この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都西東京市田無町3丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,556 万円 40.66m²の部屋
〜3,564 万円 69.68m²の部屋
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皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
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売却専門に特化している会社です。
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,556万円40.66m²の部屋38万円 / m²
〜3,564万円69.68m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市田無町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (西東京市田無町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,885万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,845万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,556万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,523万円 | 97.9％ |
このマンションと、西東京市田無町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,556万円 (40.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 69.68m² | 3DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,380万円 | 40.66m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,160万円 | 53.48m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 2,498万円 | 53.48m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 2,598万円 | 53.48m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 2,498万円 | 53.48m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 2,180万円 | 53.48m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,880万円 | 45.90m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,556万円 |
| 買取 | 934万円 〜 1,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.05万円40.66m²の部屋
〜15.3万円69.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 7.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.16%、 2年前→1年前：3.05%、 1年前→今年：-0.76% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモスマンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市田無町3丁目5-4 |
| 交通 |
|
【外観】西武新宿線・急行停車駅「田無」駅徒歩8分の通勤通学に便利な好立地！バス便も充実！複数路線利用可能！商業施設が徒歩圏内に充実！
【エントランス】住まう人たちに与えられるゆとりある生活と受け継がれる資産。最寄り駅から歩いて数分という素晴らしい立地から生み出される時の隙間は家族で過ごすための新しくかけがえのない時間。
【駐車場】地下駐車場入り口
【周辺】リヴィン田無店まで352m、営業時間：10:00-22:00田無駅北口より徒歩3分の大型ショッピング施設です。駐車場：地下に有
【周辺】セブンイレブン西東京田無3丁目店まで156m
【周辺】スギ薬局西東京北原町店まで540m、営業時間：9:00-22:00ひばりヶ丘停車場線沿いに位置するドラッグストアです。駐車場あり
【周辺】アスタまで498m、ショッピングモールです。田無駅北口より徒歩2分に位置し、飲食・雑貨・服飾など様々なジャンルを販売しています。
【周辺】田無小学校まで641m、大正14年設立。児童数715人(令和4年5月時点)田無駅北口より徒歩5分
【周辺】田無第二中学校まで1192m、昭和33年開校。生徒数402人(令和4年4月時点)健康・誠実・敬愛を教育目標に掲げている。
【周辺】医療法人社団時正会佐々総合病院まで480m、診療時間：午前9:00?、午後13:30?休診日：土曜午後、日、祝日
【周辺】田無一丁目カエデの樹公園まで547m、プラウド田無ガーデンズ真横の公園です。バス通りから少し奥まったところにあるため、安心の広場です。
【周辺】レイモンド田無保育園まで417m、平成23年開園。延長保育・乳児保育・障害児保育：有独自の保育観や空間へのこだわり、子供との関わり方を持っています。
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンス・タナシ | 2,241万円 〜 3,353万円 | 東京都西東京市田無町3丁目4-11 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| コート・リジェール | 2,373万円 〜 3,303万円 | 東京都西東京市田無町1丁目2-4 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| グレイスコート田無本町 | 3,603万円 〜 5,340万円 | 東京都西東京市田無町3丁目3-3 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全34戸 |
| レインボーヒル | 1,829万円 〜 3,115万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-5 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワイズ田無 | 1,091万円 〜 1,772万円 | 東京都西東京市田無町3丁目2-1 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全13戸 |
| ハピネス・1 | 1,788万円 〜 2,975万円 | 東京都西東京市田無町3丁目1-4 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全8戸 |
| ライオンズシティ田無本町 | 2,870万円 〜 4,969万円 | 東京都西東京市田無町2丁目12-14 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| ルネサンスフォルム田無 | 1,215万円 〜 5,710万円 | 東京都西東京市西原町1丁目2-2 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全107戸 |
| プリンスハイツ田無 | 3,734万円 〜 4,946万円 | 東京都西東京市田無町2丁目14-16 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全26戸 |
| ハイラーク田無本町 | 3,414万円 〜 4,931万円 | 東京都西東京市田無町5丁目7-36 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズシティ田無 | 2,639万円 〜 3,969万円 | 東京都西東京市保谷町4丁目12-20 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全63戸 |
| グレイスコート田無 | 2,159万円 〜 4,088万円 | 東京都西東京市南町4丁目2-15 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストークマンション | 2,208万円 〜 3,062万円 | 東京都西東京市田無町7丁目2-2 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンライズマンション田無第3 | 2,021万円 〜 2,676万円 | 東京都西東京市田無町7丁目19-28 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| ラ・フローラ武蔵野3 | 829万円 〜 2,138万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目17-24 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全113戸 |
| エル・ステージ田無 | 2,299万円 〜 3,593万円 | 東京都西東京市南町4丁目13-11 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| T'sgarden保谷 | 2,566万円 〜 3,572万円 | 東京都西東京市保谷町6丁目18-24 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全39戸 |
| ヴェルビュ田無6号棟東風 | 2,930万円 〜 3,908万円 | 東京都西東京市田無町6丁目2-9 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全156戸 |
| ヴェルビュ田無4号棟南風 | 4,644万円 〜 6,294万円 | 東京都西東京市田無町6丁目2-9 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全155戸 |
| コトー田無 | 2,666万円 〜 3,760万円 | 東京都西東京市西原町3丁目6-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| 柳沢ハイム | 2,096万円 〜 3,033万円 | 東京都西東京市保谷町3丁目10-17 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴェルビュ田無3号棟薫風 | 3,129万円 〜 5,401万円 | 東京都西東京市田無町6丁目2-9 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全156戸 |
| セザールタナシ | 2,722万円 〜 3,606万円 | 東京都西東京市向台町1丁目19-15 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ガーデンコート田無 | 2,381万円 〜 3,216万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目9-16 |
1995年9月（築30年） 地上1階 / 全66戸 |
| サニーハウスKS | 3,244万円 〜 4,408万円 | 東京都西東京市保谷町1丁目16-7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全49戸 |
| シティーコーポパルナス田無 | 2,204万円 〜 2,948万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目2-27 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンライズマンション田無第2 | 2,272万円 〜 3,190万円 | 東京都西東京市芝久保町4丁目2-28 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| ルミエール向台 | 2,949万円 〜 4,204万円 | 東京都西東京市向台町1丁目13-35 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全19戸 |
| リーベスト田無 | 2,137万円 〜 3,124万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目3-31 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| サンヴェールひばりヶ丘ガーデンシティ | 3,729万円 〜 4,886万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目2-3 |
1996年10月（築29年） 地上15階 / 全194戸 |
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