千葉県浦安市猫実4丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
4,084 万円 55.68m²の部屋
〜5,447 万円 61.29m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【周辺】中学校「浦安市立浦安中学校まで1444m」
3/4
【周辺】役所「浦安市役所まで1625m」
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4,084万円 （73万円 / m²） 55.68m²の部屋
〜5,447万円 （89万円 / m²） 61.29m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(浦安市猫実)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,641万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,621万円 | 99.4％ |
| 築10年(6年後) | 3,518万円 | 96.6％ |
| 築15年(11年後) | 3,415万円 | 93.8％ |
| 築20年(16年後) | 3,313万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 4,084万円 |
| 1年後(築5年) | 99.4％ | 4,061万円 |
| 6年後(築10年) | 96.6％ | 3,946万円 |
| 11年後(築15年) | 93.8％ | 3,831万円 |
| 16年後(築20年) | 91.0％ | 3,716万円 |
このマンションと、浦安市猫実の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,084万円 (55.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 61万円 / m² |
セラヴィ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 6.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.87%、 2年前→1年前：1.52%、 1年前→今年：7.52% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,084万円 |
| 買取 | 2,451万円 〜 3,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16万円 / 月 55.68m²の部屋
〜
19.39万円 / 月 61.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セラヴィの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセラヴィが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 55.68m² | 2LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 59.36m² | 2LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 16.3万円 / 月 | 61.29m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 16.4万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペンテプラノ | 2,220万円 〜 4,191万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-28 |
2022年11月（築4年） 地上6階 / 全39戸 |
| セラヴィ | 1,603万円 〜 2,139万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目25-32 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全17戸 |
| ペイ・デ・レーヴ3 | 1,807万円 〜 2,275万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目1-31 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
| プラウド浦安 | 3,733万円 〜 9,456万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目10-20 |
2022年1月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
| PARKAXIS浦安 | 1,931万円 〜 2,804万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目3-5 |
2024年10月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| GRANDGARDEN | 1,670万円 〜 2,565万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目3-12 |
2022年9月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミュプレ浦安 | 1,374万円 〜 1,736万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目18-5 |
2022年7月（築4年） 地上8階 / 全134戸 |
| TRENDYTERRACE3 | 2,150万円 〜 2,730万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目30-15 |
2023年1月（築3年） 地上6階 / 全13戸 |
| ジェノヴィア南行徳スカイガーデン | 1,297万円 〜 1,904万円 | 千葉県市川市新井3丁目7-16 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全88戸 |
| LIMERESIDENCEMINAMIGYOTOKU | 1,284万円 〜 1,696万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目7-7 |
2022年1月（築4年） 地上7階 / 全199戸 |
| レフィールオーブ南行徳駅前 | 1,467万円 〜 2,348万円 | 千葉県市川市新井3丁目5-1 |
2022年1月（築4年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| URBANPARK行徳STATIONFRONT | 1,425万円 〜 1,844万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-5 |
2023年11月（築3年） 地上9階 / 全85戸 |
| イルクラルテ | 2,737万円 〜 4,670万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目14-13 |
2023年6月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フランシール | 1,991万円 〜 2,583万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目21-6 |
2021年9月（築5年） 地上10階 / 全80戸 |
| GRANDIROAZO | 1,829万円 〜 2,316万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目20-15 |
2024年1月（築2年） 地上10階 / 全24戸 |
| サンマリノアネックス | 1,022万円 〜 1,925万円 | 千葉県市川市新井1丁目18-11 |
2021年9月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ショコラ | 2,354万円 〜 3,020万円 | 千葉県市川市新井2丁目13-15 |
2023年4月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエリス南行徳駅前 | 2,281万円 〜 2,966万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-25 |
2023年1月（築3年） 地上5階 / 全41戸 |
| シャンドフルール | 1,710万円 〜 2,505万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-24 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーリーフ南行徳 | 1,662万円 〜 4,889万円 | 千葉県市川市相之川4丁目6-5 |
2021年1月（築5年） 地上13階 / 全40戸 |
| Reveレジデンス南行徳1 | 978万円 〜 1,497万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-1 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| Reveレジデンス南行徳2 | 1,044万円 〜 1,485万円 | 千葉県市川市新井3丁目2-24 |
2022年6月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| EastSideResidence | 1,630万円 〜 2,429万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目16-32 |
2022年3月（築4年） 地上5階 / 全73戸 |
| エクセレントシティ南行徳一丁目 | 4,813万円 〜 6,095万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目10-14 |
2020年10月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンモリ2 | 1,906万円 〜 4,967万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目44-4 |
2022年2月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アダージョ葛西 | 1,986万円 〜 2,347万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目41-1 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス葛西プロスタイル | 6,166万円 〜 7,219万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目32-7 |
2023年8月（築3年） 地上8階 / 全33戸 |
| ホライゾン3 | 1,790万円 〜 2,388万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目21-5 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコンフォート | 1,773万円 〜 2,112万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目20-18 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルプ東葛西 | 2,876万円 〜 4,821万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目13-14 |
2024年3月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セラヴィ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県浦安市猫実4丁目6-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
2LDK 2階
2/5
2LDK 3階
3/5
2LDK 3階
4/5
2LDK 6階
5/5| 築年月（築年数） | 2022年10月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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