ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市名東区サンクレーア上社駅前

サンクレーア上社駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市名東区上社1丁目410

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,550 万円 63.8m²の部屋

4,633 万円 63.8m²の部屋

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    1/7
  • 【エントランス】

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    2/7
  • 【周辺】上社駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩3分。 240m

    【周辺】上社駅(名古屋市交通局 東山線) 徒歩3分。 240m

    3/7
  • 【周辺】コープあいち上社店 徒歩1分。 80m

    【周辺】コープあいち上社店 徒歩1分。 80m

    4/7
  • 【周辺】ウエルシア名古屋上社駅店 徒歩2分。 160m

    【周辺】ウエルシア名古屋上社駅店 徒歩2分。 160m

    5/7
  • 【周辺】ローソン名東社台店 徒歩3分。 240m

    【周辺】ローソン名東社台店 徒歩3分。 240m

    6/7
  • 【周辺】本間ゴルフ名古屋店 徒歩14分。 1060m

    【周辺】本間ゴルフ名古屋店 徒歩14分。 1060m

    7/7

サンクレーア上社駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
一社駅名古屋市営東山線
19
本郷駅名古屋市営東山線
35

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンクレーア上社駅前は売ったらいくら?参考査定価格

3,550万円 (56万円 / m²) 63.8m²の部屋

4,633万円 (73万円 / m²) 63.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市名東区上社)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市名東区上社のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 2,595万円 100%
築10年(5年後) 2,407万円 92.8%
築15年(10年後) 2,220万円 85.6%
築20年(15年後) 2,033万円 78.3%
築25年(20年後) 1,845万円 71.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 3,550万円
5年後(築10年) 92.8% 3,294万円
10年後(築15年) 85.6% 3,037万円
15年後(築20年) 78.3% 2,781万円
20年後(築25年) 71.1% 2,525万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市名東区上社の築5年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,550万円 (63.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 43万円 / m²

サンクレーア上社駅前周辺の中古マンション価格推移情報

サンクレーア上社駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.19%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:-0.51%、 1年前→今年:-1.47%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市名東区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレーア上社駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,150万円 63.00m² 2LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
4,380万円 63.00m² 2LDK / 1階 2023年10月〜2023年11月
4,500万円 63.00m² 2LDK / 1階 2023年3月〜2023年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,550万円
買取 2,130万円 〜 2,840万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンクレーア上社駅前は貸したらいくら?参考賃料

13.79万円 / 月 63.8m²の部屋

15.87万円 / 月 63.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンクレーア上社駅前の賃料掲載履歴(1件)

サンクレーア上社駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレーア上社駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 76.80m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パルティール上社 1,401万円 〜 3,719万円 愛知県名古屋市名東区上社1丁目1806 2021年6月(築5年)
地上12階 / 全78戸
デュオユウチ 2,765万円 〜 3,777万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目245-1 2022年1月(築4年)
地上7階 / 全22戸
サンクレーア上社ザ・プレミアムレジデンス 3,545万円 〜 4,625万円 愛知県名古屋市名東区上社4丁目85 2019年9月(築7年)
地上3階 / 全27戸
SOCIAISSHA 3,566万円 〜 4,529万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目211 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全11戸
グレイス一社 1,573万円 〜 3,934万円 愛知県名古屋市名東区社台3丁目218 2020年2月(築6年)
地上6階 / 全11戸
グランドメゾン一社 2,234万円 〜 2,837万円 愛知県名古屋市名東区一社3丁目25-1 2021年12月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
プラウド名東一社 4,374万円 〜 5,858万円 愛知県名古屋市名東区一社2丁目27-1 2021年2月(築5年)
地上14階 / 全41戸
SunshineHills一社 2,847万円 〜 4,365万円 愛知県名古屋市名東区一社4丁目197 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全16戸
S-RESIDENCE本郷2 1,514万円 〜 5,397万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目212-1 2021年3月(築5年)
地上14階 / 全183戸
セントフィオーレ本郷 1,418万円 〜 1,813万円 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目4 2023年6月(築3年)
地上6階 / 全20戸
クレスト本郷 2,839万円 〜 4,102万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目401 2021年9月(築5年)
地上5階 / 全20戸
エトワール社が丘 2,726万円 〜 3,575万円 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目102-1 2022年1月(築4年)
地上6階 / 全22戸
パビリオン本郷 2,965万円 〜 4,690万円 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目503 2022年2月(築4年)
地上6階 / 全24戸
アンシャンテ 1,371万円 〜 1,821万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目140 2021年8月(築5年)
地上4階 / 全11戸
グランドメゾン一社1丁目 4,676万円 〜 5,939万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目69-1 2021年11月(築4年)
地上15階 / 全41戸
スリーアイランドタワー星ヶ丘 2,232万円 〜 3,843万円 愛知県名古屋市名東区一社1丁目 2021年2月(築5年)
地上14階 / 全39戸
ラドゥセール本郷 1,117万円 〜 1,613万円 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目149-1 2019年10月(築6年)
地上12階 / 全77戸
レヴィスタ名東 2,913万円 〜 4,082万円 愛知県名古屋市名東区陸前町24 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全54戸
グランクレア一社 3,973万円 〜 5,046万円 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目5 2021年7月(築5年)
地上5階 / 全34戸
Residenced'平和が丘 1,895万円 〜 3,346万円 愛知県名古屋市名東区平和が丘3丁目63 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全15戸
オルムコート藤が丘 2,843万円 〜 4,280万円 愛知県名古屋市名東区宝が丘212 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズンテラス藤が丘 3,026万円 〜 4,581万円 愛知県名古屋市名東区明が丘 2022年1月(築4年)
地上10階 / 全36戸
S-RESIDENCE星ヶ丘 1,304万円 〜 1,642万円 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目 2022年6月(築4年)
地上11階 / 全60戸
プレシオール藤が丘 973万円 〜 1,309万円 愛知県名古屋市名東区富が丘191 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全50戸
Ceres藤が丘駅前 2,063万円 〜 5,502万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘137 2023年2月(築3年)
地上12階 / 全31戸
リッチモンドイースト 1,640万円 〜 2,143万円 愛知県名古屋市名東区豊が丘1104 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全33戸
Ceres藤が丘 1,807万円 〜 4,148万円 愛知県名古屋市名東区藤が丘 2022年10月(築3年)
地上4階 / 全19戸
GlossyLifeFujigaoka 2,541万円 〜 3,315万円 愛知県名古屋市名東区富が丘225 2019年10月(築6年)
地上4階 / 全15戸
TORTEGRANDE 2,523万円 〜 3,890万円 愛知県名古屋市名東区富が丘233-1 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全10戸
LACONTE 2,957万円 〜 4,002万円 愛知県名古屋市名東区富が丘152 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンクレーア上社駅前の売却に強い不動産会社 15社

サンクレーア上社駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンクレーア上社駅前から近い順に表示しています

名東トラスト不動産株式会社
物件から
0.1
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
0.8
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

2025年 オリコン顧客満足度(R)

2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング で 

「不動産仲介 売却 戸建て(5回目)」、「不動産仲介 購入 マンション
(5回目)」の2ランキングで「第1位」を獲得しました!


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店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ゼンシン不動産株式会社
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目14 サンライズ2
  • 名古屋市営東山線 本郷駅

高額売却・高額買取ならKEIAI!

当社はプライム上場であるKEIAIのノウハウを基に高額売却・高額買取のプロセスをお伝えします。また新築、リノベ、介護・火災保険リフォーム、解体、遺品整理、相続相談などお客様の日常のお困り事をワンストップで解決してきました。お客様にとって「何が最適か」を一緒に考え、1円でも高く、かつ確実につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者小山 裕司
  • 免許番号愛知県知事(01)第025624号
株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市名東区貴船2丁目702番地
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩10分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 藤が丘営業所
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市名東区明が丘50番地
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分

地域に精通したスタッフが対応いたします。

名東区、長久手市、日進市、尾張旭市の土地・戸建・マンション・収益物件等のご売却はお任せください。専任担当制により地域に精通したスタッフが、お客様の個々のご事情に合わせた最適のご売却プランをご提案させていただきます。「今すぐではない将来的に」などの方も、ご遠慮なさらずに、ご査定依頼をお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
株式会社ウィル 藤が丘営業所
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市名東区藤が丘19
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩1分
  • 愛知高速東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

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  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
8.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
9.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
9.8
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

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  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
10.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
146.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

サンクレーア上社駅前の物件概要

マンション名称 サンクレーア上社駅前
所在地
愛知県名古屋市名東区上社1丁目410 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 一社駅 徒歩16分(約1.23km)
  • 名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩3分(約220m)
  • 名古屋市営東山線 / 本郷駅 徒歩12分(約920m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンクレーア上社駅前2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/3
  • サンクレーア上社駅前2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/3
  • サンクレーア上社駅前2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/3
築年月(築年数) 2021年7月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンクレーア上社駅前の売り時ですか?
サンクレーア上社駅前がある名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で-0.19%程度下降しています。(3年前→2年前:1.82%、2年前→1年前:-0.51%、1年前→今年:-1.47%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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