東京都世田谷区松原2丁目4-13
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,216 万円 21.98m²の部屋
〜3,366 万円 28.86m²の部屋
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2,216万円 (101万円 / m²) 21.98m²の部屋
〜3,366万円 (117万円 / m²) 28.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区松原)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,109万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,078万円 | 98.5% |
築10年(7年後) | 1,999万円 | 94.8% |
築15年(12年後) | 1,921万円 | 91.1% |
築20年(17年後) | 1,842万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 2,216万円 |
2年後(築5年) | 98.5% | 2,183万円 |
7年後(築10年) | 94.8% | 2,100万円 |
12年後(築15年) | 91.1% | 2,018万円 |
17年後(築20年) | 87.3% | 1,935万円 |
このマンションと、世田谷区松原の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,216万円 (21.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 105万円 / m² |
EDIT明大前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,216万円 |
買取 | 1,330万円 〜 1,773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.57万円 / 月 21.98m²の部屋
〜
13.62万円 / 月 28.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
EDIT明大前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにEDIT明大前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.7万円 / 月 | 26.72m² | 1DK / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
10.3万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10万円 / 月 | 28.86m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
11.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
crealpremier明大前 | 2,780万円 〜 8,576万円 | 東京都世田谷区松原2丁目22-11 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SUNMATSUBARA | 2,929万円 〜 6,672万円 | 東京都世田谷区松原2丁目39-9 |
2022年5月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ明大前 | 2,669万円 〜 6,487万円 | 東京都世田谷区松原2丁目43-6 |
2022年6月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Lapule明大前 | 2,514万円 〜 5,165万円 | 東京都世田谷区松原1丁目41-15 |
2020年11月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
グランパセオ明大前2 | 2,520万円 〜 4,668万円 | 東京都世田谷区松原1丁目49 |
2022年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Lagestion明大前 | 2,784万円 〜 3,254万円 | 東京都世田谷区松原1丁目42 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランパセオ明大前3 | 2,557万円 〜 4,709万円 | 東京都世田谷区松原1丁目49-2 |
2022年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
abietefive | 1,819万円 〜 2,311万円 | 東京都世田谷区松原5丁目8-12 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
PASEO明大前 | 1,843万円 〜 3,983万円 | 東京都杉並区和泉2丁目7-5 |
2022年5月(築3年) 地上4階 / 全26戸 |
ディアレイシャス下高井戸 | 2,524万円 〜 3,005万円 | 東京都杉並区永福1丁目6-18 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
trias283 | 1,239万円 〜 1,419万円 | 東京都世田谷区羽根木2丁目8 |
2023年7月(築2年) 地上4階 / 全12戸 |
VISTAUMEGAOKA | 2,188万円 〜 2,536万円 | 東京都世田谷区松原6丁目42-12 |
2023年7月(築2年) 地上4階 / 全8戸 |
YN491 | 2,414万円 〜 9,003万円 | 東京都世田谷区代田4丁目9 |
2023年8月(築2年) 地上5階 / 全3戸 |
YSレジデンス代田橋 | 2,228万円 〜 6,012万円 | 東京都杉並区和泉2丁目31-15 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全38戸 |
Lコート下北沢 | 2,621万円 〜 3,704万円 | 東京都世田谷区代田6丁目18-11 |
2020年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クーカイ・テラス代田橋 | 1,723万円 〜 3,757万円 | 東京都杉並区和泉1丁目2-8 |
2022年1月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セドール代田橋 | 2,298万円 〜 4,104万円 | 東京都杉並区和泉1丁目2-3 |
2023年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ARKMARK代田橋 | 2,287万円 〜 4,147万円 | 東京都世田谷区大原2丁目11-12 |
2021年6月(築4年) 地上6階 / 全30戸 |
Fullea梅丘 | 2,445万円 〜 8,238万円 | 東京都世田谷区梅丘1丁目23-2 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハーモニー | 2,401万円 〜 3,069万円 | 東京都世田谷区赤堤5丁目33-4 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スペックレジデンス世田谷代田 | 2,003万円 〜 6,343万円 | 東京都世田谷区代田4丁目1 |
2021年1月(築5年) 地上5階 / 全17戸 |
ラ・フォレスタ・コーワ | 2,336万円 〜 5,301万円 | 東京都世田谷区大原1丁目60-9 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア桜上水スカイガーデン | 2,669万円 〜 5,561万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目17-21 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全41戸 |
BLISSDIA笹塚代田橋 | 1,748万円 〜 3,609万円 | 東京都杉並区和泉1丁目22-3 |
2021年8月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイム梅ヶ丘 | 4,842万円 〜 7,031万円 | 東京都世田谷区代田3丁目31-16 |
2023年2月(築2年) 地上3階 / 全11戸 |
プレジア笹塚 | 1,580万円 〜 2,392万円 | 東京都杉並区方南1丁目1 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全25戸 |
プライムブリス笹塚 | 2,330万円 〜 5,662万円 | 東京都渋谷区笹塚1丁目62-6 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Regno・vento | 2,481万円 〜 3,120万円 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目20-13 |
2021年7月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ASTILE下北沢3 | 2,188万円 〜 5,657万円 | 東京都世田谷区代田5丁目35-29 |
2020年10月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
MGLUXURYSASAZUKA | 1,268万円 〜 4,996万円 | 東京都渋谷区笹塚2丁目25 |
2023年2月(築2年) 地上4階 / 全9戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | EDIT明大前 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区松原2丁目4-13 |
交通 |
|
【外観】
1/10【外観】
2/10【エントランス】
3/10【地図】
4/10【周辺】フレンテ明大前 徒歩6分。ショッピングセンター 460m
5/10【周辺】まいばすけっと明大前店 徒歩2分。スーパー 110m
6/10【周辺】生鮮食品館AZUMA明大前店 徒歩7分。スーパー 490m
7/10【周辺】ココカラファイン東松原店 徒歩10分。 770m
8/10【周辺】ニトリデコホーム笹塚駅前店 徒歩29分。 2250m
9/10【周辺】セブンイレブン 徒歩3分。コンビニ 220m
10/10築年月(築年数) | 2022年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください