ホームズマンション売却マンション査定神奈川県大和市ル・カトレヤ

ル・カトレヤ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県大和市桜森2丁目24-13

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,277 万円 27.95m²の部屋

2,954 万円 56.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【周辺】スリーエフ海老名東柏ヶ谷店 徒歩2分。コンビニ 140m

    【周辺】スリーエフ海老名東柏ヶ谷店 徒歩2分。コンビニ 140m

    4/9
  • 【周辺】フードワン 徒歩3分。スーパー 240m

    【周辺】フードワン 徒歩3分。スーパー 240m

    5/9
  • 【周辺】ファッションセンターしまむら相模大塚店 徒歩10分。ショッピングセンター 770m

    【周辺】ファッションセンターしまむら相模大塚店 徒歩10分。ショッピングセンター 770m

    6/9
  • 【周辺】TSUTAYA 徒歩11分。レンタルビデオ 840m

    【周辺】TSUTAYA 徒歩11分。レンタルビデオ 840m

    7/9
  • 【周辺】マルエツさがみ野店 徒歩9分。スーパー 650m

    【周辺】マルエツさがみ野店 徒歩9分。スーパー 650m

    8/9
  • 【周辺】いなげや大和相模大塚駅前店 徒歩11分。スーパー 810m

    【周辺】いなげや大和相模大塚駅前店 徒歩11分。スーパー 810m

    9/9

ル・カトレヤの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ル・カトレヤは売ったらいくら?参考査定価格

1,277万円 (46万円 / m²) 27.95m²の部屋

2,954万円 (52万円 / m²) 56.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 27.95m²の部屋の場合 56.4m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,277万円 2,954万円
① 仲介手数料(税込) 48万7,410円 104万820円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 52万7,410円 108万820円
手元に残る金額(A - B) 1,223万6,001円 2,845万2,680円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大和市桜森)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大和市桜森のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 974万円 100%
築5年(1年後) 964万円 99.0%
築10年(6年後) 915万円 93.9%
築15年(11年後) 865万円 88.9%
築20年(16年後) 816万円 83.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.95㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,277万円
1年後(築5年) 99.0% 1,264万円
6年後(築10年) 93.9% 1,199万円
11年後(築15年) 88.9% 1,135万円
16年後(築20年) 83.8% 1,070万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大和市桜森の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,277万円 (27.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 49万円 / m²

ル・カトレヤ周辺の中古マンション価格推移情報

ル・カトレヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

大和市のマンションの価格は直近の3年間で 4.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:3.65%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大和市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,277万円
買取 766万円 〜 1,022万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ル・カトレヤは貸したらいくら?参考賃料

7.02万円 / 月 27.95m²の部屋

14.88万円 / 月 56.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ル・カトレヤの賃料掲載履歴(18件)

ル・カトレヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・カトレヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.3万円 / 月 40.98m² 1LDK / 7階 2026年2月〜2026年3月
12.3万円 / 月 56.40m² 2LDK / 6階 2026年2月〜2026年3月
11.7万円 / 月 56.40m² 2LDK / 4階 2026年3月
9.9万円 / 月 40.98m² 1LDK / 3階 2026年1月
8.1万円 / 月 27.95m² 1K / 3階 2026年1月
10.1万円 / 月 40.98m² 1LDK / 7階 2025年11月
11.8万円 / 月 56.40m² 2LDK / 4階 2025年11月
7.9万円 / 月 27.95m² 1K / 3階 2025年11月
9.9万円 / 月 40.98m² 1LDK / 2階 2025年10月
7.9万円 / 月 27.95m² 1K / 3階 2025年7月〜2025年8月
10万円 / 月 40.98m² 1LDK / 5階 2025年6月
11.7万円 / 月 56.40m² 2LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
9.8万円 / 月 40.98m² 1LDK / 2階 2025年3月
10万円 / 月 40.98m² 1LDK / 7階 2025年1月〜2025年2月
10万円 / 月 40.98m² 1LDK / 6階 2025年2月
9.9万円 / 月 40.98m² 1LDK / 4階 2025年2月
9.9万円 / 月 40.98m² 1LDK / 5階 2024年12月
9.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランド・バリー 1,864万円 〜 2,251万円 神奈川県大和市桜森3丁目6 2023年6月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
グレーシアさがみ野マークス 4,206万円 〜 4,915万円 神奈川県綾瀬市大上6丁目15-11 2021年11月(築5年)
地上12階 / 全 - 戸
ワザック大和中央 3,273万円 〜 3,878万円 神奈川県大和市中央5丁目2-9 2023年8月(築3年)
地上12階 / 全 - 戸
レジデンス鶴間駅前 1,224万円 〜 1,554万円 神奈川県大和市鶴間1丁目1-18 2023年4月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
アザレア南林間 1,344万円 〜 1,634万円 神奈川県大和市林間1丁目4-7 2024年6月(築2年)
地上4階 / 全14戸
GRANDE座間駅前 2,096万円 〜 2,601万円 神奈川県座間市入谷西3丁目19-10 2023年3月(築4年)
地上7階 / 全20戸
ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア 4,863万円 〜 8,644万円 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目4-10 2021年8月(築5年)
地上10階 / 全144戸
コジェストベアーつきみ野 2,289万円 〜 2,707万円 神奈川県大和市つきみ野1丁目1 2022年3月(築5年)
地上4階 / 全16戸
グランレーヴ 3,584万円 〜 4,840万円 神奈川県海老名市中央1丁目18-36 2023年7月(築3年)
地上8階 / 全46戸
サンクレイドル海老名 1,635万円 〜 2,161万円 神奈川県海老名市中央2丁目9 2024年6月(築2年)
地上14階 / 全62戸
セントガーデン海老名 4,979万円 〜 7,436万円 神奈川県海老名市泉2丁目3-1 2022年1月(築5年)
地上15階 / 全500戸
アロッジオ渋谷 1,358万円 〜 1,608万円 神奈川県大和市渋谷6丁目1 2022年11月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
スイートガーデン 2,842万円 〜 3,617万円 神奈川県大和市中央林間6丁目27-27 2022年7月(築4年)
地上5階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ル・カトレヤの売却に強い不動産会社 14社

ル・カトレヤの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ル・カトレヤから近い順に表示しています

RDプラットフォーム株式会社
物件から
0.3
  • 神奈川県大和市桜森2丁目10-14 ジェームス・タウン相模大塚102号室
  • 相鉄本線 相模大塚駅 徒歩3分

地域に密着した不動産会社です。

自社での買取ができます。お客様のご売却方針に応じてご相談させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩見 誠朗
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032813号
朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
2.5
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
伊沢不動産/株式会社伊沢工務店
物件から
3.1
  • 神奈川県大和市林間1丁目3-13 イザワビル
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!

大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 佑二
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023411号
アールホーム株式会社
物件から
6.2
  • 神奈川県横浜市旭区笹野台1丁目20-14
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩4分

品格と安心を重視。丁寧な対応を致します。

大切な資産のご売却は品格と安心と迅速対応重視のアールホームへ。丁寧な査定と上質な対応で価値ある取引をお約束します。豊富な知識による多種多様なアドバイスでお客様をサポートし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中来田 理世
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032636号
三菱UFJ不動産販売株式会社 町田センター
物件から
8.3
  • 東京都町田市森野1丁目22-14 小田急シティビル町田8階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩3分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003890号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
8.6
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩3分

藤沢・大和・綾瀬・海老名はウスイホームへ

“安心” “少しでも高く” を第一にご売却をサポートさせていただきます。
神奈川県内での不動産仲介売上10年連続No.1企業(2013から2022年度)です。
湘南・横浜・横須賀エリアに40拠点ネットワーク!(藤沢市内には業界最多の3店舗展開)

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
9.3
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
不動産買取センター OCS株式会社
物件から
14.0
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目28-30
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩1分

即対応!秘密厳守!の不動産買取専門会社

神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒田 雅倫
  • 免許番号国土交通大臣免許(3)第8824号
株式会社東宝ハウス新横浜
物件から
17.0
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目7-8
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩2分

創業50年売却特化のスタッフが対応します

東宝ハウス新横浜は、関東1都3県に26社売買仲介実績全国9位(2025年度)を誇るグループの総合力を結集し、大切な資産の価値を最大化します。

選ばれる「演出力」: 撮影の技術力やVRステージングで、ポータルサイトでの注目度を劇的に向上。競合物件を圧倒する集客を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033086号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
17.5
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社ワールドクロス
物件から
18.3
  • 神奈川県横浜市中区真砂町3丁目38 セルテANNEX9階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩1分

直接買取のご相談も可能です!

スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 太郎
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030315号
株式会社groove agent
物件から
33.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
35.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
64.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ル・カトレヤの物件概要

マンション名称 ル・カトレヤ
所在地
神奈川県大和市桜森2丁目24-13 地図を見る
交通
  • 相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩6分(約480m)
  • 相鉄本線 / さがみ野駅 徒歩10分(約750m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ル・カトレヤ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/15
  • ル・カトレヤ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/15
  • ル・カトレヤ1K3階間取り

    1K 3階

    3/15
  • ル・カトレヤ1K3階間取り

    1K 3階

    4/15
  • ル・カトレヤ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/15
  • ル・カトレヤ1K3階間取り

    1K 3階

    6/15
  • ル・カトレヤ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/15
  • ル・カトレヤ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/15
  • ル・カトレヤ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/15
  • ル・カトレヤ1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/15
  • ル・カトレヤ1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    11/15
  • ル・カトレヤ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    12/15
  • ル・カトレヤ1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    13/15
  • ル・カトレヤ1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    14/15
  • ル・カトレヤ1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    15/15
築年月(築年数) 2023年3月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ル・カトレヤの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ル・カトレヤを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ル・カトレヤの参考査定価格:1,277万円 〜 2,954万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ル・カトレヤの売り時ですか?
ル・カトレヤがある大和市のマンションの価格は直近の3年間で4.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、2年前→1年前:-0.11%、1年前→今年:3.65%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓ル・カトレヤを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ル・カトレヤの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ル・カトレヤに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ル・カトレヤへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ル・カトレヤのアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県大和市桜森2丁目24-13

【最寄り駅からのアクセス情報】

相鉄本線 / 相模大塚駅 徒歩6分
相鉄本線 / さがみ野駅 徒歩10分
❓ル・カトレヤの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ル・カトレヤの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2023年3月(築4年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

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