価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県藤沢市石川1丁目22-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,999 万円 63.28m²の部屋
〜2,443 万円 63.28m²の部屋
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湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい！
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湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
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湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
【買取特化】室内状況そのまま買取ります！
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そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
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店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,999万円63.28m²の部屋32万円 / m²
〜2,443万円63.28m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア湘南台壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,999万円 |
| 買取 | 1,200万円 〜 1,599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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エステ・スクエア湘南台壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エステ・スクエア湘南台壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市石川1丁目22-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観です 周辺は閑静な住宅街です
【エントランス】安心のオートロックでございます
【エントランス】宅配ボックス付きなのでとても便利です
【エントランス】宅配ボックス付きなのでとても便利です
【駐車場】敷地内駐車場がございます
【周辺】西友藤沢石川店まで477m
【周辺】ミニストップ藤沢石川1丁目店まで300m
【周辺】ファミリーマート藤沢石川二丁目店.まで498m
【周辺】セブンイレブン藤沢石川3丁目店2まで453m、駐車場が広く停めやすいコンビニです。
【周辺】ケーヨーデイツー藤沢石川店まで554m
【周辺】なかむら公園まで241m、スリル満点のロングすべり台やアスレチックのほか、芝生広場、ターザンロープなども。見晴らし良好の公園です！
【周辺】マクドナルド 藤沢石川店まで318m
【周辺】ロピア 石川店まで1143m
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーヒル石川1 | 2,019万円 〜 2,677万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目22-5 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア湘南台弐番館 | 2,049万円 〜 2,601万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目21-5 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| サニーヒル石川2 | 2,268万円 〜 3,095万円 | 神奈川県藤沢市石川1丁目25-2 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハロー湘南台 | 1,641万円 〜 2,151万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目15-14 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全61戸 |
| ベルスクエア | 2,281万円 〜 3,082万円 | 神奈川県藤沢市石川2丁目3-14 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーベル湘南台 | 1,751万円 〜 2,499万円 | 神奈川県藤沢市石川5丁目9-15 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全52戸 |
| パレスグリーンヒル | 1,127万円 〜 1,767万円 | 神奈川県藤沢市石川3丁目22-12 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレー水村 | 1,704万円 〜 2,125万円 | 神奈川県藤沢市石川5丁目5-5 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス湘南台5 | 1,782万円 〜 2,366万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目20-6 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス湘南台3 | 1,379万円 〜 2,399万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目25-11 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| コルビュジェ湘南台 | 2,221万円 〜 3,304万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目18-5 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス藤沢湘南台第3 | 1,809万円 〜 2,570万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目26-32 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| ラムズ湘南台第1 | 1,694万円 〜 2,230万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目11-10 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアマリン湘南 | 2,706万円 〜 3,379万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目10-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス藤沢湘南台第4 | 2,056万円 〜 2,541万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目16-2 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全23戸 |
| ダイアパレス湘南台2 | 1,568万円 〜 2,444万円 | 神奈川県藤沢市石川6丁目10-22 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全101戸 |
| サーパス藤沢湘南台第2 | 2,461万円 〜 4,022万円 | 神奈川県藤沢市円行1丁目1-3 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| ウエストヒル湘南弐番館 | 2,422万円 〜 3,059万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目26-19 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南ライフタウン | 2,101万円 〜 2,908万円 | 神奈川県藤沢市大庭5681-18 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全68戸 |
| メドー湘南 | 2,430万円 〜 3,396万円 | 神奈川県藤沢市亀井野800-15 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 | 2,234万円 〜 2,833万円 | 神奈川県藤沢市遠藤695-3 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全62戸 |
| ヒルトップ湘南 | 1,840万円 〜 2,492万円 | 神奈川県藤沢市亀井野797-2 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アルカディア湘南台 | 690万円 〜 845万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目7-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド湘南台3 | 2,144万円 〜 2,986万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目10-9 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾン・メルベーユ | 713万円 〜 977万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目21-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| ジュネス湘南 | 889万円 〜 1,103万円 | 神奈川県藤沢市円行2丁目4-25 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全1戸 |
| マロハウス | 2,208万円 〜 3,247万円 | 神奈川県藤沢市亀井野2丁目2-2 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンテベルデ湘南 | 2,914万円 〜 4,293万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目8-14 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| グリーンヒル飯島 | 2,094万円 〜 2,534万円 | 神奈川県藤沢市大庭7959 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフェリア湘南参番館 | 862万円 〜 1,069万円 | 神奈川県藤沢市湘南台3丁目5-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
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