価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区八条寺内町28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,582 万円 23.01m²の部屋
〜3,462 万円 37.41m²の部屋
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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ソルテラス京都東寺HOMAREの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,040万円 |
23.01m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
23.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
33.54m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
33.54m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
23.01m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.51万円 |
37.41m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
37.41m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,582万円23.01m²の部屋69万円 / m²
〜3,462万円37.41m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルテラス京都東寺HOMAREが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,040万円 | 23.01m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,582万円 |
買取 | 949万円 〜 1,266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.25万円23.01m²の部屋
〜11.1万円37.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソルテラス京都東寺HOMAREの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルテラス京都東寺HOMAREが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 37.41m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
9万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
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ソルテラス京都東寺HOMARE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:4.57% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソルテラス京都東寺HOMARE |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区八条寺内町28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】京都八条郵便局まで336m
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社メルディアDC | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月11日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソルテラス京都洛南 | 1,655万円 〜 2,516万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町45 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全49戸 |
CREDOR東寺南 | 1,163万円 〜 1,607万円 | 京都府京都市南区西九条菅田町 |
2023年7月(築2年) 地上5階 / 全30戸 |
プレサンスTHEKYOTO吉祥院 | 1,178万円 〜 1,922万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町5 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全130戸 |
フィアスコート梅小路 | 1,753万円 〜 2,264万円 | 京都府京都市下京区西七条西久保町 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全48戸 |
メイツ京都西大路 | 4,815万円 〜 6,220万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町24-4 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全109戸 |
アドバンス京都デタンデュ | 1,292万円 〜 2,134万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町 |
2022年10月(築3年) 地上9階 / 全107戸 |
クレドール西大路駅前 | 1,536万円 〜 1,990万円 | 京都府京都市南区唐橋大宮尻町7-5 |
2023年8月(築2年) 地上5階 / 全16戸 |
プレサンスTHEKYOTO澄華 | 1,324万円 〜 2,551万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町19-3 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全70戸 |
ピーノ京都西大路 | 1,557万円 〜 3,650万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町39 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全103戸 |
プレサンスTHEKYOTO粋都 | 1,422万円 〜 2,749万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町19-1 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全128戸 |
THEGARNETSUITERESIDENCE西七条 | 1,365万円 〜 1,989万円 | 京都府京都市下京区西七条北西野町 |
2022年10月(築3年) 地上7階 / 全26戸 |
GRAKAN京都駅前輝 | 1,810万円 〜 2,250万円 | 京都府京都市南区東九条烏丸町 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全23戸 |
ベラジオ雅び烏丸十条2 | 1,565万円 〜 2,437万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全118戸 |
ベラジオ雅び烏丸十条 | 1,519万円 〜 3,475万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町43 |
2021年9月(築4年) 地上9階 / 全113戸 |
CRESTTAPP京都丹波口 | 1,624万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市下京区西七条西八反田町 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾンF・H | 1,393万円 〜 1,966万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町2-2 |
2023年8月(築2年) 地上8階 / 全31戸 |
EVERHOMES京都駅南 | 3,515万円 〜 4,383万円 | 京都府京都市南区東九条南山王町 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全10戸 |
ザガーネットミレニアム京都九条烏丸 | 1,459万円 〜 2,096万円 | 京都府京都市南区東九条西札辻町12-10 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全63戸 |
ESPLACE京都駅ウエスト | 1,466万円 〜 2,002万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町30 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全42戸 |
BADGEkyotodoor | 2,403万円 〜 3,027万円 | 京都府京都市下京区東塩小路町 |
2022年11月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
DC.Garden京都西 | 2,149万円 〜 2,893万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町 |
2023年8月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルウエスト | 1,870万円 〜 3,201万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーガル京都堀川五条通り2 | 2,714万円 〜 3,653万円 | 京都府京都市下京区柿本町583-11 |
2024年1月(築1年) 地上8階 / 全30戸 |
アーバンパーク京都西七条 | 1,297万円 〜 2,435万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町 |
2022年8月(築3年) 地上7階 / 全95戸 |
プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST | 1,519万円 〜 2,729万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-1 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全81戸 |
ファステート京都堀川スクエア | 1,825万円 〜 2,514万円 | 京都府京都市下京区小泉町112-6 |
2022年11月(築3年) 地上11階 / 全40戸 |
プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST | 1,306万円 〜 2,424万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町35-3 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全78戸 |
イニシア京都五条 | 3,711万円 〜 6,587万円 | 京都府京都市下京区上金仏町245 |
2023年6月(築2年) 地上11階 / 全50戸 |
ラ・アトレレジデンス京都 | 3,828万円 〜 4,704万円 | 京都府京都市下京区材木町477 |
2024年2月(築1年) 地上11階 / 全42戸 |
GRANDLATTICEKawaramachiShichijo | 4,194万円 〜 6,187万円 | 京都府京都市下京区住吉町 |
2023年4月(築2年) 地上6階 / 全20戸 |
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