価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区綾瀬2丁目34
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,678 万円 26.68m²の部屋
〜2,058 万円 27.02m²の部屋
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お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
設備保証・インスペクションなどをご用意、トラブルのないお取引を致します。
5月4件のご売却依頼をいただきました。
5月は4件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください。
初めてのご売却に《安心》をご提供致します
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荒川区・台東区・足立区・草加市エリアを中心に、売主様は勿論のこと、ご検討頂く買主様のご要望にも迅速に対応し早期売却を目指します。
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中古物件をご検討される買主様ならではのリフォーム希望にも自社施工にてお応えすることで、購入イメージをより高め早期売却を目指します。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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RELUXIA綾瀬の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.35万円 |
26.68m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.25万円 |
27.02m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,678万円26.68m²の部屋63万円 / m²
〜2,058万円27.02m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,678万円 |
買取 | 1,007万円 〜 1,343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.04万円26.68m²の部屋
〜10.12万円27.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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RELUXIA綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 14.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.13% 、 2年前→1年前:3.07% 、 1年前→今年:1.51% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RELUXIA綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区綾瀬2丁目34 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】アコレ綾瀬駅東店 徒歩5分。 350m
【周辺】ローソンストア100足立綾瀬2丁目店 徒歩5分。 380m
【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社東部地域病院 徒歩21分。 1630m
【周辺】綾瀬駅西口交番 徒歩10分。 750m
【周辺】綾瀬二丁目ふれあい公園 徒歩5分。 340m
【周辺】葛飾区役所 徒歩40分。 3190m
【周辺】マツモトキヨシ綾瀬東口店 徒歩7分。 510m
【周辺】ノジマ亀有店 徒歩25分。 1950m
【周辺】ビッグ・エー綾瀬店 徒歩6分。 420m
【周辺】香取神社 徒歩28分。 2240m
築年月(築年数) | 2022年11月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AZEST綾瀬 | 1,552万円 〜 1,952万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目13 |
2023年3月(築2年) 地上11階 / 全29戸 |
LEXE綾瀬 | 1,470万円 〜 1,912万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目3-11 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レピュア綾瀬レジデンス | 1,064万円 〜 1,358万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目3-12 |
2022年7月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
ソレーユ・綾瀬 | 3,002万円 〜 3,670万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目3-16 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
HY's綾瀬駅前 | 2,025万円 〜 5,647万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目18-5 |
2021年7月(築3年) 地上8階 / 全41戸 |
シーマハイツ2 | 2,754万円 〜 3,456万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目12-17 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
ジェノヴィア綾瀬スカイガーデン | 1,184万円 〜 1,671万円 | 東京都葛飾区堀切8丁目1-4 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全78戸 |
メイツ東綾瀬 | 4,651万円 〜 5,686万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目11-1 |
2022年1月(築3年) 地上12階 / 全79戸 |
Daffitto綾瀬 | 1,485万円 〜 1,903万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目23-6 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全29戸 |
アルファコート綾瀬2 | 1,898万円 〜 2,320万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目8-8 |
2023年3月(築2年) 地上12階 / 全44戸 |
ジェノヴィア綾瀬2 | 1,209万円 〜 1,665万円 | 東京都葛飾区小菅3丁目19-16 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全138戸 |
アーバンパーク綾瀬 | 1,525万円 〜 1,864万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目1 |
2023年5月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AYAYASE | 1,210万円 〜 1,494万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目20 |
2022年8月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
アーバンパーク綾瀬Duo | 1,937万円 〜 4,199万円 | 東京都足立区東綾瀬2丁目14-20 |
2023年7月(築1年) 地上7階 / 全58戸 |
ライオンズ綾瀬セントマークス | 4,283万円 〜 5,236万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目19-3 |
2021年6月(築4年) 地上9階 / 全33戸 |
CREVISTA綾瀬2 | 1,476万円 〜 4,184万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-7 |
2021年12月(築3年) 地上8階 / 全34戸 |
リーリオ堀切 | 1,146万円 〜 1,526万円 | 東京都葛飾区堀切6丁目2 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
ディームス亀有 | 1,298万円 〜 1,878万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目11-21 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全46戸 |
LIVIOSAISONKAMEARI | 1,043万円 〜 1,375万円 | 東京都葛飾区西亀有3丁目27-22 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドグランデ綾瀬 | 4,236万円 〜 5,781万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目29-10 |
2022年1月(築3年) 地上9階 / 全32戸 |
EsTRUTHKAMEARI | 1,252万円 〜 1,621万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目12-5 |
2021年7月(築3年) 地上5階 / 全57戸 |
PARKSIDEVILLA | 4,145万円 〜 5,368万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目32-14 |
2023年1月(築2年) 地上6階 / 全27戸 |
BRIO亀有 | 1,381万円 〜 1,788万円 | 東京都葛飾区亀有4丁目33 |
2022年7月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
UrbanResidence亀有 | 1,068万円 〜 2,513万円 | 東京都足立区東和2丁目12 |
2022年7月(築2年) 地上5階 / 全14戸 |
ラドゥセールお花茶屋2 | 1,175万円 〜 1,415万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目9-3 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全161戸 |
SHOKENResidence亀有 | 1,287万円 〜 1,787万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目2-6 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全65戸 |
クラッシィハウス亀有 | 6,852万円 〜 8,873万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目14-27 |
2021年10月(築3年) 地上13階 / 全121戸 |
LegendCourtお花茶屋 | 1,659万円 〜 3,812万円 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目14-10 |
2020年11月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
diPS亀有駅前 | 1,418万円 〜 2,004万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目4-11 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全81戸 |
ジェノヴィアお花茶屋2スカイガーデン | 1,144万円 〜 1,320万円 | 東京都葛飾区宝町2丁目5-25 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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