福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目12-37
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
2,014 万円 43.47m²の部屋
〜4,170 万円 60.95m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,014万円 (46万円 / m²) 43.47m²の部屋
〜4,170万円 (68万円 / m²) 60.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(福岡市早良区次郎丸)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,178万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,130万円 | 97.8% |
築10年(7年後) | 2,009万円 | 92.2% |
築15年(12年後) | 1,888万円 | 86.7% |
築20年(17年後) | 1,767万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 2,014万円 |
2年後(築5年) | 97.8% | 1,969万円 |
7年後(築10年) | 92.2% | 1,857万円 |
12年後(築15年) | 86.7% | 1,746万円 |
17年後(築20年) | 81.1% | 1,634万円 |
このマンションと、福岡市早良区次郎丸の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,014万円 (43.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 54万円 / m² |
ランプロン賀茂踊町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 12.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.58%、 2年前→1年前:2.84%、 1年前→今年:6.75% )
福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市早良区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,014万円 |
買取 | 1,209万円 〜 1,611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.82万円 / 月 43.47m²の部屋
〜
10.72万円 / 月 60.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ランプロン賀茂踊町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランプロン賀茂踊町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.4万円 / 月 | 60.95m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
7.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年7月 |
9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクティフ賀茂 | 1,348万円 〜 1,890万円 | 福岡県福岡市早良区賀茂2丁目39-10 |
2024年1月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューガイアリルーム原通りNo.68 | 1,194万円 〜 1,724万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸1丁目7-4 |
2022年3月(築4年) 地上7階 / 全32戸 |
ベイクレストタワー | 1,405万円 〜 2,027万円 | 福岡県福岡市早良区野芥2丁目6-7 |
2023年2月(築3年) 地上8階 / 全40戸 |
グランデエピ | 1,835万円 〜 2,651万円 | 福岡県福岡市早良区野芥3丁目25 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全20戸 |
さくら | 2,754万円 〜 4,757万円 | 福岡県福岡市早良区干隈3丁目7-5 |
2022年1月(築4年) 地上8階 / 全19戸 |
マイプレイス原 | 1,227万円 〜 1,791万円 | 福岡県福岡市早良区原8丁目1-1 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
レオクラージュ西南の杜 | 1,548万円 〜 1,834万円 | 福岡県福岡市城南区七隈5丁目21-6 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
Ringstone7 | 1,973万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目9-7 |
2021年7月(築5年) 地上4階 / 全13戸 |
LANDMARK原 | 1,510万円 〜 2,224万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目13-21 |
2021年5月(築5年) 地上7階 / 全56戸 |
アバンセ原 | 1,781万円 〜 2,408万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目40-3 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラシオ七隈 | 1,069万円 〜 1,325万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目10-30 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全40戸 |
エイリックスタイル原Oze | 3,841万円 〜 5,144万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目13-23 |
2023年7月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
双葉ガーデン | 2,320万円 〜 3,223万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-10 |
2024年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フリーディア室見サザンテラス | 3,581万円 〜 4,951万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目14-20 |
2021年5月(築5年) 地上9階 / 全40戸 |
レジデンシャル原ブランシエラノーブル・テラス | 4,059万円 〜 5,436万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目10-37 |
2023年6月(築3年) 地上11階 / 全221戸 |
アルメーレ室見 | 3,415万円 〜 4,640万円 | 福岡県福岡市早良区小田部6丁目13-12 |
2023年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌール2 | 1,902万円 〜 2,634万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目19-5 |
2023年1月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
トレーフル永嶋 | 1,436万円 〜 1,972万円 | 福岡県福岡市西区福重4丁目17 |
2024年1月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌール南庄 | 3,162万円 〜 4,612万円 | 福岡県福岡市早良区南庄1丁目12-3 |
2024年1月(築2年) 地上4階 / 全16戸 |
ざ荒江 | 2,963万円 〜 8,673万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-15 |
2022年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ガレット藤崎南 | 1,008万円 〜 2,076万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目39-3 |
2023年2月(築3年) 地上5階 / 全26戸 |
ヴィッラアプリーレ西新南 | 1,558万円 〜 1,837万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目11-13 |
2023年9月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
TRUSTBld.姪浜南 | 1,712万円 〜 4,065万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目11-4 |
2023年1月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンチネンタル | 3,142万円 〜 4,268万円 | 福岡県福岡市西区石丸1丁目12-12 |
2024年2月(築2年) 地上7階 / 全33戸 |
S-RESIDENCEFUKUDAIMAE | 957万円 〜 1,329万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目20-1 |
2024年2月(築2年) 地上6階 / 全25戸 |
アルテマインド昭代 | 3,628万円 〜 5,394万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目11-7 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイリックスタイル姪浜駅南2レジデンシャル | 3,669万円 〜 4,985万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目24-31 |
2022年6月(築4年) 地上8階 / 全21戸 |
LIBTH・高取 | 2,923万円 〜 4,052万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目12-7 |
2023年2月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス藤崎紅葉山 | 4,329万円 〜 6,018万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目4-8 |
2021年12月(築4年) 地上8階 / 全48戸 |
グランドオーク室見 | 6,348万円 〜 8,779万円 | 福岡県福岡市早良区室見5丁目11-28 |
2023年2月(築3年) 地上6階 / 全37戸 |
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マンション名称 | ランプロン賀茂踊町 |
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所在地 |
福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目12-37
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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