2021年3月(築5年) 地上9階 / 全16戸 |
アルティジャーノD's3 | 1,801万円 〜 2,314万円 | 埼玉県川口市並木3丁目4-9 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オープンブルーム川口並木 | 1,325万円 〜 1,742万円 | 埼玉県川口市並木3丁目9-12 |
2022年5月(築3年) 地上12階 / 全66戸 |
アルファコート西川口-19 | 1,355万円 〜 1,883万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目28-7 |
2021年9月(築4年) 地上12階 / 全58戸 |
MAXIV西川口AZTRE | 1,893万円 〜 2,763万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目1-13 |
2022年10月(築3年) 地上7階 / 全63戸 |
MAXIV西川口AZDUE | 1,306万円 〜 1,671万円 | 埼玉県川口市並木4丁目4-7 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全37戸 |
ヴェレーナグラン赤羽北フロント | 5,947万円 〜 7,572万円 | 東京都北区赤羽北2丁目33-8 |
2022年2月(築4年) 地上12階 / 全89戸 |
アルファコート西川口23 | 1,271万円 〜 1,677万円 | 埼玉県川口市並木3丁目31-20 |
2021年8月(築4年) 地上9階 / 全50戸 |
MAXIV川口並木 | 1,502万円 〜 2,028万円 | 埼玉県川口市並木4丁目4-13 |
2023年9月(築2年) 地上8階 / 全28戸 |
メイクス赤羽岩淵 | 2,410万円 〜 7,575万円 | 東京都北区志茂5丁目26-9 |
2021年4月(築5年) 地上5階 / 全39戸 |
ラドゥセール志茂 | 2,144万円 〜 5,756万円 | 東京都北区志茂5丁目24-1 |
2021年12月(築4年) 地上8階 / 全83戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウドタワー川口 | 5,674万円 〜 9,670万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目3-6 |
2020年1月(築6年) 地上21階 / 全200戸 |
プラウド川口中青木 | 4,861万円 〜 6,120万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-23 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プラウドタワー川口クロス |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市栄町3丁目13-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上28階 / 地下2階建 | 総戸数 | 481戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社、埼和興産株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月11日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください