ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市PROUD宇都宮

PROUD宇都宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市宮みらい2

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

4,574 万円 70.09m²の部屋

6,999 万円 85.4m²の部屋

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  • 【外観】マンション外観

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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PROUD宇都宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

PROUD宇都宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 PROUD宇都宮7階7,400万円

売出し中

価格 7,400万円

85.4m² 3LDK 南東 物件詳細
3階 PROUD宇都宮3階5,980万円

売出し中

価格 5,980万円

73.36m² 3LDK 南東 物件詳細
11階 PROUD宇都宮11階19.0万円

賃貸募集中

賃料 19万円

70.09m² 3LDK 南東 物件詳細

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PROUD宇都宮は売ったらいくら?参考査定価格

4,574万円 (65万円 / m²) 70.09m²の部屋

6,999万円 (82万円 / m²) 85.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市宮みらい)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宇都宮市宮みらいのマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 5,954万円 100%
築5年(1年後) 5,855万円 98.3%
築10年(6年後) 5,354万円 89.9%
築15年(11年後) 4,854万円 81.5%
築20年(16年後) 4,354万円 73.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 4,574万円
1年後(築5年) 98.3% 4,497万円
6年後(築10年) 89.9% 4,113万円
11年後(築15年) 81.5% 3,729万円
16年後(築20年) 73.1% 3,345万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市宮みらいの築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,574万円 (70.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
65万円 / m² 85万円 / m²

PROUD宇都宮周辺の中古マンション価格推移情報

PROUD宇都宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 8.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.24%、 2年前→1年前:1.32%、 1年前→今年:6.25%

栃木県の直近3年間の変動(8.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPROUD宇都宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7,400万円 85.40m² 3LDK / 7階 2025年4月〜2025年7月
5,980万円 73.36m² 3LDK / 3階 2025年6月〜2025年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,574万円
買取 2,744万円 〜 3,659万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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PROUD宇都宮は貸したらいくら?参考賃料

19.41万円 / 月 70.09m²の部屋

27.16万円 / 月 85.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

PROUD宇都宮の賃料掲載履歴(2件)

PROUD宇都宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPROUD宇都宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19万円 / 月 70.09m² 3LDK / 11階 2025年7月
25万円 / 月 70.09m² 3LDK / 11階 2025年4月〜2025年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
EASTCONCIE 826万円 〜 2,123万円 栃木県宇都宮市東宿郷2丁目16 2022年3月(築4年)
地上9階 / 全38戸
サーパスザ・タワー宇都宮 3,435万円 〜 5,875万円 栃木県宇都宮市大通り3丁目3-20 2021年12月(築4年)
地上19階 / 全124戸
S-FORT宇都宮南大通り 1,677万円 〜 3,495万円 栃木県宇都宮市南大通り3丁目1-1 2021年9月(築4年)
地上10階 / 全70戸
IRMS 1,168万円 〜 1,500万円 栃木県宇都宮市大通り5丁目3 2024年2月(築2年)
地上5階 / 全19戸
ラミューズ宇都宮 1,328万円 〜 2,015万円 栃木県宇都宮市元今泉1丁目3 2021年2月(築5年)
地上10階 / 全37戸
BrillerA 1,308万円 〜 1,651万円 栃木県宇都宮市今泉2丁目4-6 2024年2月(築2年)
地上4階 / 全8戸
SEA22 1,810万円 〜 2,526万円 栃木県宇都宮市今泉3丁目6-10 2022年1月(築4年)
地上9階 / 全34戸
ポレスター駅東公園ザ・タワー 3,158万円 〜 5,574万円 栃木県宇都宮市東宿郷5丁目1-21 2022年4月(築4年)
地上20階 / 全141戸
レーベン宇都宮元今泉GRANXE 3,479万円 〜 5,685万円 栃木県宇都宮市元今泉2丁目15-15 2021年2月(築5年)
地上14階 / 全109戸
ラ・フェリーチェ 1,194万円 〜 2,284万円 栃木県宇都宮市千波町15 2022年6月(築4年)
地上9階 / 全54戸
Raffine4 1,733万円 〜 2,710万円 栃木県宇都宮市簗瀬町 2022年8月(築4年)
地上5階 / 全20戸
アルファステイツ一条 3,249万円 〜 4,099万円 栃木県宇都宮市一条1丁目3-3 2022年8月(築4年)
地上8階 / 全90戸
GlanzC 1,665万円 〜 2,805万円 栃木県宇都宮市星が丘2丁目2-33 2020年10月(築5年)
地上4階 / 全16戸
ムゲンハイツ下戸祭 1,670万円 〜 2,141万円 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目15-3 2023年2月(築3年)
地上4階 / 全20戸
Base 1,499万円 〜 2,439万円 栃木県宇都宮市川田町795-3 2020年10月(築5年)
地上4階 / 全16戸
Gracean 1,575万円 〜 3,212万円 栃木県宇都宮市鶴田2丁目2-2 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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PROUD宇都宮の売却に強い不動産会社 6社

PROUD宇都宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

PROUD宇都宮から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ハウスゲート
物件から
1.2
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目2番14号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮駅東口駅

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(1)第5231号
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
物件から
1.6
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分

宇都宮市の不動産ならビューハウス!!

不動産取引・税務はもちろん、
住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。
当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、
相談のみという方もお気軽にご来店ください。
また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。

社員画像

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  • 代表者落合 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
2.3
  • 栃木県宇都宮市西原1丁目3-4
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 宇女高前下車 徒歩3分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

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  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
4.3
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
株式会社HI’s
物件から
448.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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PROUD宇都宮の物件概要

マンション名称 PROUD宇都宮
所在地
栃木県宇都宮市宮みらい2 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩3分(約240m)
  • JR東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • PROUD宇都宮3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • PROUD宇都宮3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    2/3
  • PROUD宇都宮3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    3/3
築年月(築年数) 2022年5月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 110戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓PROUD宇都宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、PROUD宇都宮の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
PROUD宇都宮に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、PROUD宇都宮の売り時ですか?
PROUD宇都宮がある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で8.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.24%、2年前→1年前:1.32%、1年前→今年:6.25%)
栃木県の直近3年間の変動(8.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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