価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区駒込2丁目14-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,857 万円 26.94m²の部屋
〜3,685 万円 30.16m²の部屋
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
〜売買に特化したスタッフが対応します〜
インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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不動産の売買・買取その他お任せください
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案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。
まずは査定からお気軽にご相談ください。
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是非当社にお任せ下さい。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,857万円26.94m²の部屋106万円 / m²
〜3,685万円30.16m²の部屋122万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,857万円 |
買取 | 1,714万円 〜 2,286万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.41万円26.94m²の部屋
〜14.24万円30.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TASkomagomeBLD.の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTASkomagomeBLD.が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
TASkomagomeBLD.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | TASkomagomeBLD. |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区駒込2丁目14-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】マルエツプチ駒込店 徒歩2分。※画像はイメージです 120m
【周辺】セブンイレブン駒込さつき通り店 徒歩1分。 60m
【周辺】
【周辺】中華食堂日高屋駒込東口店 徒歩2分。 100m
【周辺】中里郵便局 徒歩2分。※画像はイメージです 140m
【周辺】駒込警察署 徒歩13分。 1010m
【周辺】医療法人社団金地病院 徒歩4分。 290m
【周辺】私立女子栄養大学短期大学部 徒歩6分。 450m
【周辺】豊島区立駒込図書館 徒歩2分。 160m
【周辺】城北信用金庫駒込支店 徒歩3分。 240m
築年月(築年数) | 2022年12月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウェルスクエアイズム駒込 | 2,788万円 〜 5,067万円 | 東京都豊島区駒込2丁目5-7 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全29戸 |
ベリーノヴィータ | 3,279万円 〜 7,864万円 | 東京都豊島区駒込2丁目8-3 |
2022年6月(築3年) 地上9階 / 全14戸 |
ルネサンスコート駒込 | 2,651万円 〜 3,161万円 | 東京都北区中里1丁目2-9 |
2021年1月(築4年) 地上6階 / 全15戸 |
HarmonyGracia駒込 | 2,691万円 〜 3,219万円 | 東京都豊島区駒込1丁目13-13 |
2021年10月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴァローレ駒込 | 2,705万円 〜 3,203万円 | 東京都豊島区駒込3丁目5-11 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィークブライト駒込 | 2,694万円 〜 3,116万円 | 東京都豊島区駒込1丁目13-14 |
2022年10月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
ミリア・レジデンス駒込 | 2,516万円 〜 6,548万円 | 東京都北区西ケ原1丁目17-7 |
2021年8月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
AIFLAT駒込一丁目 | 2,692万円 〜 3,596万円 | 東京都豊島区駒込1丁目11-3 |
2021年8月(築4年) 地上8階 / 全27戸 |
プラチナフォルム駒込 | 2,206万円 〜 5,888万円 | 東京都豊島区駒込1丁目9-11 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全13戸 |
エスレジデンス駒込六義園 | 2,625万円 〜 6,122万円 | 東京都文京区本駒込5丁目69-4 |
2022年7月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ルジェンテ駒込六義園リビオレゾン | 5,766万円 〜 6,670万円 | 東京都豊島区駒込1丁目1-1 |
2022年9月(築3年) 地上14階 / 全47戸 |
アイランダー駒込 | 2,814万円 〜 5,425万円 | 東京都北区西ケ原1丁目43 |
2020年12月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイルノヴェル駒込 | 2,235万円 〜 4,859万円 | 東京都北区西ケ原1丁目25-4 |
2022年10月(築3年) 地上12階 / 全40戸 |
アイフラット文京本駒込 | 2,696万円 〜 6,573万円 | 東京都文京区本駒込5丁目31-9 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全77戸 |
エテルノ本駒込 | 4,331万円 〜 5,010万円 | 東京都文京区本駒込5丁目30-8 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全8戸 |
レーヴレジデンス駒込 | 2,750万円 〜 5,840万円 | 東京都北区田端2丁目4-12 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
神明公園ハイツ・文京 | 2,601万円 〜 6,796万円 | 東京都文京区本駒込5丁目26-6 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジョーウェル大和郷 | 3,844万円 〜 7,513万円 | 東京都文京区本駒込6丁目12-16 |
2022年4月(築3年) 地上8階 / 全12戸 |
ラクレイス田端 | 5,172万円 〜 6,714万円 | 東京都北区田端5丁目2-9 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
文京本駒込レジデンス | 2,953万円 〜 5,877万円 | 東京都文京区本駒込3丁目36-3 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンファーレ本駒込 | 4,038万円 〜 6,995万円 | 東京都文京区本駒込3丁目31-3 |
2020年12月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ARKMARK巣鴨Sta. | 3,005万円 〜 4,079万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目10-1 |
2020年12月(築4年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サクラリア | 5,813万円 〜 7,546万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目3-1 |
2021年5月(築4年) 地上8階 / 全16戸 |
ステージファースト田端アジールコート | 2,732万円 〜 7,928万円 | 東京都北区田端1丁目16-3 |
2021年2月(築4年) 地上6階 / 全34戸 |
SOLAVISTASUGAMO | 5,427万円 〜 7,327万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目20-3 |
2021年7月(築4年) 地上12階 / 全22戸 |
アーバンパーク尾久サウス | 2,079万円 〜 6,091万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-23 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全39戸 |
アーバンパーク尾久ノース | 2,103万円 〜 6,117万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-22 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全36戸 |
プラウドフラット文京千駄木 | 2,683万円 〜 6,237万円 | 東京都文京区千駄木4丁目14-1 |
2023年2月(築2年) 地上15階 / 全71戸 |
FineCrest巣鴨 | 4,738万円 〜 6,341万円 | 東京都豊島区巣鴨1丁目33-5 |
2023年5月(築2年) 地上8階 / 全34戸 |
アコード巣鴨 | 4,930万円 〜 6,826万円 | 東京都豊島区巣鴨3丁目25-12 |
2022年7月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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