愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目5
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
4,186 万円 85.65m²の部屋
〜5,505 万円 85.65m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,186万円 (49万円 / m²) 85.65m²の部屋
〜5,505万円 (64万円 / m²) 85.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(名古屋市名東区亀の井)の専有面積100m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 4,507万円 | 100% |
| 築10年(5年後) | 4,186万円 | 92.9% |
| 築15年(10年後) | 3,865万円 | 85.8% |
| 築20年(15年後) | 3,544万円 | 78.6% |
| 築25年(20年後) | 3,224万円 | 71.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100% | 4,186万円 |
| 5年後(築10年) | 92.9% | 3,888万円 |
| 10年後(築15年) | 85.8% | 3,590万円 |
| 15年後(築20年) | 78.6% | 3,292万円 |
| 20年後(築25年) | 71.5% | 2,994万円 |
このマンションと、名古屋市名東区亀の井の築5年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,186万円 (85.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 45万円 / m² |
グランクレア一社周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.72%、 2年前→1年前:0.58%、 1年前→今年:-0.83% )
愛知県の直近3年間の変動(4.56% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,186万円 |
| 買取 | 2,512万円 〜 3,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.61万円 / 月 85.65m²の部屋
〜
20.45万円 / 月 85.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランクレア一社の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランクレア一社が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 85.65m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スリーアイランドタワー星ヶ丘 | 2,352万円 〜 4,193万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目 |
2021年2月(築5年) 地上14階 / 全39戸 |
| アンシャンテ | 1,444万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目140 |
2021年8月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
| グランドメゾン一社1丁目 | 4,926万円 〜 6,479万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目69-1 |
2021年11月(築5年) 地上15階 / 全41戸 |
| S-RESIDENCE星ヶ丘 | 1,257万円 〜 1,662万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目55-1 |
2022年6月(築4年) 地上11階 / 全60戸 |
| ポーラスター11th星ヶ丘山手 | 2,318万円 〜 3,322万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手1123 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全13戸 |
| ポーラスター星ヶ丘山手8th | 3,568万円 〜 4,771万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手1203 |
2020年11月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
| ポーラスター星ヶ丘山手7th | 3,579万円 〜 7,112万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手1206 |
2020年11月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
| プラウド名東一社 | 4,369万円 〜 6,061万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目27-1 |
2021年2月(築5年) 地上14階 / 全41戸 |
| Residenced'平和が丘 | 1,994万円 〜 3,659万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目63 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全15戸 |
| グランドメゾン一社 | 2,231万円 〜 2,934万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目25-1 |
2021年12月(築5年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート星が丘元町 | 4,820万円 〜 7,784万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-68-2 |
2020年1月(築7年) 地上14階 / 全27戸 |
| SOCIAISSHA | 3,768万円 〜 4,987万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目211 |
2023年3月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
| グレイス一社 | 1,666万円 〜 4,313万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目218 |
2020年2月(築6年) 地上6階 / 全11戸 |
| 02/HM | 1,503万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-71 |
2020年9月(築6年) 地上8階 / 全24戸 |
| SunshineHills一社 | 3,007万円 〜 4,776万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目197 |
2021年2月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
| デュオユウチ | 2,973万円 〜 3,923万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目245-1 |
2022年1月(築5年) 地上7階 / 全22戸 |
| レヴィスタ名東 | 3,145万円 〜 4,257万円 | 愛知県名古屋市名東区陸前町24 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
| サンクレーア上社ザ・プレミアムレジデンス | 3,666万円 〜 4,607万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目85 |
2019年9月(築7年) 地上3階 / 全27戸 |
| サンクレーア上社駅前 | 3,662万円 〜 4,603万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目410 |
2021年7月(築5年) 地上9階 / 全30戸 |
| パルティール上社 | 1,444万円 〜 3,383万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1806 |
2021年6月(築5年) 地上12階 / 全78戸 |
| セレニティー東山公園 | 1,948万円 〜 5,045万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目43 |
2021年3月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
| Residenced'東山 | 4,057万円 〜 5,207万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目65-2 |
2022年4月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
| メイプルコート東山公園 | 1,707万円 〜 2,302万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目16-1 |
2023年1月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
| シテイライフ東山公園 | 1,568万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目17 |
2020年2月(築6年) 地上10階 / 全27戸 |
| エトワール社が丘 | 2,703万円 〜 3,553万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目102-1 |
2022年1月(築5年) 地上6階 / 全22戸 |
| クリスタルテラス本山 | 1,584万円 〜 2,276万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目98 |
2019年10月(築7年) 地上8階 / 全22戸 |
| S-RESIDENCE本山 | 1,521万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目94 |
2020年8月(築6年) 地上12階 / 全34戸 |
| クレスト本郷 | 2,819万円 〜 4,086万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目401 |
2021年9月(築5年) 地上5階 / 全20戸 |
| S-RESIDENCE本郷2 | 1,519万円 〜 5,360万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目212-1 |
2021年3月(築5年) 地上14階 / 全183戸 |
| セントフィオーレ本郷 | 1,424万円 〜 1,825万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目4 |
2023年6月(築3年) 地上6階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランクレア一社 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2021年7月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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