この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市名東区上社1丁目1806
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,103 万円 24.22m²の部屋
〜1,513 万円 24.22m²の部屋
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親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
お客様のハッピーライフを応援します
弊社は日進市、東郷町、天白区、緑区を中心に、的確な分析と豊富な情報発信力でお客様の希望に沿った売却プランを実現させます。売却についてのメリット、デメリットを包み隠さずお答えし、お客様にとっての最善を提案いたします。まずは、赤池駅徒歩約8分、プライムツリー赤池向かいにありますワンダーランドまで!
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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パルティール上社の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.95万円 |
24.22m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
24.22m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
24.22m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,103万円 24.22m²の部屋 46万円 / m²
〜1,513万円 24.22m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市名東区上社)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市名東区上社 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 936万円 | 100% |
築5年(2年後) | 911万円 | 97.3% |
築10年(7年後) | 848万円 | 90.6% |
築15年(12年後) | 785万円 | 83.9% |
築20年(17年後) | 723万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,103万円 | 100% |
2年後 (築5年) | 1,074万円 | 97.3% |
7年後 (築10年) | 1,000万円 | 90.6% |
12年後 (築15年) | 926万円 | 83.9% |
17年後 (築20年) | 852万円 | 77.2% |
このマンションと、名古屋市名東区上社の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,103万円 (24.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 47万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,103万円 |
買取 | 662万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.13万円 24.22m²の部屋
〜7.16万円 24.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パルティール上社周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.11% 、 2年前→1年前:1.58% 、 1年前→今年:3.31% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市名東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルティール上社 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1806 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コープあいち上社店 260m
築年月(築年数) | 2021年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレーア上社駅前 | 3,540万円 〜 4,685万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目410 |
2021年7月(築3年) 地上9階 / 全30戸 |
サンクレーア上社ザ・プレミアムレジデンス | 3,552万円 〜 4,700万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目85 |
2019年9月(築5年) 地上3階 / 全27戸 |
S-RESIDENCE本郷2 | 1,628万円 〜 5,712万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目212-1 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全183戸 |
クレスト本郷 | 3,051万円 〜 4,362万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目401 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
デュオユウチ | 3,064万円 〜 4,005万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目245-1 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全30戸 |
パビリオン本郷 | 3,196万円 〜 4,955万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目503 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全24戸 |
エトワール社が丘 | 2,919万円 〜 3,733万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目102-1 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全22戸 |
グレイス一社 | 1,674万円 〜 4,174万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目218 |
2020年2月(築5年) 地上6階 / 全11戸 |
SOCIAISSHA | 3,824万円 〜 4,840万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目211 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
SunshineHills一社 | 3,027万円 〜 3,845万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目197 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
プラウド名東一社 | 4,441万円 〜 5,931万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目27-1 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全41戸 |
S-RESIDENCE本郷 | 1,206万円 〜 1,721万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目149-1 |
2019年10月(築5年) 地上12階 / 全77戸 |
オルムコート藤が丘 | 2,906万円 〜 4,369万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘212 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレスティア藤が丘 | 2,928万円 〜 3,840万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘52-2 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全25戸 |
アンシャンテ | 1,441万円 〜 1,907万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目140 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
レヴィスタ名東 | 3,005万円 〜 4,050万円 | 愛知県名古屋市名東区陸前町24 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全54戸 |
グランドメゾン一社1丁目 | 4,918万円 〜 6,225万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目69-1 |
2021年11月(築3年) 地上15階 / 全41戸 |
Ceres藤が丘駅前 | 2,052万円 〜 2,778万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘137 |
2023年2月(築2年) 地上12階 / 全31戸 |
スリーアイランドタワー星ヶ丘 | 2,339万円 〜 3,994万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目 |
2021年2月(築4年) 地上14階 / 全39戸 |
プレシオール藤が丘 | 978万円 〜 1,257万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘191 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全50戸 |
Ceres藤が丘 | 1,821万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘 |
2022年10月(築2年) 地上4階 / 全19戸 |
GlossyLifeFujigaoka | 2,562万円 〜 3,352万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘225 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
リッチモンドイースト | 1,684万円 〜 2,206万円 | 愛知県名古屋市名東区豊が丘1104 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全32戸 |
Residenced'平和が丘 | 2,036万円 〜 3,558万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目63 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全15戸 |
S-RESIDENCE星ヶ丘 | 1,353万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目 |
2022年6月(築2年) 地上11階 / 全60戸 |
ポーラスター星ヶ丘山手8th | 4,009万円 〜 4,891万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手1203 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全10戸 |
ポーラスター星ヶ丘山手7th | 3,936万円 〜 7,405万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手1206 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
ダイアパレスはなみずき通 | 4,340万円 〜 5,472万円 | 愛知県長久手市久保山 |
2020年6月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
ローレルコート星が丘元町 | 6,465万円 〜 9,892万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-68-2 |
2020年1月(築5年) 地上14階 / 全26戸 |
02/HM | 1,610万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-71 |
2020年9月(築4年) 地上8階 / 全24戸 |
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