この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都西東京市田無町1丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,645 万円 25.5m²の部屋
〜2,111 万円 25.7m²の部屋
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,645万円 25.5m²の部屋 65万円 / m²
〜2,111万円 25.7m²の部屋 82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市田無町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市田無町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,099万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,070万円 | 97.4% |
築20年(8年後) | 1,022万円 | 92.9% |
築25年(13年後) | 973万円 | 88.5% |
築30年(18年後) | 924万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,645万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,602万円 | 97.4% |
8年後 (築20年) | 1,529万円 | 92.9% |
13年後 (築25年) | 1,456万円 | 88.5% |
18年後 (築30年) | 1,383万円 | 84.0% |
このマンションと、西東京市田無町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,645万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBeverlyHomesTANASHI2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
1,980万円 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
1,980万円 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,645万円 |
買取 | 987万円 〜 1,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.43万円 25.5m²の部屋
〜8.48万円 25.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BeverlyHomesTANASHI2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 16.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.13% 、 2年前→1年前:1.85% 、 1年前→今年:2.08% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都西東京市田無町にあるBeverlyHomesTANASHI2は、2013年3月に完工されたRC構造(鉄骨コンクリート構造)のマンションで、地上6階建てです。利用できる駅は2つあり、西武新宿線の田無駅は徒歩9分ほど、西武池袋線のひばりヶ丘駅は徒歩30分となっています。道路については、新青梅街道や都道112号線などが近くを通っています。
マンション名称 | BeverlyHomesTANASHI2 |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市田無町1丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】リヴィン 徒歩8分。ショッピングセンター 590m
【周辺】いなげや保谷町店 徒歩8分。スーパー 620m
【周辺】Olympic田無店 徒歩8分。スーパー 620m
【周辺】ローソン西東京北原店 徒歩4分。コンビニ 250m
【周辺】スギ薬局西東京北原町店 徒歩4分。ドラックストア 290m
【周辺】ジョーシン西東京保谷店 徒歩8分。その他小売店 620m
築年月(築年数) | 2013年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BeverlyHomesTANASHI3 | 1,405万円 〜 2,436万円 | 東京都西東京市田無町1丁目1-19 |
2013年8月(築11年) 地上8階 / 全57戸 |
CapeRockPalace | 1,473万円 〜 2,432万円 | 東京都西東京市西原町1丁目2-4 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス田無 | 2,572万円 〜 4,573万円 | 東京都西東京市田無町1丁目6-15 |
2014年8月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
stagecoach | 1,529万円 〜 2,153万円 | 東京都西東京市田無町2丁目12-28 |
2012年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル田無弐番館 | 3,471万円 〜 4,156万円 | 東京都西東京市南町2丁目1-11 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズ田無セントマークス | 3,388万円 〜 5,959万円 | 東京都西東京市南町3丁目19-21 |
2014年10月(築10年) 地上8階 / 全40戸 |
パークホームズ田無サウスレジデンス | 3,393万円 〜 5,204万円 | 東京都西東京市柳沢5丁目2-32 |
2012年7月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス西東京柳沢 | 3,860万円 〜 5,502万円 | 東京都西東京市保谷町2丁目5-16 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全45戸 |
セイガステージ西東京柳沢 | 3,208万円 〜 4,138万円 | 東京都西東京市柳沢2丁目10-26 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全21戸 |
プレイズひばりヶ丘 | 3,828万円 〜 5,236万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目7-10 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全42戸 |
パテラ西東京新町 | 2,823万円 〜 4,065万円 | 東京都西東京市新町1丁目11-16 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全24戸 |
センチュリーひばりが丘 | 3,384万円 〜 5,415万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目10-11 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
ひばりが丘フィールズ1番街 | 3,574万円 〜 4,814万円 | 東京都東久留米市ひばりが丘団地8-13 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全144戸 |
プレシス武蔵野中央公園 | 3,470万円 〜 5,622万円 | 東京都武蔵野市八幡町1丁目6-9 |
2012年9月(築12年) 地上8階 / 全31戸 |
サンクタス武蔵野関前 | 2,918万円 〜 7,169万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目30-11 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全53戸 |
ヴェレーナ楓プレイス | 3,698万円 〜 4,519万円 | 東京都西東京市東町6丁目5-12 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全54戸 |
サンクレイドル保谷 | 3,857万円 〜 5,151万円 | 東京都西東京市東町2丁目8-17 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全63戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスF | 4,629万円 〜 5,148万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスD | 5,883万円 〜 6,542万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC | 5,964万円 〜 6,769万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全405戸 |
パークシティ武蔵野桜堤桜景邸 | 4,915万円 〜 7,391万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-55 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全145戸 |
CLOVER伍番館 | 1,139万円 〜 2,662万円 | 東京都練馬区関町北3丁目3-31 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスB | 4,757万円 〜 5,945万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全405戸 |
AXIS-K3 | 1,271万円 〜 2,052万円 | 東京都小平市花小金井1丁目12-4 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミーティアー | 1,594万円 〜 2,304万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-21 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Amenity萌木 | 1,294万円 〜 3,433万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目3-18 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
シティハウス練馬武蔵関 | 4,714万円 〜 5,701万円 | 東京都練馬区関町北4丁目16-27 |
2015年3月(築10年) 地上3階 / 全32戸 |
桜堤庭園テラスセンターテラスC棟 | 6,195万円 〜 6,889万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築12年) 地上9階 / 全230戸 |
桜堤庭園テラスブルームテラスD棟 | 6,060万円 〜 6,966万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全230戸 |
ルーブル武蔵関 | 1,471万円 〜 1,962万円 | 東京都練馬区関町北5丁目6-6 |
2011年12月(築13年) 地上8階 / 全62戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください