栃木県小山市三峯1丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,541 万円 40.04m²の部屋
〜2,401 万円 50.84m²の部屋
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【外観】
1/14
【外観】
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【外観】
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【エントランス】防犯カメラもあり、防犯面も安心です。
4/14
【駐車場】広々とした駐車場です。
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【周辺】
6/14
【周辺】ドン・キホーテ小山駅前店 588m
7/14
【周辺】かましん小山天神町店 652m
8/14
【周辺】ローソン小山駅東店 497m
9/14
【周辺】ウエルシア小山天神店 552m
10/14
【周辺】ダイソー小山ロブレ店 588m
11/14
【周辺】小山天神郵便局 645m
12/14
【周辺】筑波銀行小山東支店 460m
13/14
【周辺】小山市立中央図書館小山分館 988m
14/14ユーミーロードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユーミーロードの売却に役立つ情報をチェック！
ユーミーロードの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
40.04m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,541万円 （38万円 / m²） 40.04m²の部屋
〜2,401万円 （47万円 / m²） 50.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(小山市三峯)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,380万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,331万円 | 96.5％ |
| 築10年(7年後) | 1,210万円 | 87.6％ |
| 築15年(12年後) | 1,088万円 | 78.8％ |
| 築20年(17年後) | 966万円 | 70.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,541万円 |
| 2年後(築5年) | 96.5％ | 1,487万円 |
| 7年後(築10年) | 87.6％ | 1,351万円 |
| 12年後(築15年) | 78.8％ | 1,215万円 |
| 17年後(築20年) | 70.0％ | 1,078万円 |
このマンションと、小山市三峯の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,541万円 (40.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 34万円 / m² |
ユーミーロード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
小山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.11%、 2年前→1年前：-7.77%、 1年前→今年：23.30% ）
栃木県の直近3年間の変動（8.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
小山市
栃木県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,541万円 |
| 買取 | 925万円 〜 1,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.98万円 / 月 40.04m²の部屋
〜
8.42万円 / 月 50.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーミーロードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーミーロードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.04m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| OYAMAURBANCONECTION | 1,242万円 〜 1,662万円 | 栃木県小山市三峯2丁目1-45 |
2024年2月（築2年） 地上5階 / 全25戸 |
| アトラスタワー小山城山町 | 3,325万円 〜 5,055万円 | 栃木県小山市城山町2丁目9-23 |
2021年3月（築5年） 地上18階 / 全144戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユーミーロードの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユーミーロードから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユーミーロード |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県小山市三峯1丁目1-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/10
1LDK 1階
2/10
2LDK 2階
3/10
1LDK 2階
4/10
2LDK 2階
5/10
1LDK 3階
6/10
1LDK 3階
7/10
1LDK 3階
8/10
2LDK 4階
9/10
2LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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