山形県山形市旅篭町2丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,673 万円 80.39m²の部屋
〜5,484 万円 97.64m²の部屋
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【外観】周辺には薬局やスーパー、山形市役所などがあり便利な住環境です。
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【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
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【エントランス】待ち合わせに最適なエントランスロビー。一息つけるくつろぎ空間。高級感も兼ね備えているのでおり、落ち着いた時間を過ごすことができます。
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【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
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【エントランス】落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
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【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。
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【エントランス】エントランスは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論、来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。
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【エントランス】管理と清掃が行き届いたエントランス
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】S－PAL山形 徒歩17分。 1350m
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【周辺】七日町生鮮市場なないち 徒歩6分。 450m
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【周辺】ローソン山形七日町一丁目店 徒歩4分。 300m
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【周辺】ツルハドラッグ山形緑町店 徒歩10分。 700m
14/14レーベン山形旅篭町CROSSTHETOWERの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベン山形旅篭町CROSSTHETOWERの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,673万円 （46万円 / m²） 80.39m²の部屋
〜5,484万円 （56万円 / m²） 97.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.39m²の部屋の場合 | 97.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,673万円 | 5,484万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 127万8,090円 | 187万5,720円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 131万8,090円 | 193万5,720円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,541万1,382円 | 5,289万7,795円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(山形市旅篭町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,469万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,413万円 | 98.4％ |
| 築10年(6年後) | 3,127万円 | 90.1％ |
| 築15年(11年後) | 2,842万円 | 81.9％ |
| 築20年(16年後) | 2,556万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 3,673万円 |
| 1年後(築5年) | 98.4％ | 3,614万円 |
| 6年後(築10年) | 90.1％ | 3,311万円 |
| 11年後(築15年) | 81.9％ | 3,009万円 |
| 16年後(築20年) | 73.7％ | 2,707万円 |
このマンションと、山形市旅篭町の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,673万円 (80.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 50万円 / m² |
レーベン山形旅篭町CROSSTHETOWER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
山形市のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：-0.01%、 1年前→今年：7.91% ）
山形県の直近3年間の変動（15.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
山形市
山形県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン山形旅篭町CROSSTHETOWERが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,080万円 | 97.64m² | 4LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,673万円 |
| 買取 | 2,204万円 〜 2,939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.85万円 / 月 80.39m²の部屋
〜
20.25万円 / 月 97.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン山形旅篭町CROSSTHETOWERの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン山形旅篭町CROSSTHETOWERが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.9万円 / 月 | 80.39m² | 3LDK / 15階 | 2025年3月〜2025年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオヒルズ山形七日町タワー | 3,014万円 〜 5,725万円 | 山形県山形市七日町2丁目7-46 |
2021年3月（築6年） 地上20階 / 全144戸 |
| レーベン山形十日町THEMIDTOWER | 3,672万円 〜 6,525万円 | 山形県山形市十日町2丁目2-5 |
2021年2月（築6年） 地上20階 / 全171戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン山形十日町THEMIDTOWER | 3,672万円 〜 6,525万円 | 山形県山形市十日町2丁目2-5 |
2021年2月（築6年） 地上20階 / 全171戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レーベン山形旅篭町CROSSTHETOWERの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レーベン山形旅篭町CROSSTHETOWERから近い順に表示しています
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不動産売買、仲介、買取再販が得意です！
リノベースは山形県山形市を拠点とし山形県全域の不動産売買、仲介、買取再販をしております不動産会社です。また、不動産業のみならず建築業もしておりますので、戸建住宅・マンション・店舗のリフォームやリノベーションも得意としております。お客様のご要望をかなえられるよう真心込めて努めます。
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業界経験30年超のスタッフが対応します
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現在のお住まいや、相続された不動産に関するお客様のお悩みごと、ご要望をお聞かせ下さい。住まいのプロならではの実績と幅広いネットワークで、価値ある不動産活用のご提案をさせていただきます。
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全国展開のハウスドゥ 山形1号店！
〜山形の明るい未来づくりのパートナー〜
・地域密着の不動産会社です
・気軽に立ち寄っていいただけるようなお店づくりを心がけております
・おひとりおひとりに寄り添ったご提案を致します
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信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。
〜来場予約＆見学予約・訪問査定予約がお得！是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は（土地・中古住宅・マンション）いくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単ＡＩオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン山形旅篭町CROSSTHETOWER |
|---|---|
| 所在地 |
山形県山形市旅篭町2丁目1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/2
3LDK 15階
2/2| 築年月（築年数） | 2022年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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