価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区塩原4丁目25-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,546 万円 34.86m²の部屋
〜2,114 万円 34.86m²の部屋
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東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
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株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
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太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,546万円 34.86m²の部屋 44万円 / m²
〜2,114万円 34.86m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,546万円 |
買取 | 928万円 〜 1,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.39万円 34.86m²の部屋
〜8.47万円 34.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エフ・パルク大橋2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エフ・パルク大橋2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目25-3 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】ダイキョーバリュー大橋店 徒歩9分。スーパー 670m
築年月(築年数) | 2023年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ESPERANZAOHASHI2 | 1,541万円 〜 2,196万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目4-22 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全49戸 |
SophiaTOKUNAGA3 | 1,568万円 〜 1,903万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目3-3 |
2021年5月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファレガロ大橋 | 1,178万円 〜 1,651万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目19 |
2022年7月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
REBLDG | 2,319万円 〜 3,363万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目3-18 |
2022年2月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
リピット | 1,649万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市南区五十川1丁目16-30 |
2021年7月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
S-レジデンス大橋FLUSS | 1,104万円 〜 1,612万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-15 |
2022年8月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
CINNAMONCOURT | 1,636万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目12-5 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
RJRプレシア大橋駅前 | 1,400万円 〜 4,940万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目20-10 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アクタス大橋グランネクスト | 1,902万円 〜 2,938万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目3-13 |
2022年7月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
B/UNITYTAKESHITAEKIMAE | 1,742万円 〜 2,418万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目14-25 |
2021年6月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Lumiere大橋駅南 | 1,488万円 〜 2,090万円 | 福岡県福岡市南区三宅1丁目7-1 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パンセス大橋 | 2,743万円 〜 3,752万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目30 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラシュール・イン大橋南 | 1,524万円 〜 2,076万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目1-32 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ATRIOFLATS井尻 | 1,408万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目12-27 |
2022年8月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワール筑紫通り | 1,582万円 〜 1,946万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目1-31 |
2023年5月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクタス博多グランミライ | 3,060万円 〜 4,878万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目5-5 |
2023年5月(築1年) 地上14階 / 全153戸 |
リアンレガーロ井尻駅前壱番館 | 1,346万円 〜 1,730万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目9-13 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアンレガーロ井尻駅前弐番館 | 1,228万円 〜 1,772万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目9-18 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ井尻2B棟 | 1,215万円 〜 1,617万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-30 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ井尻2A棟 | 1,241万円 〜 1,633万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目6-31 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全24戸 |
レジデンス23 | 1,611万円 〜 1,894万円 | 福岡県福岡市博多区那珂5丁目2-12 |
2022年10月(築2年) 地上8階 / 全30戸 |
アビタシオン大橋南 | 945万円 〜 1,706万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目24-2 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全10戸 |
ラ・ブランシュ | 1,259万円 〜 1,610万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目24-1 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランソレイユ博多南 | 1,346万円 〜 1,828万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目3-7 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
sofiai25 | 2,857万円 〜 3,448万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目37-16 |
2022年10月(築2年) 地上5階 / 全15戸 |
ラ・カリーナ | 2,636万円 〜 3,426万円 | 福岡県福岡市博多区諸岡4丁目25-3 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィラージュ高宮 | 1,433万円 〜 2,199万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目12-11 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サクセス井尻 | 2,678万円 〜 3,441万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目14-1 |
2021年5月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
マークネクスト高宮 | 3,340万円 〜 4,627万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目6-1 |
2023年1月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プルーリオン高宮 | 1,349万円 〜 2,947万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目14-5 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください