東京都荒川区東日暮里5丁目18-4
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
8,063 万円 70.2m²の部屋
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パークスクエア日暮里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークスクエア日暮里の売却に役立つ情報をチェック!
パークスクエア日暮里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 32万円 |
70.2m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
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8,063万円 (115万円 / m²) 70.2m²の部屋
〜9,324万円 (133万円 / m²) 70.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(荒川区東日暮里)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 6,720万円 | 100% |
築10年(5年後) | 6,469万円 | 96.3% |
築15年(10年後) | 6,218万円 | 92.5% |
築20年(15年後) | 5,968万円 | 88.8% |
築25年(20年後) | 5,717万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 100% | 8,063万円 |
5年後(築10年) | 96.3% | 7,763万円 |
10年後(築15年) | 92.5% | 7,462万円 |
15年後(築20年) | 88.8% | 7,161万円 |
20年後(築25年) | 85.1% | 6,860万円 |
このマンションと、荒川区東日暮里の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,063万円 (70.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
115万円 / m² | 96万円 / m² |
パークスクエア日暮里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:-1.78%、 1年前→今年:6.46% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 8,063万円 |
買取 | 4,838万円 〜 6,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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29.02万円 / 月 70.2m²の部屋
〜
32.3万円 / 月 70.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークスクエア日暮里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエア日暮里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
32万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年1月 |
35万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
27万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月〜2024年5月 |
35万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
30万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ORMECOURT日暮里イースト | 2,548万円 〜 6,454万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目7-10 |
2021年3月(築4年) 地上12階 / 全29戸 |
COCOCUBENIPPORI | 2,179万円 〜 2,621万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目13-11 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
エスアールNIPPORI | 1,131万円 〜 1,458万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目13-1 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
アトラス日暮里グレイスコート | 3,842万円 〜 1億 553万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目13-5 |
2020年9月(築5年) 地上14階 / 全58戸 |
bluepalette日暮里 | 1,623万円 〜 2,193万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目11-8 |
2020年9月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CASAPIAZZA日暮里 | 2,934万円 〜 3,573万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目5-9 |
2022年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D-BASE日暮里2 | 1,491万円 〜 1,781万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目31-3 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
COMFORTRESIDENCENIPPORI | 4,225万円 〜 5,982万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目5 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メインステージ東日暮里 | 2,648万円 〜 6,535万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目11-4 |
2019年11月(築6年) 地上13階 / 全57戸 |
イクシオ東日暮里 | 1,703万円 〜 1,969万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目25-9 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
クレヴィア日暮里ザ・レジデンス | 3,542万円 〜 8,583万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目6-1 |
2020年8月(築5年) 地上12階 / 全65戸 |
イニシア日暮里アベニュー | 3,624万円 〜 7,066万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目35-13 |
2021年1月(築5年) 地上11階 / 全45戸 |
八番館 | 2,555万円 〜 6,023万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目35 |
2019年7月(築6年) 地上9階 / 全18戸 |
クレヴィア日暮里ザ・プレイス | 3,631万円 〜 7,623万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目10-2 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全76戸 |
S-RESIDENCE東日暮里 | 2,510万円 〜 5,943万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目35-10 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全27戸 |
プリメーラ | 3,370万円 〜 4,207万円 | 東京都荒川区東日暮里5丁目43-3 |
2021年4月(築4年) 地上8階 / 全14戸 |
マーベラス鶯谷 | 1,639万円 〜 2,070万円 | 東京都台東区根岸2丁目17-6 |
2019年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COMFORIALIV根岸二丁目 | 2,581万円 〜 4,980万円 | 東京都台東区根岸2丁目15-1 |
2022年9月(築3年) 地上13階 / 全91戸 |
レジアスウエノサクラギ | 2,043万円 〜 3,219万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目1-14 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Leaf東日暮里 | 1,279万円 〜 2,239万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目18 |
2018年12月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
グランコートソフィア | 2,601万円 〜 6,881万円 | 東京都台東区根岸2丁目1-2 |
2021年1月(築5年) 地上11階 / 全30戸 |
エンシスウエノサクラギ | 2,110万円 〜 2,495万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目1-14 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴェンティスウエノサクラギ | 2,017万円 〜 2,881万円 | 東京都台東区上野桜木2丁目1-13 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
REPURE東日暮里レジデンス | 2,013万円 〜 3,780万円 | 東京都荒川区東日暮里4丁目24-18 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
ロイジェント上野桜木 | 2,662万円 〜 9,458万円 | 東京都台東区上野桜木1丁目15-5 |
2021年7月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アネラコート | 2,503万円 〜 4,721万円 | 東京都台東区根岸3丁目24-13 |
2021年1月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
INITIA日暮里テラス | 3,183万円 〜 6,321万円 | 東京都荒川区東日暮里3丁目32-10 |
2021年2月(築5年) 地上10階 / 全54戸 |
プラウド日暮里テラス | 5,733万円 〜 6,629万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目21-11 |
2020年12月(築5年) 地上5階 / 全63戸 |
グランジット根岸ラシクラス | 2,464万円 〜 4,595万円 | 東京都台東区根岸3丁目23-4 |
2019年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット日暮里 | 2,428万円 〜 6,017万円 | 東京都荒川区東日暮里6丁目6-6 |
2022年6月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークスクエア日暮里 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区東日暮里5丁目18-4 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
1/2【エントランス】オートロック付きエントランス
2/2築年月(築年数) | 2020年12月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 88戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください