価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都目黒区目黒本町4丁目8-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,386 万円 22.51m²の部屋
〜5,895 万円 43.14m²の部屋
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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高値売却戦略をご提案いたします!
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売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
買取査定から任意売却までお任せください!
弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております
従来型の仲介手数料3%の仕組みを無くし、手数料半額から最大無料が当社の強みです
担当エージェントは全て宅建士となっており、サービスのレベルは落とさず、お客様の費用負担を少なくする努力をしております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,386万円22.51m²の部屋106万円 / m²
〜5,895万円43.14m²の部屋137万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,386万円 |
買取 | 1,432万円 〜 1,909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.49万円22.51m²の部屋
〜19.65万円43.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルムクレスト武蔵小山SOUTHの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルムクレスト武蔵小山SOUTHが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 40.72m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
17.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
16.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
9.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルムクレスト武蔵小山SOUTH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
目黒区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
目黒区のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:2.42% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
目黒区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルムクレスト武蔵小山SOUTH |
---|---|
所在地 | 東京都目黒区目黒本町4丁目8-17 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】洗足駅(東急 目黒線) 徒歩19分。 1450m
築年月(築年数) | 2022年12月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルムクレスト武蔵小山NORTH | 4,472万円 〜 6,163万円 | 東京都目黒区目黒本町4丁目8-18 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全23戸 |
PREMIUMCUBE武蔵小山 | 2,760万円 〜 3,589万円 | 東京都目黒区目黒本町6丁目9-18 |
2023年2月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RECO目黒本町 | 2,026万円 〜 5,787万円 | 東京都目黒区目黒本町4丁目25-6 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・フタバ | 6,824万円 〜 8,961万円 | 東京都目黒区目黒本町5丁目32-13 |
2023年7月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザシティレジデンス目黒本町 | 3,106万円 〜 6,225万円 | 東京都目黒区目黒本町6丁目16-2 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JASPER学芸大学 | 1,733万円 〜 4,748万円 | 東京都目黒区目黒本町1丁目8-9 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
コリーヌ学芸大学 | 2,609万円 〜 5,112万円 | 東京都目黒区目黒本町2丁目11-3 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LUORE武蔵小山 | 2,708万円 〜 5,778万円 | 東京都目黒区目黒本町5丁目21-17 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
カルムメゾン目黒 | 4,355万円 〜 5,915万円 | 東京都目黒区目黒本町1丁目5-5 |
2022年11月(築3年) 地上4階 / 全16戸 |
レガリス目黒西小山 | 2,827万円 〜 8,059万円 | 東京都目黒区原町1丁目34-12 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PremiumHills目黒 | 1,943万円 〜 2,524万円 | 東京都目黒区原町1丁目2-5 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
aLATONishikoyama | 1,620万円 〜 2,119万円 | 東京都目黒区原町1丁目17-13 |
2021年5月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
ウェルスクエアイズム武蔵小山2 | 2,193万円 〜 6,139万円 | 東京都目黒区目黒本町5丁目3-15 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全13戸 |
シティハウス下目黒 | 9,564万円 〜 1億 4,200万円 | 東京都目黒区下目黒6丁目12 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全195戸 |
LEGALAND武蔵小山 | 5,988万円 〜 7,814万円 | 東京都目黒区目黒本町3丁目1-21 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全11戸 |
estLargo西小山2 | 1,838万円 〜 2,399万円 | 東京都目黒区洗足1丁目2 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
ウェルスクエアイズム武蔵小山3 | 2,324万円 〜 4,156万円 | 東京都品川区小山5丁目3-9 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全16戸 |
ドゥーエ西小山 | 2,859万円 〜 6,595万円 | 東京都目黒区原町1丁目7-9 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデュオ目黒洗足 | 2,085万円 〜 5,288万円 | 東京都目黒区原町2丁目16-8 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドレジデンス学芸大学 | 3,018万円 〜 5,254万円 | 東京都目黒区中央町1丁目19-15 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タジリハイム | 2,900万円 〜 5,916万円 | 東京都目黒区原町1丁目9-7 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PROTO武蔵小山3 | 1,276万円 〜 4,570万円 | 東京都品川区小山台1丁目21-3 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
ReveResidence学芸大学2 | 2,555万円 〜 3,294万円 | 東京都目黒区中央町1丁目13-7 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
LEGALAND学芸大学annex | 2,564万円 〜 6,857万円 | 東京都目黒区中央町1丁目13-10 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
シティタワー武蔵小山レジデンス棟 | 3,215万円 〜 4,863万円 | 東京都品川区小山3丁目14-3 |
2021年4月(築4年) 地上41階 / 全506戸 |
GALAPARKHILLS武蔵小山 | 2,833万円 〜 6,139万円 | 東京都品川区小山台1丁目4-5 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全38戸 |
シティタワー武蔵小山タワー棟 | 7,388万円 〜 1億 5,083万円 | 東京都品川区小山3丁目14-2 |
2021年4月(築4年) 地上41階 / 全506戸 |
SOLASIAresidense学芸大学 | 2,603万円 〜 3,287万円 | 東京都目黒区中央町1丁目1-10 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラドゥセール武蔵小山 | 2,104万円 〜 4,824万円 | 東京都品川区荏原5丁目5-21 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラティーク目黒洗足 | 1,769万円 〜 7,121万円 | 東京都目黒区原町2丁目24-15 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
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