神奈川県川崎市中原区上新城1丁目3-28
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
4,240 万円 53.7m²の部屋
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4,240万円 (79万円 / m²) 53.7m²の部屋
〜4,843万円 (90万円 / m²) 53.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(川崎市中原区上新城)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 5,205万円 | 100% |
築5年(1年後) | 5,161万円 | 99.2% |
築10年(6年後) | 4,939万円 | 94.9% |
築15年(11年後) | 4,718万円 | 90.6% |
築20年(16年後) | 4,496万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 100% | 4,240万円 |
1年後(築5年) | 99.2% | 4,205万円 |
6年後(築10年) | 94.9% | 4,024万円 |
11年後(築15年) | 90.6% | 3,843万円 |
16年後(築20年) | 86.4% | 3,663万円 |
このマンションと、川崎市中原区上新城の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,240万円 (53.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 87万円 / m² |
SoundStage天神前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76%、 2年前→1年前:1.40%、 1年前→今年:-0.35% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,240万円 |
買取 | 2,544万円 〜 3,392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.38万円 / 月 53.7m²の部屋
〜
17.24万円 / 月 53.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SoundStage天神前2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSoundStage天神前2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.2万円 / 月 | 53.70m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
15.2万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
13.2万円 / 月 | 44.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
15.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
14.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MAXIV武蔵新城DUE | 1,936万円 〜 2,212万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目41-32 |
2022年12月(築3年) 地上4階 / 全28戸 |
MAXIV武蔵新城 | 1,872万円 〜 2,162万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目14-16 |
2020年11月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントラーレ武蔵新城 | 1,830万円 〜 2,166万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町5-9 |
2021年3月(築5年) 地上15階 / 全52戸 |
ルーブル武蔵新城伍番館 | 1,928万円 〜 2,206万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1021-2 |
2023年4月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PRECIOUSCOURT | 2,947万円 〜 3,806万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目9 |
2022年4月(築4年) 地上7階 / 全42戸 |
ウエストレジデンス | 1,987万円 〜 4,132万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方3丁目6 |
2023年2月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランエトワール | 3,101万円 〜 4,871万円 | 神奈川県川崎市高津区千年913-1 |
2022年9月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リネアパレス | 1,611万円 〜 2,029万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目8-2 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全16戸 |
ルーブル武蔵新城六番館 | 1,841万円 〜 2,089万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目20-6 |
2024年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサミレニオ | 3,261万円 〜 5,322万円 | 神奈川県川崎市高津区千年881 |
2023年4月(築3年) 地上5階 / 全59戸 |
ロアール武蔵中原 | 1,817万円 〜 2,329万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目4-13 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サウンドステージ1st | 3,123万円 〜 5,107万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目17-11 |
2020年3月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
カンパイオルネ | 3,213万円 〜 3,888万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目9-8 |
2023年6月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アザーレ・レクシオ中原 | 1,758万円 〜 2,246万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目22 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
オープンブルーム二子 | 2,641万円 〜 4,290万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目25-6 |
2024年1月(築2年) 地上6階 / 全123戸 |
キャンパスヴィレッジ溝の口 | 1,111万円 〜 1,443万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-18 |
2022年3月(築4年) 地上14階 / 全140戸 |
ソナタ2 | 2,287万円 〜 2,923万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目16 |
2021年11月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PLAGE | 2,308万円 〜 2,792万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目13-1 |
2020年5月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Due二子新地 | 2,461万円 〜 5,149万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目12-1 |
2020年8月(築5年) 地上6階 / 全81戸 |
センチュリー尾山台グレイス | 5,384万円 〜 1億 521万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目25-19 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全58戸 |
クレヴィア小杉御殿町 | 7,998万円 〜 9,885万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目1006-1 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全47戸 |
ロイヤルシーズン溝の口VIDA | 3,871万円 〜 9,799万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-3 |
2020年4月(築6年) 地上7階 / 全61戸 |
グレーシア世田谷尾山台 | 7,224万円 〜 8,546万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目19-31 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全29戸 |
GranDuo二子多摩川 | 2,832万円 〜 3,883万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-14 |
2020年5月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
HMComfort | 1,601万円 〜 3,877万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目17-10 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
六軒町六番館 | 4,075万円 〜 4,774万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-1 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーラ・グランディ武蔵小杉 | 1,871万円 〜 2,783万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町12-9 |
2021年2月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
T-Bell | 2,697万円 〜 3,328万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目14-4 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリオシェルト溝の口 | 2,073万円 〜 2,549万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-5 |
2024年2月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビューテラス | 3,341万円 〜 4,066万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目10-5 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | SoundStage天神前2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目3-28 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2022年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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