ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市名東区サンクレーア上社駅前

サンクレーア上社駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市名東区上社1丁目410

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,570 万円 63.8m²の部屋

4,640 万円 63.8m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンクレーア上社駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンクレーア上社駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 サンクレーア上社駅前2階17.0万円

賃貸募集中

賃料 17万円

76.8m² 3LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
上社駅名古屋市営東山線
32
本郷駅名古屋市営東山線
59

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクレーア上社駅前は売ったらいくら?参考査定価格

3,570万円 (56万円 / m²) 63.8m²の部屋

4,640万円 (73万円 / m²) 63.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市名東区上社)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市名東区上社のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 2,706万円 100%
築5年(1年後) 2,669万円 98.6%
築10年(6年後) 2,481万円 91.7%
築15年(11年後) 2,294万円 84.8%
築20年(16年後) 2,106万円 77.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 3,570万円
1年後(築5年) 98.6% 3,521万円
6年後(築10年) 91.7% 3,274万円
11年後(築15年) 84.8% 3,026万円
16年後(築20年) 77.8% 2,779万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市名東区上社の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,570万円 (63.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 45万円 / m²

サンクレーア上社駅前周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレーア上社駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.48%、 2年前→1年前:2.07%、 1年前→今年:-0.30%

愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレーア上社駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,150万円 63.00m² 2LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
4,380万円 63.00m² 2LDK / 1階 2023年10月〜2023年11月
4,500万円 63.00m² 2LDK / 1階 2023年3月〜2023年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,570万円
買取 2,142万円 〜 2,856万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレーア上社駅前は貸したらいくら?参考賃料

13.34万円 / 月 63.8m²の部屋

15.53万円 / 月 63.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パルティール上社 1,120万円 〜 1,516万円 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1806 2021年6月(築4年)
地上12階 / 全78戸
デュオユウチ 2,922万円 〜 3,935万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目245-1 2022年1月(築4年)
地上7階 / 全22戸
サンクレーア上社ザ・プレミアムレジデンス 3,593万円 〜 4,670万円 愛知県名古屋市名東区上社4丁目85 2019年9月(築6年)
地上3階 / 全27戸
SOCIAISSHA 3,860万円 〜 4,937万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目211 2023年3月(築2年)
地上4階 / 全11戸
グレイス一社 1,709万円 〜 4,300万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目218 2020年2月(築5年)
地上6階 / 全11戸
グランドメゾン一社 2,271万円 〜 2,906万円 愛知県名古屋市名東区一社3丁目25-1 2021年12月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
プラウド名東一社 4,444万円 〜 5,995万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目27-1 2021年2月(築4年)
地上14階 / 全41戸
SunshineHills一社 3,100万円 〜 3,991万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目197 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全16戸
S-RESIDENCE本郷2 1,555万円 〜 5,584万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目212-1 2021年3月(築4年)
地上14階 / 全183戸
セントフィオーレ本郷 1,456万円 〜 1,877万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目4 2023年6月(築2年)
地上6階 / 全20戸
クレスト本郷 2,897万円 〜 4,226万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目401 2021年9月(築4年)
地上5階 / 全20戸
エトワール社が丘 2,774万円 〜 3,671万円 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目102-1 2022年1月(築4年)
地上6階 / 全22戸
パビリオン本郷 2,993万円 〜 4,775万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目503 2022年3月(築3年)
地上6階 / 全24戸
アンシャンテ 1,484万円 〜 1,985万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目140 2021年8月(築4年)
地上4階 / 全11戸
グランドメゾン一社1丁目 5,054万円 〜 6,465万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目69-1 2021年11月(築4年)
地上15階 / 全41戸
スリーアイランドタワー星ヶ丘 2,406万円 〜 4,167万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目 2021年2月(築4年)
地上14階 / 全39戸
ラドゥセール本郷 1,142万円 〜 1,664万円 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目149-1 2019年10月(築6年)
地上12階 / 全77戸
レヴィスタ名東 3,042万円 〜 4,203万円 愛知県名古屋市名東区陸前町24 2023年3月(築2年)
地上10階 / 全54戸
グランクレア一社 4,332万円 〜 5,541万円 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目5 2021年7月(築4年)
地上5階 / 全34戸
Residenced'平和が丘 2,081万円 〜 3,678万円 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目63 2023年3月(築2年)
地上5階 / 全15戸
オルムコート藤が丘 2,867万円 〜 4,154万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘212 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズンテラス藤が丘 3,217万円 〜 4,672万円 愛知県名古屋市名東区明が丘 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全36戸
S-RESIDENCE星ヶ丘 1,357万円 〜 1,680万円 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目 2022年6月(築3年)
地上11階 / 全60戸
プレシオール藤が丘 971万円 〜 1,194万円 愛知県名古屋市名東区富が丘191 2021年3月(築4年)
地上5階 / 全50戸
Ceres藤が丘駅前 2,061万円 〜 2,674万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘137 2023年2月(築2年)
地上12階 / 全31戸
リッチモンドイースト 1,640万円 〜 2,058万円 愛知県名古屋市名東区豊が丘1104 2020年1月(築6年)
地上5階 / 全32戸
Ceres藤が丘 1,808万円 〜 4,002万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘 2022年10月(築3年)
地上4階 / 全19戸
GlossyLifeFujigaoka 2,546万円 〜 3,191万円 愛知県名古屋市名東区富が丘225 2019年10月(築6年)
地上4階 / 全15戸
TORTEGRANDE 2,600万円 〜 3,863万円 愛知県名古屋市名東区富が丘233-1 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全10戸
LACONTE 3,136万円 〜 3,858万円 愛知県名古屋市名東区富が丘152 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレーア上社駅前の売却に強い不動産会社 13社

サンクレーア上社駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレーア上社駅前から近い順に表示しています

名東トラスト不動産株式会社
物件から
0.1
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ゼンシン不動産株式会社
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目14 サンライズ2
  • 名古屋市営東山線 本郷駅

高額売却・高額買取ならKEIAI!

当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者小山 裕司
  • 免許番号愛知県知事(01)第025624号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩4分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
名古屋ホームズ有限会社
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目110
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩4分

地元で18年、今も昔もお手伝いしています

「不動産の不安、解決します」をモットーに皆様の売却のお手伝いをさせていただいております。資産には、金額には表せない思い出や愛着、そして各々のご事情がございます。私たちは売却後の皆様のご生活に着目し、そこから逆算をした売却プランをご提案させていただいております。一度お話をお聞かせください。

社員画像

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  • 代表者久米 充倉
  • 免許番号愛知県知事(03)第021687号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

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  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
8.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
9.8
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

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  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社JA.life
物件から
35.5
  • 愛知県西尾市国森町不動東71番地3
  • 名鉄西尾線 西尾駅 矢田小東下車 徒歩2分

社員画像

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  • 代表者石川 智士
  • 免許番号愛知県知事(01)第025912号

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建物詳細情報

マンション名称 サンクレーア上社駅前
所在地 愛知県名古屋市名東区上社1丁目410
交通
  • 名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 / 本郷駅 徒歩12分
  • 【外観】実質2階部分の1階住戸!

    【外観】実質2階部分の1階住戸!

    1/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/7
  • 【周辺】上社駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩3分。 240m

    【周辺】上社駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩3分。 240m

    3/7
  • 【周辺】コープあいち上社店 徒歩1分。 80m

    【周辺】コープあいち上社店 徒歩1分。 80m

    4/7
  • 【周辺】ウエルシア名古屋上社駅店 徒歩2分。 160m

    【周辺】ウエルシア名古屋上社駅店 徒歩2分。 160m

    5/7
  • 【周辺】ローソン名東社台店 徒歩3分。 240m

    【周辺】ローソン名東社台店 徒歩3分。 240m

    6/7
  • 【周辺】本間ゴルフ名古屋店 徒歩14分。 1060m

    【周辺】本間ゴルフ名古屋店 徒歩14分。 1060m

    7/7
築年月(築年数) 2021年7月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月26日]

サンクレーア上社駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンクレーア上社駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンクレーア上社駅前の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
サンクレーア上社駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレーア上社駅前の売り時ですか?
サンクレーア上社駅前がある名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で3.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.48%、2年前→1年前:2.07%、1年前→今年:-0.30%)
愛知県の直近3年間の変動(5.86%)に比べ、やや低めの水準です。
サンクレーア上社駅前の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサンクレーアサンクレーア上社駅前