この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区塚越1丁目73
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
5,204 万円 70.22m²の部屋
〜6,383 万円 77.14m²の部屋
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私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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本人/家族の居住用マンションですか?
プラウドシティ新川崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料17.5万円 |
77.14m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
5,204万円70.22m²の部屋74万円 / m²
〜6,383万円77.14m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区塚越)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区塚越 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 5,363万円 | 100% |
築15年(5年後) | 5,143万円 | 95.9% |
築20年(10年後) | 4,923万円 | 91.8% |
築25年(15年後) | 4,703万円 | 87.7% |
築30年(20年後) | 4,483万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 5,204万円 | 100% |
5年後(築15年) | 4,990万円 | 95.9% |
10年後(築20年) | 4,777万円 | 91.8% |
15年後(築25年) | 4,563万円 | 87.7% |
20年後(築30年) | 4,350万円 | 83.6% |
このマンションと、川崎市幸区塚越の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,204万円 (70.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 77万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,204万円 |
買取 | 3,122万円 〜 4,163万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
15.99万円70.22m²の部屋
〜19.35万円77.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドシティ新川崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドシティ新川崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 77.14m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
17.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
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プラウドシティ新川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 11.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.00%、 2年前→1年前:3.97%、 1年前→今年:1.38% )
神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラウドシティ新川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区塚越1丁目73 |
交通 |
|
【外観】外観ひき
【外観】外観より
【外観】外観ひき
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 271戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月5日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス新川崎 | 4,943万円 〜 5,876万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間234-3 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全134戸 |
クレヴァンス川崎鹿島田 | 1,441万円 〜 1,655万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間313-3 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全48戸 |
コフレ新川崎 | 1,516万円 〜 5,146万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間195 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾンARDEUR | 3,287万円 〜 4,024万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間358 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
パークタワー新川崎 | 5,864万円 〜 7,126万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目1-5 |
2016年10月(築9年) 地上47階 / 全670戸 |
クオス川崎矢向 | 3,659万円 〜 4,778万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
ルーブル新川崎 | 1,465万円 〜 1,717万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間40-27 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全55戸 |
プライム川崎矢向 | 3,817万円 〜 5,200万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目314-5 |
2015年7月(築10年) 地上6階 / 全61戸 |
サリクス | 2,271万円 〜 4,046万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目68-2 |
2015年5月(築10年) 地上6階 / 全10戸 |
シャリエ新川崎 | 5,173万円 〜 7,184万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目6-5 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全111戸 |
LAZluminosa.kawasaki | 1,561万円 〜 2,112万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目18-14 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全18戸 |
LimeGreen | 1,783万円 〜 3,422万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1171 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全38戸 |
プライム新川崎 | 3,758万円 〜 6,056万円 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目5-34 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全57戸 |
鵬地アネックス | 2,678万円 〜 3,006万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向6丁目10-14 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベン新川崎デュアリズム | 4,060万円 〜 6,299万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1161-1 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全122戸 |
クレストプライムレジデンスアベニュー壱番街 | 4,669万円 〜 6,128万円 | 神奈川県川崎市幸区新小倉2-1 |
2015年7月(築10年) 地上15階 / 全417戸 |
ウィステリアサイワイ | 3,247万円 〜 3,825万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手1丁目6-4 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コルソプラシード | 2,777万円 〜 3,976万円 | 神奈川県川崎市幸区東古市場86 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
TREPONTISHINKAWASAKI | 2,873万円 〜 5,037万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目16-29 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全31戸 |
S-FORT川崎神明町 | 1,691万円 〜 5,560万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目 |
2015年10月(築10年) 地上9階 / 全31戸 |
フロール新川崎2番館 | 3,198万円 〜 4,800万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-2 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全174戸 |
フロール新川崎3番館 | 3,166万円 〜 5,536万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-3 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全174戸 |
フロール新川崎1番館 | 3,918万円 〜 4,800万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アデニウム川崎 | 4,915万円 〜 5,578万円 | 神奈川県川崎市幸区都町80 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全79戸 |
ルーブル川崎都町弐番館 | 1,388万円 〜 1,874万円 | 神奈川県川崎市幸区都町65-3 |
2016年9月(築9年) 地上11階 / 全60戸 |
フロール新川崎4番館 | 3,816万円 〜 4,754万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎都町壱番館 | 1,439万円 〜 1,941万円 | 神奈川県川崎市幸区都町65-1 |
2016年11月(築9年) 地上11階 / 全78戸 |
フロール川崎戸手2番館 | 3,356万円 〜 5,132万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目3-2 |
2016年4月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルムメゾン参番館 | 1,629万円 〜 1,994万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目18-27 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロール川崎戸手3番館 | 2,391万円 〜 3,894万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目3-3 |
2016年4月(築9年) 地上6階 / 全180戸 |
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