価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県浦安市堀江1丁目30-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,012 万円 32.32m²の部屋
〜2,429 万円 32.32m²の部屋
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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1975年創業 浦安市内に2店舗体制
創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。
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浦安地域密着営業の当社におまかせください
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創業46年！浦安・市川南部はお任せ下さい
浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。
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〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
TRENDYTERRACE3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
32.32m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,012万円32.32m²の部屋62万円 / m²
〜2,429万円32.32m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,012万円 |
| 買取 | 1,208万円 〜 1,610万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.2万円32.32m²の部屋
〜11.36万円32.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
TRENDYTERRACE3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTRENDYTERRACE3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 32.32m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
TRENDYTERRACE3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | TRENDYTERRACE3 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市堀江1丁目30-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】居住者用
【エントランス】居住者用
【駐車場】
【周辺】スーパー「スーパーアタック浦安堀江店まで653m」
【周辺】小学校「浦安市立南小学校まで690m」
【周辺】中学校「浦安市立浦安中学校まで1437m」
【周辺】役所「浦安市役所まで920m」
| 築年月（築年数） | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| EastSideResidence | 1,517万円 〜 2,220万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目16-32 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全73戸 |
| セラヴィ | 3,985万円 〜 4,965万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目6-6 |
2022年10月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブリシア浦安 | 2,861万円 〜 5,690万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目16-11 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全28戸 |
| ペイ・デ・レーヴ3 | 1,716万円 〜 2,070万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目1-31 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全25戸 |
| ペンテプラノ | 2,073万円 〜 3,422万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-28 |
2022年9月（築3年） 地上6階 / 全39戸 |
| GRANDGARDEN | 1,599万円 〜 2,005万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目3-12 |
2022年9月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド浦安 | 3,713万円 〜 4,482万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目10-20 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全98戸 |
| LIMERESIDENCEMINAMIGYOTOKU | 1,277万円 〜 1,624万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-7 |
2022年1月（築3年） 地上7階 / 全199戸 |
| デリエ浦安 | 1,372万円 〜 1,854万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目10-38 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミュプレ浦安 | 1,271万円 〜 1,576万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-5 |
2022年7月（築3年） 地上8階 / 全134戸 |
| レジデンシャル浦安 | 5,912万円 〜 7,135万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-26 |
2022年9月（築3年） 地上10階 / 全65戸 |
| COCOハウス | 5,584万円 〜 7,176万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目10-30 |
2022年10月（築3年） 地上5階 / 全12戸 |
| URBANMORI2 | 1,783万円 〜 4,717万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目44-4 |
2022年2月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア南行徳スカイガーデン | 1,305万円 〜 1,846万円 | 千葉県市川市新井3丁目7-16 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レフィールオーブ南行徳駅前 | 1,482万円 〜 2,272万円 | 千葉県市川市新井3丁目5-1 |
2022年1月（築3年） 地上14階 / 全222戸 |
| フランシール | 2,023万円 〜 2,524万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目21-6 |
2021年9月（築4年） 地上10階 / 全80戸 |
| イルクラルテ | 2,517万円 〜 4,195万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目14-13 |
2023年6月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドライズ舞浜 | 2,407万円 〜 4,011万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目5-11 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンドフルール | 1,725万円 〜 2,438万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-24 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエリス南行徳駅前 | 2,302万円 〜 2,890万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-25 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全41戸 |
| アダージョ葛西 | 1,858万円 〜 2,240万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目41-1 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CityRiver | 1,481万円 〜 1,948万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目7-4 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全34戸 |
| センチュリー浦安 | 3,978万円 〜 5,888万円 | 千葉県市川市新井1丁目22-14 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全77戸 |
| フォーリーフ南行徳 | 1,689万円 〜 4,740万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-5 |
2021年1月（築4年） 地上13階 / 全40戸 |
| サンマリノアネックス | 941万円 〜 1,738万円 | 千葉県市川市新井1丁目18-11 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| Reveレジデンス南行徳1 | 976万円 〜 1,442万円 | 千葉県市川市新井3丁目2 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| Reveレジデンス南行徳2 | 1,041万円 〜 1,429万円 | 千葉県市川市新井3丁目2 |
2022年6月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレントシティ新浦安ブレッサン | 4,257万円 〜 4,864万円 | 千葉県浦安市今川4丁目1-35 |
2021年11月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコンフォート | 1,642万円 〜 1,961万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目20-18 |
2023年1月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォルト葛西 | 2,390万円 〜 2,854万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目18-6 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全36戸 |
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